Investissement locatif & Rentabilité

Une nouvelle mesure pour limiter les locations touristiques. Fin avril, la mairie de Madrid a annoncé qu’elle suspendait l’octroi de nouvelles licences pour les logements touristiques. Aujourd’hui, elle va plus loin et assure qu’elle interdira la transformation de locaux commerciaux en logements à usage touristique (VUT). C’est ce qu’a déclaré ce mardi le maire...

Le conseil municipal de Malaga demandera au gouvernement régional d’Andalousie d’annuler l’inscription au registre du tourisme andalou (RTA) de 1.120 logements à usage touristique, parce qu’ils ne disposent pas d’accès et de services indépendants, comme le prévoit le plan général en matière de services tertiaires. En juin, le maire de Malaga, Francisco de la Torre,...

C’est le 2ème mois consécutif que l’inflation des loyers résidentiels est en tête de la hausse des prix. Depuis le début de l’année, l’indice des prix à la consommation (IPC) pour les loyers a augmenté de 1,4%, selon l’INE. L’inflation des loyers se maintient. L’indice des prix à la consommation (IPC) pour les logements locatifs a atteint 2,2% en juin,...

La chaîne hôtelière, cotée en Bourse et en pleine expansion, élargit son portefeuille et compte désormais 10 hôtels. La nouvelle acquisition se trouve dans le district de Les Corts et portera le nom de Barcelona Stadium. Nouvelle opération sur le marché hôtelier. Bestprice a acheté un hôtel à Barcelone pour 1,5 million d’euros, situé dans le district de Les Corts, portant ainsi son...

La marque hôtelière Room Mate, fondée et présidée par Kike Sarasola, a annoncé ce jeudi l’achat de Staying Valencia, un groupe d’hôtels-boutiques et d’aparthotels situés dans la capitale valencienne, avec 10 propriétés. Plus précisément, Staying Valencia exploite un portefeuille de 10 établissements à Valence, dont l’hôtel primé Helen Berger. Room Mate prévoit...

Avec cette nouvelle résidence, la société totalise 11.500 places réparties dans 42 centres à travers toute l’Espagne, dont trois en Castille-et-León. Le nouvel actif se trouve au centre de la ville et dispose de 6.900 m2. Resa se développe en Espagne. L’opérateur de résidences étudiantes va ouvrir un nouveau centre à Valladolid. Avec ce nouvel actif, Resa totalise 42 résidences...

Dans un nouveau classement idealista des communes les plus recherchées pour la location au début de l’année 2023 (qui disposent d’un grand parc d’appartements), les villes situées à la périphérie des grandes métropoles comme Madrid et Barcelone se distinguent une fois de plus. Torrejón de Ardoz (589 €/mois) et Hospitalet de Llobregat (939 €/mois) sont les exemples les plus...

La location d’une semaine au mois d’août en bord de mer modère la hausse des prix pour cet été et s’établit en moyenne à 1.055€ par semaine, selon les données de Tecnitasa, un groupe d’évaluation, de conseil et de durabilité. En 2023, les locations “avec une bonne vue sur la mer” coûteront 3,75% de plus que l’année dernière. Ainsi,...

Rapport Idealista sur la rentabilité brute de l’achat de biens immobiliers destinés à la location (logements, bureaux, locaux commerciaux et garages). La rentabilité brute de l’achat d’un logement pour le mettre sur le marché locatif a légèrement baissé au cours du deuxième trimestre à 7,1%, car à la même période de 2022 le rendement qu’elle offrait s’élevait...

Découvrez les données immobilières et macroéconomiques qui font de La Sagrera une bonne opportunité d’investissement, grâce à Loopa. Jusqu’à présent, les investisseurs se sont concentrés sur le secteur à haut rendement. Toutefois, avec l’adoption de la nouvelle loi sur le logement, la récupération des bénéfices du locataire pourrait prendre jusqu’à trois ans. Conformément aux...