Immobilier

Ce chiffre correspond au total des 2 segments résidentiels dans lesquels le promoteur opère : la construction pour la vente (BTS) et la construction pour la location (BTR). Plus précisément, il a livré 9.200 logements à des particuliers et près de 1.000 à des partenaires institutionnels. Aedas Homes s’est surpassé. Le promoteur immobilier, propriété du groupe américain Castlelake, a...

Tony Sotelo, PDG de Carmon Comunidad de Inversores, explique dans Idealista/news l’activité de son entreprise. Le « flipping building » consiste à acheter des immeubles entiers, à les réhabiliter et à les revendre afin d’obtenir des rendements élevés pour ses investisseurs. Son activité se concentre sur des bâtiments qui datent pour la plupart de la période du boom immobilier....

Cette année commence avec des prix records pour les logements d’occasion à la vente et à la location à Madrid et dans 3 autres capitales côtières espagnoles importantes, comme Alicante, Cadix et Malaga, selon les derniers indices Idealista pour les 2 marchés à la fin de l’année 2023. Nous analysons les prix de vente et de location dans les quartiers de ces 4 villes. Le prix moyen...

Le Premier ministre a annoncé hier depuis Séville son intention de supprimer le golden visa, qui existe dans le pays depuis 2013 et qui permet aux investisseurs qui dépensent un demi-million pour un bien immobilier d’obtenir la résidence. Un demi-million d’euros pour obtenir la résidence. C’est le pacte que les investisseurs extracommunautaires ont pu conclure en Espagne au cours...

Le secteur de l’immobilier devient de plus en plus agile et flexible. Si, au cours des 50 dernières années, aucune autre option de logement n’était envisagée au-delà de l’achat ou de la location d’un appartement (les plus « aventureux » osaient parler de colocation), ces 5 dernières années ont vu l’émergence d’un nombre infini de modalités qui tentent de...

Rebuild souligne que la construction industrialisée est devenue la réponse du secteur au défi de la pénurie de logements et, plus particulièrement, de logements abordables. La construction industrialisée gagne du terrain. Selon les données publiées par Rebuild à l’issue du salon qui s’est tenu en mars dernier à Madrid, la construction sera industrialisée dans 10% des projets...

Les rendements du secteur résidentiel atteignent des taux supérieurs à 10% dans des provinces telles que Badajoz, Cáceres, Teruel ou Huelva, contre 6,1% à Alicante, 6% à Barcelone ou 5,4% à Madrid. (Eje Prime) L’achat de logements à louer est une activité rentable en Espagne. Ce marché se rapproche progressivement des normes européennes. Au premier trimestre 2019, le rendement brut se...

La préfabrication de maisons continue de traverser le pays. La filiale de Grupo Riofrío, Atlántida Homes, se chargera de la fabrication de la plus grande promotion réalisée en Espagne par le biais de la construction industrialisée, qui, avec 82 maisons jumelées, sera située au pied de la Sierra de Gredos, dans la province d’Ávila (Idealista News) Cette promotion, appelée Balcón de Gredos,...

La société américaine prévoit d’atteindre 20.000 places sur le marché national et de s’implanter dans les grandes villes universitaires que sont Barcelone, Madrid, Valence ou Bilbao. (Eje Prime) Valeo Groupe parie sur les résidences d’étudiants espagnoles. La société américaine prévoit d’investir entre 300 et 400 millions d’euros dans le développement de dix actifs de ce...

La province de Madrid est en tête du classement de la construction de logements neufs avec près de 9.321 propriétés projetées, soit 22,4% du total. (EjePrime) Madrid, Malaga et Barcelone. Ces trois provinces représentent 50% du total des nouvelles promotions en Espagne. Avec Valence, Séville et Vizcaya, ils représentent 69,1% de la nouvelle construction, avec plus de 28.500 logements en...