par Carla Cornu 
L’entreprise développera 78 appartements pour personnes âgées à Estepona, avec un investissement de 30 millions d’euros.
Brainsre.News, 12 mai 2022
Flag va construire 78 appartements pour personnes âgées à Estepona, Malaga, avec une surface locative brute de 4.500 mètres carrés.
Chacun de ces appartements sera équipé d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un balcon, de la climatisation et sera entièrement ou partiellement meublé.
L’entreprise allemande investira 30 millions d’euros, entre l’achat du terrain de 5.200 mètres carrés et le développement. Le complexe commencera à accueillir ses premiers utilisateurs au printemps 2023.
Selon le projet de promotion, deux types d’appartements doubles à un lit coexisteront. La principale différence est que la chambre à coucher est séparée du reste de la pièce. Celui-ci fait 60 mètres carrés, tandis que l’autre fait 56 mètres carrés. Les loyers commenceront à partir de 2.200 euros par mois, dans un complexe conçu spécialement pour les Allemands.
Michael Martinez McGough, associé chez Cushman & Wakefield : “le Flag est un bon exemple de la capacité de l’Espagne à attirer des opérateurs expérimentés d’autres pays européens. Au fur et à mesure que ces solutions de logement s’établissent au Royaume-Uni, en France et en Allemagne, nous nous attendons à ce qu’elles entament une phase de développement en Espagne, où il existe déjà des centres de villégiature pour personnes âgées ayant fait leurs preuves depuis longtemps, tels que Forum Mare Nostrum et Ciudad Patricia.”
Parmi les services dont les locataires pourront bénéficier, citons : un concierge 24h/24, des excursions organisées, des événements culinaires, des activités sportives, une piscine extérieure et intérieure et un jardin, un bar, une bibliothèque, une salle de réunion, des soins médicaux et un gymnase.
The Flag est une entreprise familiale qui possède un portefeuille de plus de 2.200 appartements dans le centre de plusieurs villes européennes. L’entreprise allemande propose des logements pour étudiants, des logements pour personnes âgées et des appartements destinés aux voyages d’affaires.
Marché des résidences pour personnes âgées
Selon une étude de l’EAE Business School, le nombre de logements et de maisons conçus pour les personnes âgées de plus de 65 ans va augmenter de plus de 10 %, pour atteindre plus de 30 %, au cours des 30 prochaines années. Actuellement, il représente déjà 0,4 % du PIB espagnol.
Il existe trois types de logements pour personnes âgées. Senior living-cohousing, le modèle est celui d’une coopérative de ceux qui y vivent. Le senior living-coliving est un groupe d’habitations communes qui a été construit par un promoteur qui se concentre sur le marché des seniors ; tandis que le senior living resorts est un type d’urbanisation près de la mer dans le style d’un village de vacances pour toute l’année, qui s’adresse plutôt à la clientèle du marché étranger, normalement au premier étage avec de nombreux équipements et qui dispose de services médicaux de base.
Source Brainsre.news
