par Carla Cornu 
Le conseil municipal de Malaga a approuvé le projet d’urbanisation de ce complexe immobilier, l’un des plus emblématiques et des plus importants de la côte andalouse.
Le projet “La Térmica” à Malaga est sur le point de devenir réalité. Après 6 ans de procédure administrative en matière d’urbanisme, le conseil municipal a approuvé en séance plénière le projet d’urbanisation de l’un des projets immobiliers les plus emblématiques et les plus importants de la côte andalouse.
Après cette procédure, le projet franchit une étape clé vers le début de ses travaux, laissant comme seule question en suspens la ratification du projet de remembrement par la direction municipale de l’urbanisme, après qu’il ait déjà été approuvé par la commission d’indemnisation du secteur.
L’intention des propriétaires du projet, la mairie de Malaga et Nueva Marina Real Estate (NUMA), une société formée par le fonds d’investissement Ginkgo Advisor SARL (80%) et Inmobiliaria Espacio (20%), est de commencer les travaux d’urbanisation au 2ème trimestre de l’année, ainsi que la construction du premier ensemble résidentiel, qui devrait durer quatre ans, raison pour laquelle ils travaillent en étroite collaboration pour accélérer les procédures administratives autant que possible.
La Térmica a une superficie totale de près de 116.000 m2 qui sera utilisée à des fins multiples, dont la construction de 870 logements, gratuits et subventionnés, d’une zone commerciale, de bureaux, d’un hôtel, d’espaces verts et d’espaces publics. En effet, environ 80% de la surface brute du secteur (soit 82.890 m2) seront réservés à des espaces ouverts à la construction et à l’usage public, dont une nouvelle zone de loisirs sur la promenade du front de mer, à l’usage de tous les citoyens.
Selon les promoteurs du projet, “le partenariat public-privé à l’origine de ce projet vise à faire de “La Térmica” un point de rencontre non seulement pour les habitants de la zone, mais aussi pour tous les habitants de Malaga, et constitue un exemple représentatif du changement que connaît la ville vers un modèle d’urbanisme moderne, durable et numérisé”. À cette fin, une zone traditionnellement industrielle sera régénérée et adaptée aux besoins démographiques et économiques de la région, tout en renforçant la durabilité de la zone et en intégrant les critères ESG.
Avec le développement de ce projet, on estime qu’environ 1.500 emplois directs et indirects seront créés, ainsi qu’une activité économique et sociale importante. De même, une fois la construction achevée, les installations de ce nouveau quartier créeront 600 nouveaux emplois.
Source : Idéalista
