par Carla Cornu 
L’homme d’affaires israélien souhaite augmenter son portefeuille de deux cents appartements touristiques et de moyen séjour à Madrid et à Barcelone via sa société Global Iberia. Sagi est également ouvert à investir dans des hôtels nécessitant une rénovation.
Teddy Sagi se développe en Espagne et recherche des atouts touristiques sur le marché espagnol. L’entrepreneur technologique israélien analyse l’achat d’immeubles d’appartements touristiques et d’hôtels à Madrid et à Barcelone pour compléter son portefeuille immobilier via sa société d’investissement Global Iberia Estates, selon des sources proches de l’homme d’affaires.
Les projets du milliardaire sont d’acquérir des immeubles à réformer pour les repositionner sur le marché. Pour ce faire, il recherche des bâtiments à usage touristique intégral, avec ascenseurs et situés dans le centre de Barcelone (Eixample, Gracia, Sants et Les Corts) et de Madrid. Toutes les propriétés doivent avoir une licence touristique.
L’intérêt de Global Iberia Estates à augmenter ses actifs à usage touristique intervient après la conclusion d’un accord avec le gestionnaire franco-israélien Sweet Inn pour l’exploitation de son portefeuille à Barcelone.
Il s’agit d’un portefeuille composé de six immeubles, tous situés dans l’Eixample, avec un total de 110 logements avec licence touristique et plus d’une centaine de places de parking. Sweet Inn est une société de gestion franco-israélienne avec différentes divisions touristiques, dont l’une axée sur l’exploitation d’appartements. L’opération a été conseillée par le cabinet de conseil Konta Partners.
Global Iberia Estates complète le portefeuille de Barcelone avec six propriétés à Madrid, totalisant une cinquantaine d’appartements avec licence touristique et une cinquantaine d’appartements en demi-séjour.
Sweet Inn gérera désormais les 110 appartements touristiques Global Iberia dans l’Eixample de Barcelone
Le segment des appartements touristiques traverse une période de consolidation avec des acquisitions par des groupes internationaux et des family offices locaux. Actuellement, ce type de propriété a des rendements compris entre 4,5% et 5,5%. L’occupation de ce type d’hébergement devrait dépasser les niveaux obtenus avant le déclenchement de la pandémie.
Le portefeuille immobilier de Teddy Sagi, l’une des grandes fortunes d’Israël et fondateur du site de casino et de jeux en ligne Playtech, est composé de plus de 700 logements, la plupart à louer. L’essentiel de ces actifs provient de l’acquisition en 2018 du gestionnaire immobilier Taurus, dirigé par Josep Maria Xercavins, qui possédait 600 logements. Cette même année, elle achète le groupe MDS Reit, qui compte 130 autres unités.
Sagi est né à Tel Aviv il y a 50 ans et, selon Forbes, possède une fortune évaluée à environ 5,25 milliards de dollars. En 1999, il a fondé Playtech, une plateforme de casinos en ligne et de salles de poker qu’il a rendue publique en 2006. L’homme d’affaires a vendu ses dernières participations en 2018.
