Explorez le charme de l’immobilier sur la Costa Brava

Avec ses criques pittoresques, ses plages de sable doré et ses villages côtiers charmants, la Costa Brava offre un cadre idyllique pour l’immobilier de rêve. Explorez cette perle de la Méditerranée et laissez-vous séduire par les opportunités uniques qu’elle offre. Dans ce décor envoûtant, Immo Center vous guide vers des opportunités immobilières uniques.

Focus sur la Costa Brava

Les municipalités comprises

Portbou, Colera, Llançà, Port de la Selva, El, Cadaqués, Roses, Castelló d’Empúries, Sant Pere Pescador, L’Escala, Toroella, de Montgrí, Pals, Begur, Palafrugell, Mont-ras, Palamós, Calonge, Castell-Platja d’Aro, Sant Feliu de Guíxols, Santa Cristina d’Aro.

Situation générale

Le prix des maisons de vacances sur la côte augmente et est nettement plus élevé que le prix moyen. Il s’élève en moyenne à 2.300€/m2 sur la Costa Brava et à 3.000€/m2 dans la Selva Marítima, contre une valeur moyenne globale des logements dans les communes côtières de Gérone de 1.782 €/m2 et une valeur moyenne pour l’ensemble de la province de 1 686 €/m2.

Le marché des communes côtières de Gérone a l’un des poids les plus faibles de la province, représentant 54% des ventes et des achats et 16% des approbations. En 2022, il a été plus dynamique en termes de ventes et d’achats et moins en termes de visas que l’ensemble de la province.

Les transactions immobilières ont connu une reprise notable en 2021 et 2022, affichant une dynamique plus soutenue.

Le profil de la demande est divisé entre les acheteurs nationaux et étrangers. La demande intérieure provient principalement de Barcelone, de la province de Gérone elle-même ou d’autres provinces voisines. Il existe un marché de niche dans le segment supérieur qui présente un profil de demande étrangère différencié. Il y a une prédominance d’achats d’investissement à des fins de location plutôt que d’utilisation personnelle. plutôt qu’à des fins d’autoconsommation. Le prix des résidences de vacances sur la côte augmente de manière significative, dépassant nettement la moyenne des prix. En moyenne, il se situe à 2.300€/m2 sur la Costa Brava.

Source : Tinsa

Villa de luxe, construction moderne à Rosas

Cette maison est implantée sur une grande parcelle de 570m2 avec amarre de 22m2. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec ascenseur mène à un spacieux salon doté d’une cuisine américaine entièrement équipée et d’un WC indépendant. À l’étage, découvrez quatre chambres, dont deux avec terrasse, et trois salles de bains. Le dernier étage propose une terrasse offrant une vue imprenable.

Construction de qualité, emplacement idéal !

Prix : 3.100.000€

Villa de standing vue mer à Rosas

Cette sublime villa avec vue sur mer se situe à proximité de la plage, du port et du centre de Roses. Elle est composée de 6 chambres sur 2 étages : au rez-de-chaussée, vous trouverez un confortable séjour ensoleillé grâce à ses grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur différentes terrasses. Vous y trouverez également une fabuleuse cuisine totalement équipée avec osmoseur, frigo américain, cave à vin etc.

Prix : 1.790.000€

Maison de standing à Empuriabrava

Construite en 2016, cette villa s’étend sur une surface de 242m2 implantée sur une parcelle de 540 m2. Ensuite en rez-de-chaussée se trouve une très belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau et, un garage. A l’étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau et une salle d’eau supplémentaire.

Le plus : une amarre de 12,50 mètres et un port privatif