par Carla Cornu 
La crise issue de la pandémie Covid-19 accélère les plans de transformation des principaux groupes de distribution, ce qui entraînera une augmentation des disponibilités.
Inditex ferme même dans la rue la plus chère d’Espagne: Uterqüe quitte le Portal de l’Àngel Les prochains mois s’annoncent mouvementés dans le commerce de détail. La crise issue de la pandémie de Covid-19 accélère les plans de transformation des principaux groupes de distribution, notamment dans des secteurs comme la mode.
Des géants comme Inditex se préparent à ajuster leurs réseaux de magasins, ce qui promet d’augmenter le taux de disponibilité sur le marché. Au filet des fermetures survenues pendant l’été dans différentes villes secondaires espagnoles, il y en a maintenant une sur une rue principale: le groupe qui possède Zara ferme sa chaîne Uterqüe dans la rue la plus chère d’Espagne, Portal de l’Àngel. de Barcelone. Jusqu’à présent, Inditex opérait au Portal de l’Àngel avec sept de ses neuf concepts, à l’exclusion de Zara Home et Lefties.
La route de Barcelone est devenue l’une des destinations les plus recherchées par les détaillants internationaux grâce à son trafic public élevé. Sa faible longueur et son approvisionnement limité ont poussé la concurrence à augmenter les prix, à élever Portal de l’Àngel au premier rang des rues où les prix de détail sont les plus élevés.
Le prix moyen du mètre carré au Portal de l’Àngel est de 3 420 euros par an, selon les données de l’étude Main Streets Across the World publiée par Cushman & Wakefield. En Espagne, derrière la route de Barcelone se trouvent le Paseo de Gracia, également à Barcelone, et le Serrano et Preciados de Madrid, avec 3300 euros par mètre carré et par an de loyer moyen.
Le magasin Uterqüe a été rénové en 2018, après avoir absorbé l’espace adjacent, précédemment occupé par Oysho. Dans sa vitrine, Inditex a déjà accroché une pancarte informant ses clients que les magasins les plus proches se trouvent au numéro 65 Paseo de Gracia et dans le centre commercial L’illa Diagonal. Inditex prévoit de fermer 300 établissements en Espagne jusqu’en 2021.
La proximité des établissements, notamment celui du Paseo de Gracia, est l’une des raisons de cette fermeture. Selon des sources du secteur, la stratégie de fermeture d’Inditex l’amènera à se passer d’autres emplacements de choix, à un moment où la consommation a chuté après la crise de Covid-19 et où un pourcentage croissant d’activité est transféré sur Internet.
En juin dernier, à l’occasion de la présentation de ses résultats du premier trimestre (le premier clôturé en pertes sur toute sa trajectoire de société cotée), Inditex dévoilait les axes de son nouveau plan stratégique, marqué par un ajustement de son réseau de distribution . Jusqu’en 2021, le groupe présidé par Pablo Isla réalisera jusqu’à 1200 fermetures brutes de magasins dans le monde, dont un sur quatre (jusqu’à 300 magasins) situé en Espagne.
Ces magasins représentent entre 5% et 6% du chiffre d’affaires total du groupe. Les fermetures d’Inditex ont déjà commencé en Espagne et en août, elles ont eu lieu dans des villes telles que Ségovie, Almería ou Jerez de la Frontera, et en septembre, elles ont atteint d’autres comme Elche. Les maires et les pouvoirs publics se sont prononcés pour avertir de l’impact qu’ils auront sur le reste du commerce de détail dans ces villes. Non seulement la mode entraînera une augmentation de la disponibilité dans le commerce de détail espagnol.
L’industrie hôtelière, un autre des secteurs les plus intensifs dans l’utilisation des locaux commerciaux, a été l’un des segments les plus touchés par la crise du Covid-19. Parmi les géants du secteur, la chaîne de restauration britannique Costa Coffee a profité de l’enfermement pour quitter le marché espagnol et fermer les 27 établissements qu’elle possédait dans le pays.
De grands groupes de secteurs tels que la mode ou la restauration quitteront massivement les locaux, mais les villes ont déjà commencé à se remplir de locaux vides occupés jusqu’à présent par des entreprises indépendantes, dont beaucoup n’ont pas rouvert après la fermeture décrétée par l’état d’alarme contenir la pandémie.
Source et suite Ejeprime
