par Carla Cornu 
Au cours du premier semestre, les hôtels en Espagne ont été achetés et vendus pour 1,5 milliard d’euros. Près de 30 % de ce chiffre a été consacré à l’acquisition d’établissements à Madrid.
EjePrime, 7 juillet 2022
L’investissement hôtelier, de record en record. Au cours du premier semestre de l’année, les transactions hôtelières en Espagne se sont élevées à 1,5 milliard d’euros, soit 35 % de plus qu’au cours de la même période l’année dernière, selon les données fournies par le cabinet de conseil Colliers.
Entre les achats d’hôtels existants, les bâtiments à convertir en hôtels et les terrains pour des développements hôteliers, un total de 68 opérations ont été réalisées en Espagne au cours du premier semestre, représentant un total de 9.707 chambres.
En ce qui concerne les investissements par type d’actifs, le segment urbain a surpassé le marché des vacances au cours des six premiers mois de l’année, enregistrant un investissement de 873 millions (57,4 %) par rapport aux 648 millions (42,6 %) accumulés dans le segment des vacances.
En ce sens, Madrid est en tête du classement des destinations préférées pour les investissements hôteliers en Espagne, avec un total de 443 millions d’euros, ce qui représente 29,1 % du total pour le premier semestre de l’année.
Barcelone, pour sa part, a enregistré 220 millions d’investissements et occupe la troisième place en termes d’investissements géographiques. La capitale catalane a été dépassée par les îles Baléares qui, avec 293 millions d’euros, dominent le marché des vacances en Espagne.
Malaga s’est distinguée avec des transactions d’une valeur de 200 millions d’euros.
Le second semestre commence avec un pipeline de transactions en cours d’environ 1,8 milliard d’euros, cependant, l’incertitude est revenue sur les marchés sous l’effet de l’invasion de l’Ukraine, de la hausse historique des prix des fournitures énergétiques et du personnel, avec un impact direct sur les comptes des hôtels, et d’une inflation à son comble accompagnée d’une augmentation des taux d’intérêt à court terme.
“Le chiffre semestriel des investissements reflète l’inertie positive avec laquelle nous avons commencé l’année, cependant, nous sommes très prudents quant aux transactions en cours en raison de l’impact sur les décisions des investisseurs, à la fois de la crise de l’offre qui a commencé son escalade il y a plusieurs mois et de la hausse des taux d’intérêt”, déclare Laura Hernando, directrice générale des hôtels chez Colliers.
Source EjePrime
