Investissement locatif & Rentabilité

L’Espagne dispose d’un parc immobilier vieillissant nécessitant des améliorations en termes d’isolation, de qualité et de confort. Le manque de sensibilisation citoyenne et de meilleures campagnes publiques sont les responsabilités des experts. Seuls 8,5% des logements à vendre d’idealista précisent que le bien a besoin d’être rénové ou modernisé, selon une...

Etant l’une des premières destinations touristiques d’Espagne, Tenerife dans l’archipel des Canaries fait de plus en plus parler d’elle grâce à ses paysages volcaniques à couper le souffle et à sa culture vivante. Le marché immobilier y est aussi très attractif et abordable qu’il s’agisse de vente ou de location de biens. Dans cet article, nous mettrons en avant...

Présente lors de la Soirée de l’immobilier organisé par Le Courrier d’Espagne LE 2 FÉVRIER 2023, Masteos, leader français de l’investissement locatif, revient sur les détail de ce process concernant l’Espagne dans un guide publié sur leur site. En voici le contenu. L’idée d’acheter un appartement vous trotte dans la tête depuis longtemps. Vous avez déjà...

Tous les districts qui composent Saragosse sont considérés comme des zones tendues, car ils remplissent la condition selon laquelle le prix a augmenté d’au moins 3 points au-dessus de l’IPC. La future loi sur le logement est plus proche après son approbation mercredi dernier par le Sénat. Le règlement est maintenant prêt à entrer en vigueur après sa publication au Journal officiel...

L’achat d’un bien immobilier destiné à la location offre un rendement moyen de 7,7% en Espagne, selon les données de l’indice Masteos en 2022. Le lieu d’investissement est l’un des principaux doutes de nombreux petits et moyens épargnants qui envisagent ce type d’achat, car la rentabilité varie fortement d’une zone à l’autre. C’est pourquoi...

Le stock d’appartements sur le marché locatif à Barcelone a chuté de plus de 50% au cours de cette législature, ce qui a fait que, parallèlement à la demande croissante de locations, le prix moyen a atteint 18,6 euros/m2 par mois, égalant le maximum de la série historique en janvier 2023, selon les données d’idealista, après avoir augmenté de 18,7% d’une année sur...

Le marché immobilier de la Costa Blanca Nord connaît une dynamique sans précédent dans le sillage du boom immobilier post-COVID. Le Courrier s’est entretenu avec l’agence KV-Realtors, une référence sur ce marché, pour explorer la situation actuelle, les opportunités d’investissement et les attentes futures. Comment se porte le marché immobilier de la Costa Blanca Nord...

Statistiques mensuelles de Tinsa IMIE pour le mois de mai, analysant l’évolution des logements neufs et d’occasion dans cinq grandes zones de marché: les capitales, la côte méditerranéenne, les îles, les zones métropolitaines et les autres municipalités. > L’indice général augmente de trois dixièmes de point de pourcentage au cours du dernier mois et confirme la tendance...

Le secteur de la construction locative échappe à la hausse des coûts de financement et a réalisé des investissements de plus de 850 millions d’euros au premier trimestre, en hausse de 2%, selon le dernier rapport établi par Savills. L’investissement dans le build-to-rent (BTR) reste à un niveau record en Espagne. Le volume d’investissement dans les actifs locatifs...

> La valeur moyenne du segment des résidences secondaires s’établit à 2.550 €/m2, soit 35% de plus que le marché des résidences secondaires.> Les logements sur la côte espagnole (1ère et 2ème résidences) ont augmenté de 4,1% en glissement annuel au premier trimestre 2023, contre 3,5% un an plus tôt.> La hausse des prix des résidences secondaires contraste avec la tendance à...