par Carla Cornu 
Le secteur a atteint un investissement de 2 058 millions d’euros et un contrat de deux millions de mètres carrés au cours des neuf premiers mois de l’année. Les opérations d’un montant inférieur à 20 millions d’euros ont représenté 26 % du total.
La logistique atteint ses meilleurs chiffres d’investissements et d’embauches jusqu’en septembre La logistique poursuit son rythme de croisière. Le secteur a atteint un investissement de 2 058 millions d’euros et un contrat de deux millions de mètres carrés au cours des neuf premiers mois de l’année, les chiffres les plus élevés enregistrés à ce jour, selon les données de CBRE.
Les 2 058 millions d’euros enregistrés jusqu’en septembre représentent une augmentation de 24 % par rapport à la même période de 2021. « Nous nous attendons à dépasser le volume record enregistré l’an dernier sans avoir une opération aussi importante que le rachat de Montepino », a assuré Alberto Larrazábal, directeur industriel et logistique de Cbre Espagne.
Le marché des Mid-Caps a pris de l’importance cette année et les opérations d’un montant inférieur à vingt millions d’euros ont représenté 26% du total. « Au-delà de Madrid et de Barcelone, ce marché a pris beaucoup de poids dans des villes comme Valence, Bilbao, Malaga et Séville ; Ces transactions sont de plus en plus intéressantes pour les investisseurs institutionnels, car elles se concentrent sur les opérations dans les premières couronnes et dans les actifs du dernier kilomètre », a ajouté Larrazábal.
Cbre souligne que le commerce électronique a eu un poids de 15% des contrats, contre 21% à la même période l’année dernière. En termes de contrats, le marché a atteint une prise en charge de plus de deux millions de mètres carrés entre janvier et septembre, 8% de plus qu’à la même période de l’année précédente.
L’adjudication enregistrée au troisième trimestre s’est élevée à 548 000 mètres carrés, soit 1 % de moins qu’à la même période de l’année précédente. Cependant, le secteur a ajouté une contraction de deux millions de mètres carrés au cours des neuf premiers mois de l’année, le chiffre le plus élevé enregistré à ce jour sur cette période, bien supérieur à la moyenne des dix dernières années.
Le commerce électronique a eu un poids de 15% des embauches, contre 21% à la même période l’an dernier. « C’est une très bonne nouvelle que nous enregistrions des chiffres record malgré la baisse du poids du commerce électronique, car cela montre que nous avons un marché très consolidé », a assuré le directeur de l’industrie et de la logistique de Cbre Espagne.
