Les maisons préfabriquées, l’alliée de l’Espagne vide

Avec le changement vital qu’a entraîné le covid-19, de nombreuses personnes envisagent d’acheter une maison préfabriquée pour quitter les centres urbains. Des zones où le prix des maisons est plus bas et où les maisons sont généralement plus spacieuses et disposent d’espaces tels que des jardins et des terrasses.

03/09/21

Motivé par ce scénario, ‘tiny home’ a été créé, un projet né de l’union entre le studio madrilène Delavegacanolasso et le consultant stratégique Ricardo de Zulueta, avec l’intention de fournir une solution abordable et fonctionnelle à ceux qui souhaitent déménager zones rurales.

L’essor du télétravail comme allié

Grâce à la technologie, il devient de plus en plus facile de télétravailler de n’importe où. Selon les données de Caixabank Research, 32,6% de tous les employés en Espagne pourraient potentiellement effectuer leur travail à distance. Cette tendance, de plus en plus courante en raison de l’impact du coronavirus, a entraîné un changement de mentalité concernant l’accès au logement.

« Nous sommes une entreprise composée de jeunes. Lorsqu’il s’agissait de devenir indépendant, nous avons été surpris par le prix élevé d’un petit appartement dans des villes comme Madrid et Barcelone et par le bon marché des terrains à la campagne. Ceci, ajouté à la simplicité de travailler de n’importe où aujourd’hui, semblait être la combinaison parfaite pour offrir une alternative bien conçue et très rapide », déclare Ignacio de la Vega, architecte et partenaire fondateur, à idealista / news.

De la Vega souligne le bon accueil que le projet a reçu depuis son lancement et explique que 90 % des personnes qui les contactent le font avec l’intention de placer la « petite maison » sur un grand terrain avec un jardin. « Sur ce pourcentage, la moitié cherche à le faire sur des terrains très reculés à la campagne et l’autre sur des terrains urbains, mais toujours en périphérie des villes ou dans les zones côtières », explique l’architecte.

A partir de 28 000 euros et en deux mois

Comme toutes les maisons préfabriquées, le prix dépend de la personnalisation, des caractéristiques et de la taille choisie par le client, mais l’une de ces « petites maisons » peut être achetée à partir de 28 000 euros. Les maisons sont entièrement construites dans des usines et en deux mois, elles sont prêtes à emménager.

L’entreprise donne la possibilité de joindre des modules pour créer des espaces plus grands. Plus la maison est petite, plus son prix au m2 est élevé. Par exemple, une maison de 20 m2 peut coûter environ 1 100 ou 1 200 euros le m2, alors qu’en joignant trois modules de 34 m2, qui font un total de 102 m2, le coût est réduit à 900 euros le m2, environ.

Durable et autosuffisant

Une maison de ce style n’aurait pas de sens si elle n’était pas durable. L’entreprise utilise des matériaux recyclés et recyclables et souligne qu’elle travaille toujours avec des produits locaux. Ces maisons préfabriquées ont une isolation thermique très efficace qui réduit au minimum la consommation de chauffage.

Les « Tiny homes » ont la possibilité d’être totalement autonomes, puisqu’elles peuvent être commandées avec une batterie, un réservoir d’eau de 1 000 litres et une fosse septique, mais elles proposent également des modèles capables de se raccorder au réseau du terrain sur où ils doivent être utilisés.

En règle générale, l’extérieur des maisons est en acier, car il ne nécessite aucun type d’entretien, il est peu coûteux et, comme il est galvanisé, reflète l’environnement et se fond avec lui, bien qu’ils offrent également un extérieur en bois finitions. Pour sa part, l’intérieur est tapissé de bois de peuplier et de pin.

Une solution pour renverser l’Espagne vide

Sur le site Internet de l’entreprise, ils le précisent avec le slogan suivant : “L’exode qui a eu lieu autrefois vers la ville, demain retournera à la campagne.” La vérité est que, depuis le début de la pandémie, de nombreuses personnes ont changé leur préférence de logement idéal. Des appartements centraux mais petits aux maisons avec jardins à la périphérie et dans les villages.

Pour de la Vega, l’Espagne vide peut à nouveau être comblée. «Nous sommes sûrs que non seulement cela peut être, mais que c’est nécessaire. Le prix du logement, le télétravail et les nouveaux modes de rencontre la soutiennent. En Espagne, nous avons la chance d’avoir des villes fantastiques », explique l’architecte.

Selon lui, « le grand frein est souvent donné par les municipalités, qui, avec leur bureaucratie, loin d’aider et de travailler à promouvoir les initiatives, ralentissent toute action et ralentissent jusqu’au désespoir des processus qui, s’ils étaient agiles, réactiveraient les zones rurales. ”.

Source : idealista