Le propriétaire de Villamagna achète l’hôtel Bless à un prix record de plus d’un million par chambre

Le propriétaire de Villamagna achète l’hôtel Bless à un prix record de plus d’un million par chambre. RLH Properties acquiert l’ancien hôtel Velázquez, aujourd’hui reconverti en un luxueux établissement cinq étoiles, en le payant 115 millions.(Brainsre.news)

Rocio Ruiz
15/07/2021

Juillet est un mois d’intense activité transactionnelle. La dernière opération a été clôturée hier chez un notaire madrilène. Là, le groupe RLH Properties, société mexicaine spécialisée dans la gestion hôtelière, a finalisé l’achat d’un des hôtels cinq étoiles de la capitale : l’hôtel Bless Collection Madrid.

Cet établissement a été acquis en 2016 par Didra et Aina de la famille Salazar en 2016. À cette époque, l’hôtel Velázquez a payé environ 63 millions d’euros, un déboursement auquel ils ont dû ajouter 30 millions supplémentaires pour le rénover.

Les nouveaux propriétaires ont conclu un accord avec le groupe majorquin Palladium pour ouvrir un établissement cinq étoiles de leur marque premium Bless dans le bâtiment.

Cinq ans plus tard, Didra et Aina ont vendu la propriété à RLH Properties pour 115 millions d’euros. Un chiffre considéré comme un record pour un actif hôtelier dans la situation pandémique actuelle, puisque l’établissement compte 111 chambres, ce qui revient à payer plus d’un million d’euros par chambre.

Maintenant, après la vente, Palladium continuera à gérer le magasin. L’hôtel, situé au cœur du quartier de Salamanque, devrait rouvrir à la fin de l’année.

Acheteur

Implantée à Mexico depuis 2013, RLH Properties est détenue par des fonds de pension mexicains, des investisseurs institutionnels et des family offices. L’entreprise possède 7 hôtels, un terrain de golf et divers développements résidentiels.

RLH Properties est actuellement en cours de rénovation dans trois de ses actifs en Espagne et au Mexique, l’hôtel Rosewood Villa Magna, l’hôtel Banyan Tree Mayakoba et l’hôtel Fairmont Mayakoba. Ces trois rénovations totalisent un investissement total de plus de 110 millions.

Investissement de 1 milliard jusqu’en juin

Le marché de l’investissement hôtelier en Espagne a enregistré un volume de transactions de 1 094 millions d’euros au cours du premier semestre 2021. C’est 14,5% de plus qu’en 2020, selon Colliers International.

Au total, le cabinet a réalisé 52 opérations entre les achats d’hôtels existants, les bâtiments à transformer en hôtel et les terrains pour des développements hôteliers.

60% de l’investissement était dans des actifs de vacances et 40% dans des actifs urbains.

Sources Brainsre.news