par Carla Cornu 
Le marché locatif et la formule « construire pour louer » sont la vedette d’une autre opération de plusieurs millions de dollars malgré la crise des coronavirus. Le fonds Aberdeen a scellé l’achat d’un projet résidentiel au gérant d’Azora pour un montant de 90 millions d’euros.
L‘accord comprend la construction d’un immeuble clé en main situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Madrid: le quartier Mahou-Calderón. C’est le dernier grand sac de terre disponible dans la M-30 et, par conséquent, l’une des zones les plus attractives de la capitale.
Le nouveau quartier résidentiel, d’une superficie d’environ 200 000 m2, sera développé sur le terrain qui abritait dans le couloir l’ancienne usine du groupe brassicole Mahou et le Vicente Calderón, l’ancien stade Atlético de Madrid.
L’année dernière, les huit parcelles dans lesquelles la zone est distribuée ont été mises en vente, dont le gérant dirigé par Concha Osácar en a acquis deux et qui sont situées en première ligne de Madrid Río, là où se trouvait le colisée rojiblanco.
Azora développera l’une de ces parcelles (dénommées RC8) pour le fonds immobilier résidentiel paneuropéen Aberdeen Standard, et construira un immeuble résidentiel de plus de 14000 m2 qui comprendra 160 appartements de une à trois chambres, ainsi qu’une zone commerciale de environ 1900 m2. Le projet résidentiel disposera également de plus de 2000 m2 d’espaces communs extérieurs avec de grands espaces verts, une piscine, des courts de paddle-tennis, une aire de jeux pour enfants, etc. Le bien sera terminé en 2022, il a été conçu par le studio d’architecture Touza et il sera adapté aux nouvelles exigences en termes de durabilité.
Dans l’autre parcelle (RC7-River Park) d’Azora, un immeuble résidentiel est projeté à la vente, et il a déjà vendu environ 30% des unités disponibles. Sa commercialisation, à laquelle Gestilar participe également, a débuté en fin d’année avec des prix débutant à 285 000 euros.
Sources et suite Idealista
