par Carla Cornu 
Barnes a ouvert un département de location de luxe à Madrid destiné aux diplomates et aux expatriés d’entreprises internationales. Après avoir analysé ce marché, l’agence immobilière de luxe fixe les prix de 3 000 euros par mois pour un appartement de 150 m2 à 7 000 euros pour une villa de 350 m2. Des intervalles qui placent le m2 entre 20 et 30 euros en fonction de l’emplacement et de l’état et des caractéristiques du bien.
Jusqu’à la fin de l’année dans la ville de Madrid, il y aura plus et de meilleures opportunités sur le marché de la location en raison de son fort dynamisme, selon les données de l’agence immobilière.
La demande a des besoins qui pour le moment sont plus faciles à résoudre par un bail et moins compromis que l’acquisition d’une propriété. Dans la capitale, il existe une demande stable qui demande des caractéristiques de plus en plus spécifiques en termes de localisation, de surface, d’éléments extérieurs et de parking.
De leur côté, les investisseurs immobiliers attendent jusqu’en septembre pour voir l’impact économique de la crise et avoir plus d’informations sur l’apparition éventuelle d’épidémies du virus à l’automne.
Le prix au mètre carré varie entre 20 et 30 euros par mois, en fonction de l’emplacement de la maison, de son état et si elle comporte des éléments tels qu’une terrasse, un jardin ou des vues. Par zone, Chamberí, El Viso, Salamanque, Lavapiés, Justicia, Malasaña et La Moraleja regroupent l’essentiel de l’offre disponible dans le segment de la location haut de gamme.
Dans ce contexte de croissance, Barnes Madrid a ouvert son département de location dans le but de conquérir le marché en sélectionnant les meilleures maisons dans les quartiers les plus importants et les mieux situés de la ville, tant en termes de centres d’affaires que de qualité résidentielle.
Ainsi, l’entreprise fera une sélection exhaustive des maisons qu’elle ajoutera à son portefeuille de propriétés locatives, en priorisant leur bon état et leur emplacement et, dans le cas d’un meuble, en s’assurant qu’elles disposent d’un mobilier de qualité et sont en excellent état. .
«Les services de location de luxe s’adressent tout particulièrement aux diplomates et expatriés d’entreprises internationales à fort pouvoir d’achat qui attendent de recevoir le même niveau de qualité qu’ils peuvent trouver dans d’autres grandes métropoles internationales et cherchent à conjuguer leur métier avec la vie culturelle et artistique et social de la capitale de l’Espagne, l’un des grands attributs du travail ici », affirme Christophe Chevallier, directeur du Barnes Madrid.
En ce sens, le service de Barnes pour faciliter l’atterrissage en ville de ces types de locataires est complet. Au-delà de proposer un logement qui répond aux besoins et envies de la demande, l’agence immobilière de luxe est en charge de toutes les tâches de nettoyage préalable du bien, y compris les mesures anti-covid-19, les petites réformes si nécessaire, réaliser des diagnostics de consommation d’énergie et de certification, gérer l’embauche d’un déménageur et meubler l’appartement. À cette fin, des relations synergiques et des partenariats seront également établis avec des entreprises spécialisées.
Madrid rassemble les intérêts du secteur du luxe
Le marché locatif de Madrid profite également du fait que la ville occupe la deuxième position mondiale sur la liste des villes les plus intéressantes pour l’investissement immobilier en 2020, préparée avant la crise des coronavirus. Seulement derrière Londres, et au-dessus d’autres places de référence sur le marché européen comme Lisbonne, Gênes, Budapest ou Moscou, la capitale de l’Espagne est la deuxième destination de référence des acheteurs et investisseurs en immobilier de luxe cette année.
Telles sont quelques-unes des principales conclusions de la nouvelle édition de l’étude annuelle «Barnes Global Property Handbook», présentée par le groupe immobilier. En outre, Madrid occupe également la 10e position dans le «Barnes Cities Index», un classement qui met en évidence les 50 villes du monde présentant le plus grand intérêt pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers dans le segment du luxe.
Source et suite Idealista News
