par Carla Cornu 
La société, dirigée par Morenés et Pepa, a acheté 3 terrains à Valdebebas, l’un à Merlin et les 2 autres à la municipalité de Madrid, afin de construire 3.500 logements temporaires dans le nord de la capitale.
Nouvel investissement dans l’habitat flexible. La société de gestion fondée par Felipe Morenés et Juan Pepa, Stoneshield Capital, va construire 3.500 logements flexibles à Madrid, ce qui représente un investissement de 500 millions d’euros, selon El Confidencial.
La société a acquis 3 terrains à Valdebebas, un quartier du nord de la capitale, et construira à la fois des résidences pour étudiants et des appartements flexibles. L’un des terrains appartient à Merlin et a une superficie de 9.000 m2 et 26.000 m2 de surface constructible.
Pour ce premier terrain, Stoneshield prévoit de développer un complexe d’appartements de 520 lits, qui sera exploité sous sa nouvelle marque The Flexy Living, qui exploite déjà une résidence dans la municipalité de Tres Cantos. L’entreprise consacrera 70 millions d’euros à ce projet
En ce qui concerne les 2 parcelles restantes, la société de gestion prévoit d’acquérir 2 parcelles que la municipalité a mises en vente en janvier dernier et pour lesquelles seule Stoneshield a fait une offre. Les 2 terrains ont été mis en adjudication au prix de 41,45 millions d’euros pour le terrain de 50.488 m2 et de 75,5 millions d’euros pour le terrain de 109.678 m2 situé dans la rue Leandro Silva.
Stoneshield Capital doit encore conclure l’achat de deux terrains auprès de la municipalité de Madrid
Désormais, l’opération est en attente de l’attribution définitive du terrain par la mairie de Madrid, une avancée qui devrait intervenir dans les prochains jours ou semaines.
La société de gestion Stoneshield, fondée en 2018 par les entrepreneurs Juan Pepa et Felipe Morenés, se consacre à l’achat d’actifs immobiliers. Outre les 2 bâtiments dédiés aux sciences de la vie, elle possède au total 46 résidences étudiantes en Espagne et au Portugal. Fin janvier, une autre opération immobilière d’envergure a vu le jour : l’acquisition de l’ancien siège de Mediapro pour 40 millions d’euros.
La société gère actuellement 3 milliards d’actifs et emploie plus de 1,200 personnes dans ses différentes sociétés. Stoneshield est également l’un des principaux actionnaires de Neinor, dont il détient 25%, après avoir acquis 2,3% du capital de la société immobilière.
Source : EjePrime
