par Carla Cornu 
Niché au cœur d’une forêt méditerranéenne, La Zagaleta est un petit coin de paradis luxueux sur la Costa del Sol. Plus de 200 demeures, toutes plus impressionnantes les unes que les autres, se partagent les lieux. Cinq nouvelles villas viennent d’être mises en vente, à partir de 10 millions d’euros.
C’est un lieu privé, presque caché, situé entre Benahavís et Marbella. La Zagaleta est un lotissement de luxe, créé en 1991, au cœur d’une forêt méditerranéenne de 900 hectares. On sait peu de choses sur les propriétaires des quelque 230 villas construites au fil des années.
Les terrains de La Zagaleta appartenaient, avant 1989, à Adnan Khashoggi, milliardaire saoudien, décédé en 2017. C’est à cette date qu’ils sont vendus aux enchères et remportés par une société de portefeuilles, composée d’Espagnols, de Suisses, d’Allemands et de Nord-Américains. À la tête de ce groupe d’investisseurs, Enrique Pérez Flores, aujourd’hui président honorifique, a voulu créer un nouveau modèle résidentiel qui intégrerait notamment de nouveaux services de luxe.
Parmi les infrastructures disponibles on compte deux terrains de golf, un club sportif, un centre hippique, un héliport, et même un lac privé. La Zagaleta Service, propose également aux propriétaires de répondre à toutes leurs demandes grâce à une équipe de 120 professionnels plurilingues disponibles 24 heures sur 24. Mais, pour accéder à ce luxe, il vous faudra débourser jusqu’à 25 millions d’euros pour une villa, dont certaines dépassent 10 000 mètres carrés.
Un lieu privilégié par les personnalités discrètes
Au sein de La Zagaleta, plusieurs nationalités sont représentées. Les acquéreurs sont notamment originaires, selon Expansión, du Royaume-Uni (30%), d’Allemagne (30%), des pays du nord de l’Europe (30%) et enfin d’Espagne et d’autres pays (10%).
La confidentialité qui règne sur les noms des propriétaires de ces villas a créé de nombreuses spéculations. Vladimir Poutine, Shakira, Brad Pitt ou encore David Beckham ont notamment été cités, mais ces noms ont été démentis par la compagnie qui gère La Zagaleta. D’autres personnalités ont reconnues elles-mêmes être propriétaires de l’une des villas luxueuses du lotissement, parmi elles : Hans Snook, fondateur d’Orange Télécom ; Jürgen Bartels, ancien président de la chaîne Starwood Hotels ; lord Stanley Fink, ancien trésorier du Parti Conservateur Britannique ; et enfin l’un des informaticiens les plus connus de la Silicon Valley, David Heinemeier Hansson.
Cinq nouvelles villas en vente
Parce que La Zagaleta est construite au cœur d’une forêt méditerranéenne, la compagnie qui gère le lieu, tous comme les propriétaires, ont à cœur de respecter l’environnement qui les entoure. Pour cela, chaque villa a été pensée pour respecter la nature et le lotissement conserve un faible taux d’urbanisation, comme l’a expliqué à Expansión, Ignacio Pérez Diaz, directeur du Business Development, « Nous sommes très fiers d’avoir une faible densité de construction, puisque de l’espace d’origine pour 4 000 maisons, nous avons seulement accordé un permis pour 420, dont 230 sont actuellement construites. »
Si le marché immobilier espagnol a été très touché par la crise économique, ce n’est pas le cas de La Zagaleta qui a même vu certains de ses terrains revalorisés à hauteur de 300 %, pendant cette période. Récemment, cinq nouvelles villas ont été mises en vente. Leurs prix varient de 10,5 à 14,5 millions d’euros. Toutes sont équipées des dernières technologies, à la fois pour le confort des futurs propriétaires, mais aussi pour respecter l’environnement.
Chacune des cinq villas proposées a ses caractéristiques. Ainsi, la Villa Salucci (10,5 millions d’euros, 5 986 mètres carrés) a pour particularité d’avoir une piscine à la fois intérieure et extérieure. La demeure Dimensions (12,5 millions d’euros, 7 099 mètres carrés) doit son nom aux grandes proportions qui la caractérisent. Elle compte aussi un appartement pour le personnel et son propre atelier de réparation pour automobiles.
Blue Dreams (13,5 millions, 6 900 mètres carrés) est une villa de huit chambres et une salle de cinéma, un spa, une piscine, un jacuzzi, et un sauna. La Mansión Capriccio (13,9 millions d’euros, 8 612 mètres carrés) est située dans l’un des meilleurs vals du lotissement. Elle comporte six chambres, sept salles de bains, une piscine, et un spa. Enfin, Ibiza Breeze (14,5 millions, 8 612 mètres carrés) profite d’un merveilleux ensoleillement. Une salle de jeux, un cinéma privé, un spa, un bar, une salle de sport, et une piscine font partie de ses équipements.
L’actuel directeur de la compagnie, Jacobo Cestino, ancien golfeur professionnel, souhaite exporter le concept de La Zagaleta dans la zone de Sotogrande (au nord de Gibraltar). La compagnie est, en effet, devenue propriétaire en 2015 du groupe Valderrama, qui possède dans cette région 220 hectares de terrain. Un hôtel luxueux de 220 chambres devrait y être construit.
Photos : lazagaleta.com
