par Carla Cornu 
La compagnie immobilière Realia a récemment annoncé la vente de l’édifice de bureaux madrilène connu sous le nom de Los Cubos (Les Cubes). Le montant de la transaction s’est élevé à 52 millions d’euros.
Si l’entreprise en demandait 57 millions initialement, celle-ci est parvenue à un accord avec le groupe britannique Henderson Park, en collaboration avec le promoteur français Therus. Les deux entités auraient co-investi dans l’immense bâtiment, premier immeuble acheté en Espagne par Henderson Park.
En quelques chiffres, Los Cubos ce sont plus de 18 300 mètres carrés à louer et 334 places de parking. Mais avant tout un bâtiment emblématique, à l’architecture très particulière. Depuis fin 2015, les lieux sont totalement vides. En effet, avant sa vente, de nombreux projets de rénovation avaient été envisagés pour rendre l’édifice plus attractif sur le marché.
Cette vente vient s’ajouter à une liste déjà longue des opérations d’investissement immobilier en Espagne ces derniers mois. Selon le consultant immobilier CBRE, cette année, et jusqu’en septembre, les investisseurs ont injecté plus d’un milliard d’euros en Espagne dans l’achat d’immeubles de bureaux. Soit, près de 40% de plus que les sommes enregistrées pour la même période, l’an dernier.
