Immobilier

La réforme fiscale présentée par le gouvernement supprime les retraitements et les coefficients de compensation appliqués à l’impôt sur les gains en capital provenant de la vente de maisons. La mesure la plus coûteuse touche les factures d’impôt à partir de 2015 pour les contribuables qui vendent leurs maisons, surtout si elles ont été achetées avant 1994. « Cinco Dias » a...

La Confédération Espagnole de Hôtels et Logements Touristiques (CEHAT) annonce que le taux d’occupation cet été devrait revenir à des niveaux de 2007, juste avant la crise, soit 90% d’occupation au total pour l’ensemble des professionnels. La France et la Grande Bretagne représentent les deux principaux pays éetteurs avec respectivement 4% et 3%. Les allemands ont augmenté de...

Le taux de variation annuel de l’Indice des Prix du Logements au cours du premier trimestre de l’année se situe à –1,6% Les prix du logement au cours du premier trimestre diminuent de  0,3% par rapport au trimestre précédent.   Évolution annuelle des prix du logement La variation annuelle de l’Indice des Prix du Logement (IPL) au cours du premier trimestre 2014 s’accroît de plus de...

Comme d’habitude, Internet va plus vite que la réglementation. Et l’Espagne n’est pas en reste. Depuis quelques mois, les hôteliers espagnols dénoncent la prolifération de la location des appartements touristiques ou « vacacional ».  Actuellement, Airbnb offre par exemple à Madrid une quantité impressionnante d’appartements à louer. Même les sites traditionnels comme...

Selon une étude récente menée par le portail immobilier pisos.com, la location des logements vides rapporterait plus de 25 milliards d’euros. Plus de 3,3 millions de logements seraient vides actuellement. Les propriétaires de Madrid, toujours selon cette étude, seraient ceux qui pourraient obtenir le revenu le plus élevé de cette location, soit 12.372 euros par an en...

Le projet « Calderón » à Madrid devrait enfin voir le jour. Le stade de l’Atlético de Madrid, situé au sud de la capitale, va se transformer en un complexe résidentiel de 175.000 m2 sur une parcelle de 204.000 m2. De quoi aiguiser les appétits. Mahou et FCC sont les deux propriétaires du sol. Le projet envisage la construction de 2.000 appartements de 90m2 en moyenne juste en face du...

Sur 211 villes examinées selon une enquête du cabinet Mercer, Madrid et Barcelone occupent les postes 63 et 71 quant aux villes les plus chères au monde pour expatriés. Loin derrière des villes auquelles on ne s’attend pas. Le lunanda, l’Angola et le Yemen seraient placées parmi les plus chères au monde selon cette même étude. En bas du tableau, on trouve Karachi au Paquistan,...

Madrid, 28 juil. 2014  Hispania Activos Inmobiliarios, S.A. (Hispania), par le biais de sa filiale Hispania Real SOCIMI, S.A.U a acquis un portefeuille d’immeubles au Groupe IDL, composé de quatre immeubles de bureaux et deux hôtels, sis dans la Communauté de Madrid. La transaction a atteint un montant de 42,15 millions d’euros, souscrit dans son intégralité grâce à des fonds propres...

Avec cette opération, Hispania aura investi au total 262,8 millions d’euros sur les 550 millions captés lors de sa sortie en bourse. Hispania Immobilier actifs, Inc. (Hispania), à travers sa filiale Immobilier SOCIMI Hispania, SAU IDL Group a acquis un portefeuille de propriétés comprenant quatre immeubles de bureaux et deux hôtels, tous situés dans la Communauté de Madrid. La transaction...

Selon des chiffres diffusés par le Conseil General des Notaires, le nombre de transactions s’est élevé à 30.231 pour le mois de juin, soit une augmentation interanuelle de 16,3%. Le prix moyen du m2 serait de 1.214 euro en moyenne. (1603 euros pour les appartements nouveaux) Quant aux autres actifs, les terrains et parcelles depasseraient 3.000 achats avec un prix moyen de 120 le m2, soit 30,3%...