par Carla Cornu 
Le promoteur du fonds américain Castlelake dispose d’une réserve foncière pour le développement de 17.000 logements sur le marché espagnol, ce qui garantit les livraisons pour les quatre prochaines années.
EjePrime, 1er juin 2022
Aedas Home a établi un record d’investissement dans les terrains au cours de son exercice 2021-22, qui s’est terminé le 31 mars. Le promoteur a acquis des parcelles d’une valeur de 303 millions d’euros pour développer 4.101 logements dans différentes parties du marché espagnol, a indiqué la société dans un communiqué.
Les chiffres obtenus au cours de l’exercice récemment achevé dépassent de 24 % l’objectif d’investissement (en nombre d’unités) prévu dans son plan d’affaires 2021-25. 98 % des investissements réalisés concernent des terrains finalistes, c’est-à-dire des terrains susceptibles d’être aménagés immédiatement, les deux tiers étant concentrés sur les cinq principaux marchés résidentiels d’Espagne : Madrid, Barcelone, Malaga, Alicante et Valence.
Les nouveaux terrains d’Aedas sont situés dans les enclaves résidentielles les plus dynamiques du pays et, en particulier, dans la région de Madrid, où Aedas a représenté 36 % du total des investissements réalisés par la société au cours de son dernier exercice.
Aedas a réalisé 98 % de ses achats de terrains au cours de son dernier exercice fiscal à Madrid, Barcelone, Malaga, Alicante et Valence
De cette manière, le promoteur a investi au cours de l’exercice 2021/22 plus de 109 millions d’euros dans de nouveaux terrains dans la région de Madrid, ce qui lui permettra de développer plus de 1.000 nouveaux logements.
Après la région de Madrid, l’investissement réalisé par l’entreprise au cours de la période 2021/22 dans les opérations situées dans les directions territoriales de Levante-Baléares et de Catalogne-Aragon se distingue également, avec respectivement 20 % et 18 % de l’investissement total.
Les nouveaux investissements réalisés par Aedas permettent au promoteur de disposer d’une réserve foncière totale pour développer 17.000 logements, ce qui représente une augmentation de 10 % du portefeuille par rapport à mars 2021 (15.484) et couvre ses objectifs de livraison de logements pour les quatre prochaines années.
Aedas a clôturé son dernier exercice (avril à mars) avec un résultat net de 93 millions d’euros, soit 9 % de plus que l’année précédente. Les revenus de la société ont atteint 766 millions d’euros, soit une augmentation de 14 %, comme l’a déclaré le groupe à la Commission espagnole des valeurs mobilières et des changes (CNMV).
Source EjePrime
