par Carla Cornu 
Les terrains résidentiels se stabilisent et reprennent de la valeur, atteignant un résultat positif par rapport à fin 2019, selon les données de Cbre. Le commerce de détail et les bureaux sont les secteurs qui concentreront une plus grande dévaluation fin 2022.
Logistique et living, sur la crête de la vague. Cette classe d’actifs a été celle qui s’est le plus réévaluée en 2022, selon les données collectées et analysées par le domaine Valuation&Advisory Services de Cbre.
En outre, le cabinet de conseil indique que les terrains résidentiels ont repris de la valeur au cours de l’année, restant positifs par rapport à fin 2019. Cbre estime également que le reste des secteurs a été affecté par la situation macroéconomique actuelle, les segments étant les plus dévalués. commerces et bureaux.
« Les niveaux d’inflation enregistrés en 2022, la hausse du coût des matières premières, la situation de la chaîne d’approvisionnement et les tensions géopolitiques ont provoqué un fort ralentissement de la dynamique du marché des transactions ; ces effets se sont produits avec plus de force au cours de la seconde partie de 2022, avec la révision à la hausse des taux de risque requis qui en a résulté », déclare Fernando Fuente, directeur principal de Valuation & Advisory Services chez Cbre.
“Tout cela fait que les valorisations des actifs immobiliers souffrent et commencent à accélérer les baisses des valeurs en capital, une tendance qui se poursuivra au début de 2023”, conclut Fuente.
