La demande de logement dans les domaines skiables est récupérée par la hausse du télétravail et de la vie dans la nature

L’Instituto de Valoraciones analyse les marchés dans les zones de montagne de Huesca, Grenade et Lleida

 L‘incertitude et les contraintes liées à la situation sanitaire ont marqué le marché du logement dans les domaines skiables, ainsi que dans toutes les zones économiques. Comme prévu, les transactions d’achat de la dernière partie de l’année ont augmenté par rapport aux commissions 2020, marquées par la pandémie.

“Les prix de la maison dans ces provinces montrent un comportement similaire à celui de la moyenne nationale, même avec des variations plus importantes ces derniers mois”, affirment les experts de l’Instituto de Valoraciones.

Dans les principaux parcs d’hiver d’Espagne à Huesca, Grenade et Lleida, l’ajustement des prix à partir de 2020 était nul, mais en 2021, il y avait un mouvement majeur avec une baisse du taux interannuel de 2% des premières provinces, et des augmentations au-dessus de 1% à Lleida. Les prix dans les trois zones varient entre 1 200 et 1 300 euros / m2.

«Après des mois d’enfermement, le rythme d’activité dans les domaines skiables mène à son chemin», soulignent les experts. En conséquence, des augmentations des enchères de 36% d’une année sur l’autre ont été enregistrées au cours des derniers trimestres de 2020, selon les données de Mitma.

«Cette tendance pourrait conduire, entre autres, à l’intérêt des acheteurs en acquérant des résidents dans des espaces naturels qui offrent également de nombreuses options pour le tourisme d’été. De plus, dans ces zones, la villa se positionne comme une valeur refuge en raison de sa proximité des installations sportives, de ses options touristiques et de son emplacement dans un cadre paisible d’où passer du temps libre, même pendant la journée gracias al teletrabajo, ce qui augmente vos possibilités de rentabilité », mis en évidence par l’Instituto de Valoraciones.

Une option qui éveille également les intérêts des acheteurs étrangers. Malgré les restrictions sur les voyages, les acheteurs étrangers à Lleida représenteront 8,9% du total des opérations au dernier trimestre de l’année, un peu moins (9,4%) qu’au quatrième trimestre de 2019. ont lieu avec Grenade. Enregistrements trimestriels des registraires, 6,1% des transactions ont été effectuées par des étrangers, contre 6,6% précédemment. Mais à Huesca, il a augmenté le poids de l’achat par les étrangers, avec 5,6%, par rapport aux 3,9% précédents.

Sources Idealista News