par Carla Cornu 
El Corte Inglés a alloué 6,8 millions d’euros, entre autres, à l’achat de deux immeubles à Goya, avec lesquels elle développera un complexe quatre étoiles.
08/09/21
El Corte Inglés fera la promotion de son premier hôtel à Madrid, dans le quartier de Salamanca. Selon El Confidencial, la société de distribution aurait acheté deux immeubles rue Goya dans lesquels, avec un investissement de 6,8 millions d’euros, elle créera un complexe quatre étoiles de 113 chambres.
Pour ce projet, il a eu le soutien de la Mairie. El Corte Inglés avait besoin de l’approbation d’un plan spécial qui permettrait de regrouper les deux bâtiments résidentiels achetés. Les deux actifs appartenaient déjà au groupe, à travers la société Construcciones Inmobiliarias Alcoral.
Les actifs qui seront repositionnés sont les bâtiments Goya 89 et Conde de Peñalver 3. Bien qu’ils conservent leur esthétique en façade, ils seront reliés à l’intérieur par des escaliers et des couloirs. Cela devra encore être ratifié par le conseil municipal de Madrid.
Le nouveau complexe hôtelier aura 1 200 mètres carrés, avec 113 chambres. Les deux propriétés conserveront leur usage commercial au rez-de-chaussée et au premier étage. Ils calculent que l’investissement destiné au projet sera rentable d’ici 20 ans. 38 places de stationnement dans le parking souterrain Felipe II seront incluses dans cet actif.
Une fois qu’il sera opérationnel, ils s’attendent à ce qu’il contribue 2,5 millions d’euros aux revenus de l’exploitation des salles. Pour arriver à ce chiffre, ils ont calculé un tarif de 120 euros pour chaque nuit et une occupation de 50%. En outre, ils ajouteront 2,3 millions d’autres services. Les charges d’exploitation s’élèveront à 3 millions, donc le bénéfice sur revenus sera de 37,5%.
L’entreprise espagnole a perdu 2 945 millions d’euros en 2020. 455 millions était le résultat d’exploitation net négatif et le montant restant était la dépréciation de ses actifs.
Source : Brainsre.news
