par Carla Cornu 
Les investissements dans l’écosystème PropTech ont augmenté de 112% par rapport à la même période l’année dernière. Le nombre d’entreprises dans ce secteur a augmenté de 61% au cours des 5 dernières années, pour atteindre 466 entreprises.
L’investissement dans les Proptech montre des signes de vie. L’activité d’innovation et d’application des nouvelles technologies dans le secteur immobilier, ou Proptech , a atteint 31,3 millions d’euros au 1er semestre, soit 3,3% du total investi par les sociétés de capital-risque dans différents secteurs, selon le cabinet de conseil Cbre.
Les investissements enregistrés dans l’écosystème proptech ont augmenté de 112% par rapport à la même période l’année dernière et ne sont que 14,9% inférieurs au total investi pour l’ensemble de l’année 2023.
Cependant, malgré cette croissance à trois chiffres, l’investissement dans le secteur reste « encore loin » des pics atteints en 2021 et 2022, selon Cbre. Ces 2 années ont été marquées par des tours de table importants comme ceux d’Idealista (425 millions d’euros), Clikalia (460 millions d’euros), Tiko (60 millions d’euros) et Housfy (40 millions d’euros).
L’investissement dans le secteur est « encore loin » des sommets atteints en 2021 et 2022, selon CBRE
Néanmoins, l’écosystème proptech espagnol reste très actif, avec un total de 466 entreprises, soit une augmentation de 61% par rapport à il y a 5 ans.
Le secteur chute à l’échelle mondiale
Contrairement à l’Espagne, les investissements dans le secteur de la proptech ont chuté de 40% au 1er semestre à l’échelle mondiale, avec un volume de 2,8 milliards de dollars (2,57 milliards d’euros, soit 1,5% des investissements en capital-risque).
« Globalement, 39 entreprises ont atteint le statut de licorne (valorisation d’un milliard de dollars) dans le secteur », selon Cbre. Les 2 dernières sont 1Komma5, logiciel d’analyse et de gestion énergétique des bâtiments grâce à l’IoT, et Avenue One, un iBuyer américain axé sur le marché résidentiel.
Au total, 62% des licornes du secteur sont des entreprises basées aux États-Unis et, selon Cbre, alors que les premières se concentraient sur des solutions liées au processus de transaction, les nouvelles licornes fournissent des solutions axées sur la gestion des actifs et l’expérience utilisateur (gestion des installations, optimisation énergétique et solutions pour le lieu de travail, entre autres).
« D’une manière générale, les PropTechs qui attirent le plus de capitaux au niveau mondial sont celles qui fournissent des solutions liées aux bâtiments intelligents, aux lieux de travail, à la finance alternative et au développement durable », explique le cabinet de conseil.
L’intérêt des investisseurs pour les solutions numériques liées au développement durable augmente également , représentant 13% du total des investissements réalisés par les fonds de capital-risque au cours des 3 dernières années.
« Dans le secteur de la technologie du climat, nous avons identifié une niche qui connaît une croissance significative des investissements : la technologie du climat pour l’immobilier; cette intersection entre la technologie du climat et la technologie de l’immobilier se concentre sur les solutions qui favorisent la durabilité des actifs immobiliers, explique Arturo Carballo, directeur de la stratégie et du développement de l’entreprise à Cbre. Au cours du 1er semestre de l’année, ce créneau a représenté 17% du total des investissements en proptech.
Source : Ejeprime
