par Carla Cornu 
Le promoteur travaille sur la conception d’un bâtiment de 9 étages et 30 mètres de haut pour surélever plus de 150 maisons industrialisées en hauteur. Le projet aura un investissement de 40 millions d’euros et sera situé à Alcalá de Henares (Madrid), selon ce que idealista / news a appris.
Il y a à peine deux mois, Luis García Malo de Molina, directeur des opérations d’Aedas, a annoncé dans un entretien avec EFE l’étude du premier lotissement industriel de grande hauteur de l’entreprise. Maintenant, juste avant la fin de 2020, idealista / news explique les détails, le volume d’investissement et l’emplacement de cette nouvelle étape de David Martínez, PDG du promoteur.
«Nous prévoyons d’investir environ 40 millions d’euros dans notre premier développement de gratte-ciel industrialisés. Plus précisément, nous estimons que plus de 150 maisons seront développées, ce qui, nous le savons, n’a pas encore été construit en Espagne », déclare Martínez lui-même.
«Les nouveaux fonds de nouvelle génération que la Communauté économique européenne entend débloquer peuvent nous aider à entreprendre cet investissement tout au long de 2021», explique-t-il à propos du volume d’investissement du projet.
La réalité est qu’un projet d’une telle ampleur nécessite des défis techniques importants et pour cette raison, l’entreprise travaille déjà sur la construction d’un prototype à l’échelle 1: 1. «Il est très important de confirmer que la solution structurelle et que la conception répond à toutes les exigences techniques», affirme-t-il à cet égard.
La nouvelle promotion est un produit innovant de neuf étages de haut, 30 mètres de haut et qui sera situé à Alcalá de Henares (Madrid), selon ce que Idealista News a appris. «Le projet est comme un lego en hauteur», explique le PDG d’Aedas.
«Les systèmes de fabrication industrialisés actuels sont destinés à des projets à faible densité dans des maisons unifamiliales ou un maximum de quatre étages. C’est pourquoi nous travaillons à faire évoluer ces systèmes de manière à ce qu’ils nous permettent de construire des tours ou des maisons en hauteur grâce à la collaboration avec l’une des équipes d’architecture les plus proches de l’entreprise “, conclut le top leader de l’entreprise à propos de ce projet localisé qui Il sera situé à Alcalá de Henares.
La vérité est que l’industrialisation est une branche très importante pour l’entreprise. En fait, il a son propre secteur d’activité: Aedas Offsite Homes. «Le secteur de la construction vieillit, il y a de moins en moins de professionnels formés, il n’y a pas beaucoup d’investissement dans la recherche et il y a une faible productivité et rentabilit.
De plus, nous avons vu que lorsque la demande de services de construction augmentait, les prix augmentaient considérablement, car non le pays a la capacité de construire plus de 80 000 logements par an », déclare Martínez pour défendre un nouveau modèle économique.
«La solution est de mettre en place de nouvelles méthodes de construction, mais pas seulement en Espagne, car d’autres pays d’Europe l’étudient également. Depuis trois ans, nous mettons en œuvre de nouvelles façons de construire pour ne pas dépendre autant de la main-d’œuvre traditionnelle », déclare à ce propos le PDG de l’entreprise.
Plus précisément, Aedas a huit projets conçus avec des systèmes modulaires, dont deux ont déjà été livrés, deux autres seront livrés prochainement et quatre autres qui sont en phase de fabrication.
Source et suite Idealista News
