par Carla Cornu 
Stratégiquement situé au confluent de la Calle de Alcalá et de la Gran Vía, le bâtiment Metropolis représente l’une des images les plus emblématiques de la ville de Madrid. Après une longue histoire au cours de laquelle il s’est transformé pour s’adapter à différents usages, sa prochaine destination sera de devenir un hôtel de luxe. Cela a été approuvé ce jeudi par le conseil d’administration de la mairie de Madrid, sur proposition de la zone de développement urbain. (Hosteltur)
11/02/22
La porte-parole municipale, Inmaculada Sanz, a expliqué lors d’une conférence de presse le projet du conseil municipal d’autoriser l’utilisation tertiaire du logement dans le bâtiment, même si dans un premier temps l’impact que cette nouvelle utilisation pourrait avoir sur l’environnement urbain sera évalué.
En outre, le régime des travaux de protection et de mise en valeur du bien sera réglementé, en améliorant son habitabilité et son utilisation, en envisageant une réhabilitation complète pour la récupération de ses valeurs et pour son adaptation à la réglementation en vigueur, notamment en termes de incendie et évacuation.
Actuellement, l’usage de la propriété détenue par la compagnie d’assurance Metropolis est déjà tertiaire et commercial. L’autorisation de son exploitation hôtelière, qui répond aux exigences du Plan Particulier de Réglementation de l’Utilisation des Services Tertiaires en Classe Hébergement (PEH), permettra d’améliorer l’architecture intérieure de manière homogène dans l’ensemble du bâtiment, en améliorant sa fonctionnalité, sauvegarder et récupérer le patrimoine bâti et collaborer à l’activité économique du centre historique de Madrid.
Parallèlement à l’usage d’habitation, un usage récréatif complémentaire pourra être mis en place sur les rez-de-chaussée, qui sera défini dans le futur permis d’urbanisme. À partir du deuxième étage, les chambres de l’hôtel seront combinées avec des salons et des espaces complémentaires, comme une salle de sport au cinquième étage.
Plus d’un siècle d’histoire
L’esthétique et la composition du bâtiment répondent directement aux bases du concours international que la propriété, la compagnie d’assurances La Unión et El Fénix Español organisa en mai 1905. Les lauréats furent les architectes français Victor Jules et Raymond Février et, après trois ans de travaux, les travaux s’achèvent le 18 mai 1910. Le bâtiment Metropolis est inscrit au Catalogue des bâtiments protégés. Il se compose de six étages au-dessus du sol et de deux niveaux en sous-sol, avec une superficie totale de construction de 5.658 mètres carrés.
Après plus d’un siècle d’histoire, la propriété, qui à l’origine partageait bureaux et logements, a été entièrement dédiée à l’activité tertiaire, ce qui a modifié la distribution intérieure des étages, qui sera corrigée avec les travaux de conservation, consolidation, restauration, conditionnement et restructuration. Le projet a reçu des rapports favorables des commissions du patrimoine, tant de la Mairie que de la Communauté de Madrid.
Extérieurement, ses principales caractéristiques sont le revêtement en calcaire de Novelda, les groupes sculpturaux, œuvre de Mariano Benlliure, et la Victoire ailée qui coiffe le dôme, œuvre de Coullant Valera. De plus, le toit et le dôme de la tour sont réalisés à l’aide d’écailles d’ardoise.
Pour la mairie, la nouvelle utilisation du bâtiment donnera un coup de pouce à la confluence de deux des rues les plus importantes de la ville, dans le centre historique de Madrid, à proximité de l’axe des musées de la ville.
Source : Hosteltur
