CBRE IM rachète une plateforme logistique pour 4,3 milliards

Le portefeuille compte 54 actifs et 2,63 millions de mètres carrés en Europe et en Amérique du Nord. (Brainsre.news)

05/01/22

CBRE Investment Management a finalisé l’acquisition d’une plateforme logistique pour 4,3 milliards de dollars, comme l’a confirmé la société.

Ce portefeuille compte 54 actifs et 2,63 millions de mètres carrés en Europe et en Amérique du Nord. En panne, il compte 33 propriétés aux États-Unis, et 24 en Allemagne, en Pologne et au Royaume-Uni

Chuck Leitner, PDG de CBRE Investment Management, explique : « Nous sommes positionnés pour être l’un des principaux investisseurs et opérateurs mondiaux d’actifs logistiques. « Cette transaction historique démontre notre capacité à saisir des opportunités attrayantes qui aident à proposer des solutions stratégiques d’actifs immobiliers à nos clients », ajoute le PDG.

Le segment investissement de la société de conseil dispose d’un pipeline d’investissement ambitieux en Espagne. Premièrement, il prévoit d’allouer 465 millions d’euros pour disposer d’une plateforme résidentielle locative abordable. Ce décaissement se fera au travers d’appels d’offres publics lancés par les administrations publiques pour la promotion du logement.

Aussi, fin 2021, elle est entrée, avec le fonds Abu Dabhi, dans l’actionnariat de Healthcare Activos, une Socimi d’actifs immobiliers liés à la santé. C’est le véhicule avec les actifs de santé les plus actifs en Espagne.

Dans le segment de la logistique, au début de l’année dernière, elle a vendu le portefeuille d’actifs de Montepino à Bankinter pour plus de 1 milliard d’euros. C’était l’une des opérations immobilières vedettes, en Espagne, par le volume d’investissement.

Investissement logistique

Tant au niveau mondial que national, la branche logistique a suscité l’intérêt des investisseurs. Rien qu’en Espagne, en 2021, plus de 2,5 milliards ont été investis dans ce type d’actifs, selon le cabinet de conseil JLL. C’est 77 % de plus qu’en 2020 et le meilleur chiffre depuis 2017. L’appétit institutionnel se concentre sur les produits du dernier kilomètre, les entrepôts à grande surface, les entrepôts frigorifiques, l’acquisition de portefeuilles et de produits avec des contrats à long terme.

CBRE IM a 133,1 milliards de dollars d’actifs sous gestion, dans 20 pays à travers le monde. 26,29 % de son portefeuille est investi dans des actifs logistiques.

Source : Brainsre.news