Investissement locatif & Rentabilité

Comme il l’a prédit Idéalista il y a quelques mois, les loyers saisonniers continuent d’augmenter sur le marché immobilier au détriment des loyers permanents, en raison des politiques successives qui poussent ce phénomène. Au dernier trimestre de 2023, le poids de ce type de locations a atteint 11% du marché, avec une augmentation de l’offre de 58% par an, tandis que l’offre de locations...

Bien implanté en Espagne, le cabinet franco-espagnol juridique et fiscal Adom Abogados est spécialisé dans les successions et le droit immobilier. Si vous êtes confronté à la vente d’une propriété héritée en Espagne, il est crucial de comprendre les étapes et les considérations importantes pour mener à bien ce processus complexe. Dans cet article, nous allons explorer les démarches...

Madrid et ses environs concentrent à nouveau la principale pression de la demande sur l’offre de logements. Les communes où la pression de la demande sur l’offre de logements à vendre a été la plus forte au cours de la dernière partie de l’année dernière se concentrent entre Madrid et les villes de sa périphérie, telles que Las Rozas, Móstoles, Getafe et Alcalá de Henares....

Les loyers sont en hausse de 10,8 % par rapport à l’année dernière – Toutes les capitales offrent des prix supérieurs aux sommets de 2008. Le mois de janvier s’est achevé sur une hausse mensuelle du prix des loyers en Espagne de 1,8% pour atteindre 12,4 euros/m2, ce qui représente le prix de location le plus élevé en Espagne dans la série historique, selon le dernier rapport...

Actuellement, le prix de vente moyen des logements dans la Communauté de Madrid s’élève à 3.127€ par m2, ayant enregistré une augmentation de 4,8% en glissement annuel et une augmentation de 0,2% au cours du dernier trimestre. Top 5 des municipalités de la Communauté de Madrid avec la plus forte croissance des prix 5- Patones Patones est une municipalité située au nord-est de la...

Ces dernières années, Majorque est devenue « the place to be » pour les investisseurs étrangers. Si les Allemands et les Britanniques sont historiquement très présents, les Français arrivent en force depuis quelques temps. Les propriétés de luxe sont de plus en plus nombreuses, tant dans l’ancien que dans le neuf, et la demande semble dépasser l’offre. Pour saisir les produits et...

Le Courrier d’Espagne vous invite à découvrir les différents aspects des terres agricoles espagnoles à travers une monographie de 40 pages analysant les cultures, les oliviers, les vignobles, les cultures herbacées mais aussi les prairies du pays. Un dossier complet et unique en langue française. La structure agraire espagnole L’Espagne, parmi ses 50,5 millions d’hectares de...

Madrid devrait être en tête du marché de l’immobilier de luxe en 2023, avec des prix compétitifs par rapport aux autres capitales européennes, attirant des investisseurs du Mexique et du Venezuela, des États-Unis et du Moyen-Orient. Le résidentiel signe une année d’investissement tendue en 2023. Le segment a résisté aux autres et représente 27% du total des investissements dans...

Ils privilégient les prêts hypothécaires à taux fixe et l’achat de logements situés dans le bassin méditerranéen, la Communauté valencienne en tête. Le financement moyen est de 61%. Chaque année, des dizaines de milliers d’étrangers décident d’acheter un logement en Espagne, avec ou sans hypothèque. Le profil des étrangers qui ont besoin d’acheter une...

Découvrez les quartiers de Madrid où les logements se louent le plus rapidement. À Madrid, le délai moyen de publication d’une maison ou d’un appartement à louer a atteint 4,2 mois au cours du dernier trimestre de l’année dernière, selon les données de la plateforme de big data immobilière Brainsre. Cela représente une augmentation de 31,2% par rapport à la même période...