par Carla Cornu 
Idealista, 18 juillet 2022
Fidelidade Sociedade Gestora (FSG) a acquis, par le biais du fonds immobilier Imofid, deux immeubles de bureaux à Madrid et à Barcelone pour 70 millions d’euros, ce qui représente son premier investissement en Espagne, comme l’indique un communiqué.
Plus précisément, elle a conclu l’achat, à Madrid, de l’emblématique bâtiment Trianon, certifié Leed Gold, d’une superficie de près de 19.800 m2 et de 400 places de stationnement, et du siège social de la multinationale catalane OCA Global, d’une superficie d’environ 4.800 m2 de bureaux à Sant Cugat del Vallès.
Ces investissements représentent les premières acquisitions en Espagne du fonds Imofid, qui compte parmi ses participants certains des plus grands investisseurs institutionnels portugais et est géré par FSG (Fidelidade Sociedad Gestora), détenu à 100 % par Grupo Fidelidade, la plus grande compagnie d’assurance du Portugal.
Ces transactions s’inscrivent dans le cadre de la stratégie du fonds visant à diversifier ses investissements pan-ibériques dans des actifs “Core” et “Core+” de haute qualité, dans des zones de bureaux consolidées des principales villes du Portugal et de l’Espagne, dans le but d’offrir aux investisseurs du fonds des rendements stables à long terme.
“En tant qu’investisseur à long terme, ces deux premières acquisitions en Espagne représentent une étape stratégique très importante pour le fonds, démontrant notre capacité d’exécution au niveau ibérique, avec l’achat de deux actifs de grande qualité et de locataires de premier plan”, déclare Eduard Otero, responsable des systèmes d’information et conseiller du gestionnaire du fonds.
Sa stratégie consiste à faire d’Imofid un fonds immobilier ibérique “de référence” de type “Core/Core+”, exposé à ses deux principaux marchés, le Portugal et l’Espagne, dans des zones présentant de solides fondamentaux à long terme.
“Nous nous attacherons à renforcer la qualité de nos actifs, en nous concentrant sur la gestion et l’amélioration de la durabilité en tant que pilier de notre gestion, en répondant aux besoins actuels et futurs de nos locataires”, ajoute-t-il.
Dans le cadre de son expansion et de la diversification de ses portefeuilles, FSG continuera à rechercher et à réaliser des investissements dans le cadre de la stratégie d’investissement globale définie dans ses deux fonds (Core/Core+ et Value Add), dans les secteurs des bureaux, des hôtels et des commerces de détail dans les principales villes du Portugal et de l’Espagne.
Source Idealista
