par Carla Cornu 
La société, détenue par le groupe d’investissement Adapta Socios, dispose d’un portefeuille de 200 unités de logement en colocation et espère atteindre 3.000 unités de logement en colocation et appartements touristiques grâce à cette opération.
Kanso accélère dans le coliving. La société spécialisée dans les espaces de vie flexibles pour les étudiants et les jeunes professionnels, détenue par le groupe d’investissement Adapta Socios, a annoncé qu’elle était en train de lever 300 millions d’euros pour créer un portefeuille de 3.000 unités de coliving et d’appartements touristiques. C’est ce qu’a expliqué son PDG, Carlos Rodríguez, à elEconomista.es.
Actuellement, après un investissement de 25 millions d’euros, elle dispose d’un portefeuille de 11 propriétés avec un total de 200 chambres situées à Madrid. Après avoir travaillé avec des partenaires privés, elle a choisi de négocier avec des investisseurs institutionnels pour lever 300 millions d’euros.
Kanso a clôturé l’année 2023 avec un chiffre d’affaires de près d’1 million d’euros et prévoit, après avoir constitué un portefeuille de 3.000 unités, d’atteindre 37 millions d’euros en 2028 et de « devenir un opérateur de référence en Espagne ».
Kanso, avec un investissement de 300 millions d’euros, prévoit d’atteindre 3.000 unités
M. Rodriguez a également indiqué qu’il était en pourparlers avec des propriétaires et de grands propriétaires immobiliers pour devenir l’opérateur de leurs maisons et de leurs immeubles entiers. Elle a récemment acheté un bâtiment à Malaga pour en faire 72 appartements touristiques et espère étendre son service à Valence, Bilbao et au Portugal.
L’entreprise, fondée en 2020, offre un rendement moyen sur la propriété des actifs compris entre 4,5% et 6,5% en fonction de la zone et de la taille. La durée moyenne de séjour dans ses propriétés varie entre six et huit mois, avec un maximum de 11 mois.
L’effet « coliving » en Espagne
Au cours des derniers mois, le secteur du coliving en Espagne s’est enrichi de projets et d’opérateurs. Début janvier, Sharing Co a également annoncé qu’elle prévoyait d’investir 300 millions d’euros dans le coliving à Madrid et à Malaga. Différentes entreprises spécialisées dans ce type de logement sont entrées sur le marché espagnol et ont étendu leur activité, comme Haaus, Help Housing ou Enter Coliving.
Fin novembre, l’Informe del Mercado Inmobiliario, Actualidad y Perspectivas 2023, publié par le cabinet de conseil Forcadell et l’université de Barcelone, indiquait que le produit phare du marché immobilier en 2024 serait le coliving. Ce marché sera fortement stimulé, puisqu’il prévoit une augmentation du prix des chambres de près de 10%.
Source : EjePrime
