Études

Le Courrier d’Espagne sort la troisième version du Guide de l’achat immobilier en Espagne afin d’apporter aux investisseurs privés comme institutionnels des données uniques du marché espagnol en langue française. Sortie le 15 septembre. Quelques thèmes abordés: données réactualisées au 31 juillet 2021 détail, ville par ville, des principales grandes villes espagnoles détail...

Les baisses les plus prononcées sont à Madrid, où les loyers ont baissé de 9,3%, et à Barcelone, où ils ont baissé de 8,5% 01/09/21 Le mois d’août s’est clôturé sur une baisse du prix de location en Espagne de 6,7% sur un an pour s’établir à 10,7 euros/m2, selon le dernier rapport de prix publié par idealista. Au cours des 30 derniers jours, en revanche, la baisse semble...

Les données du rapport IMIE Mercados Locales pour le deuxième trimestre de l’année nous montrent la situation dans laquelle se trouve le marché immobilier après un an de dommages dus à l’urgence sanitaire en Espagne. Au cours de cette période, il y a eu une interruption de la dynamique de croissance, avec un impact particulier sur les trimestres centraux de 2020, qui ont commencé à...

Quartiers des cinq plus grandes capitales A Barcelone, les quartiers enregistrent généralement une croissance modérée d’une année sur l’autre, montrant encore un certain recul dans les quartiers les plus touchés au cours des trimestres précédents. Les variations dans les quartiers de Madrid sont dans une fourchette similaire, il y a déjà des augmentations annuelles généralisées et...

Gérone Situation générale Au cours de l’année 2020, le marché a montré une activité similaire à celle de l’année précédente avec une légère reprise au cours des premiers mois de 2021. Le marché a montré des signes d’une réactivation modérée qui a commencé en 2017 et s’est poursuivie année après année au cours des périodes précédentes. En 2019, il a été...

Castellon  Situation générale Après une longue période nécessaire pour résorber le stock élevé hérité de 2008, et une légère baisse des prix courant 2019, laissant présager une stabilisation, la zone a connu un coup d’arrêt sans reprise d’activité dans toutes les communes. Benicàssim et Oropesa del Mar se distinguent par une certaine réactivation. Prix Le marché enregistre...

Murcia Situation générale Le marché a connu une pause stable au cours de la période 2020, amorçant une légère reprise au cours des premiers mois de 2021. La région, une fine ligne côtière de près de 22 km, est clairement touristique, où un pourcentage élevé est une résidence secondaire, en particulier aux extrémités de La Manga. Après une période 2020 où la tendance à la croissance...

Mallorque Situation générale Le marché des vacances de Majorque est lié à un marché étranger à fort pouvoir d’achat. La période 2020 a été caractérisée par un niveau d’activité plus faible, suivi d’une réactivation au cours des premiers mois de 2021. Le marché est parti d’un scénario dans lequel, après plusieurs années de pression à la hausse sur les prix et...

Côte d’Almeria Situation générale Le marché affiche des niveaux d’activité plus faibles, soutenant le ralentissement connu en 2020 qui a interrompu le cycle haussier amorcé en 2015. La zone a des attentes de croissance à moyen terme avec le lancement de promotions abordables qui attirent un segment de demande jeune en premier lieu. Prix Les prix des logements anciens affichent une...

Cádiz Situation générale Le marché maintient des niveaux d’activité plus faibles malgré la légère réactivation de ces derniers mois. Il s’est redressé légèrement et progressivement, les préférences vont vers plus d’espaces extérieurs et l’acheteur étranger a été touché par la pandémie Prix Les prix se stabilisent dans l’ancien et enregistrent des hausses...