Investissement locatif & Rentabilité

Découvrez quels sont les quartiers de Malaga où le prix des loyers a le plus baissé en glissement annuel. Le prix de location des logements dans la ville de Malaga s’élève actuellement à 14€ le m2 par mois, après avoir enregistré une hausse de 8,7% au cours des 12 derniers mois et de 0,3% d’un trimestre à l’autre. Comment le prix des loyers a-t-il évolué dans les...

Au cours de sa 1ère année d’application, elle a entraîné un plus grand manque de confiance de la part des propriétaires pour mettre leurs appartements en location, selon les experts consultés. Il y a un an aujourd’hui, la loi 12/2023 du 24 mai sur le droit au logement a été adoptée, ce qui était censé apporter des changements importants sur le marché résidentiel, en particulier...

La maire de Valence, María José Catalá, a annoncé ce vendredi qu’elle appliquerait dans toute la ville la suspension préventive des licences pour les appartements à usage touristique situés dans les communautés de propriétaires et dans les rez-de-chaussée commerciaux pendant un an, extensible à un autre. De même, il a avancé son idée de limiter l’arrivée de mégacroisières dans la...

Pour louer un logement à des fins touristiques en toute sécurité, il faut savoir qui réglemente les appartements touristiques et comment : voici les détails. Louer un bien immobilier à des fins touristiques implique légalement de respecter certaines exigences qui peuvent varier en fonction de différents facteurs : s’il s’agit d’une activité commerciale ou professionnelle ;...

Les nuitées à l’étranger ont augmenté de 31% en mars. Au mois de mars, les nuitées dans les hébergements touristiques non hôteliers ont augmenté de 31,4% pour atteindre 9,24 millions, principalement grâce à la croissance enregistrée dans les campings et les hébergements de tourisme rural. L’enquête mensuelle de l’INE confirme que le séjour moyen a été de 4 nuitées par...

Le 26 avril, le décret-loi sur les mesures urgentes en matière de logement (décret-loi 6/2024) est entré en vigueur en Catalogne. Le 26 avril dernier est entré en vigueur le décret-loi sur les mesures urgentes en matière de logement (décret-loi 6/2024), qui étend la réglementation des prix des loyers à toutes les locations temporaires (11 mois ou moins), à l’exception des locations à...

Découvrez les 5 quartiers de Madrid où le prix des loyers a le plus augmenté l’année dernière Le prix de location des logements à Madrid est actuellement de 20,7€ par m2 et par mois, après avoir enregistré une hausse de 18,2% au cours des 12 derniers mois et de 4,8% d’un trimestre à l’autre. Comment a évolué le prix des loyers des logements dans les différents...

Le président de l’Observatoire du logement de l’UPV a mis en garde contre l’urgence de construire des logements sociaux et contre la trajectoire “littéralement insoutenable” que suit actuellement le marché résidentiel dans la capitale valencienne. Situation critique dans le secteur résidentiel valencien. Le prix de la location et de l’achat de logements à...

La mairie suspend l’octroi de licences pendant qu’elle travaille à l’approbation de la modification du plan général et publiera la liste des licences pour les logements à usage touristique (VUT) avec une licence municipale et leur emplacement réel. La mairie de Madrid a suspendu l’octroi de licences pour les logements à usage touristique (VUT) dans la ville de Madrid...

La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif a augmenté au cours du 1er trimestre pour atteindre 7,3%, puisqu’à la fin de l’année 2023 le rendement offert s’élevait à 7,1%, soit le même qu’au 1er trimestre 2023. Selon l’étude réalisée par idealista, le rendement obtenu est le double, dans le pire des cas, des taux...