par Carla Cornu 
La société immobilière va promouvoir un complexe de 82 appartements du T1 au T3 à commercialiser et qui sera exploité via sa filiale hôtelière Kora.
Kategora Andorre Kategora Real Estate investit en Andorre. Le promoteur a annoncé ce que sera son nouveau projet immobilier, un immeuble d’appartements en mode hôtel de la ligne Urban, son produit le plus exclusif, qui commencera à projeter en Andorre en septembre prochain.
Se trata del segundo proyecto que anuncia la firma en este 2022, después del lanzamiento comercial de Nivaria Golf & Marina en Tenerife, un complejo vacacional que comenzará a construirse este verano y que se suma al primer complejo de similares características que Kategora ya ha lanzado en l’île.
Le projet actuellement promu en Andorre sera construit sur un terrain de 905 mètres carrés situé au cœur de la capitale andorrane. Il comptera 82 appartements de 1, 2 et 3 chambres, tous avec terrasse, une zone d’espaces communs (800 mètres carrés), qui comprendra un espace de coworking d’entreprise, un espace spa et salle de sport, et un rooftop avec plus de cent mètres carrés avec des vues spectaculaires.
Comme dans tous les projets développés à ce jour par Kategora, les appartements seront commercialisés selon un modèle de rentabilité, c’est-à-dire qu’elle exploitera le complexe via sa filiale hôtelière Kora dans le but de maximiser la rentabilité pour les propriétaires investisseurs. Selon les premières estimations, le rendement net annuel sera d’environ 5% et les propriétaires disposeront également d’un plan d’utilisation flexible qui leur permettra de profiter de leur propriété quand ils le souhaitent.
Kategora vise le lancement de quatre projets annuels d’une valeur de 150 millions d’euros Cette opération s’inscrit dans le cadre du plan d’expansion 2022-2026 que l’entreprise a présenté en janvier dernier et dont l’objectif principal est le lancement de quatre projets par an pour une valeur totale d’environ 150 millions euros. L’emplacement fixé pour le développement de ces projets sera les zones côtières et les capitales provinciales d’Espagne et du Portugal, bien que des propositions ne soient pas exclues dans les pays d’Europe centrale comme Budapest, où l’entreprise est présente depuis plus de 15 ans.
En plus des projets déjà en cours à Andorre et à Tenerife, Kategora finalise deux autres nouvelles initiatives pour cette année, l’une à Pampelune et l’autre à Valence. En l’occurrence, il s’agit d’un complexe de coliving de 430 appartements qui est déjà en phase de conception avancée. A l’issue de la mise en service de tous ces nouveaux complexes, prévue en 2024, ce seront un peu plus de 3 000 lits gérés par la société basée à Bilbao.
