Villa Imperia

Côte de la communauté de valence

alicante (costa blanca)

ENTRE DÉNIA ET BENISSA

Les municipalités comprises

Dénia, Poblets, els, Jávea/Xàbia, Benitachell/Poble Nou de Benitatxell, el, Teulada, Benissa

Situation générale

Le marché montre une activité plus faible au cours de la dernière année. Bien qu’une reprise plus notable soit en cours ces derniers mois, un retour à la normale de la demande étrangère est nécessaire.

Prix

Les prix des logements secondaires sont partis d’un contexte haussier continu au cours des dernières périodes et montrent actuellement une stabilisation générale. Seuls les meilleurs emplacements sont orientés à la hausse, avec des prix du neuf en hausse et des prix de l’occasion qui se stabilisent.

ENTRE CALPE ET VILLAJOYOSA

Les municipalités comprises

Calp, Altea, Alfàs del Pi, l’, Benidorm, Finestrat, Villajoyosa/Vila Joiosa

Situation générale

Le marché a connu plusieurs périodes avec des évolutions positives, avec des augmentations des ventes d’année en année et une forte absorption du stock en attendant la crise de 2008. La dernière période a interrompu cette tendance, provoquant une baisse des niveaux d’activité avec un grand impact en raison de l’absence d’étrangers acheteur.

Prix

Il y a eu des baisses de 5% à 15% avec une divergence entre les prix du neuf stabilisés et les prix de l’occasion en baisse.

ENTRE CAMPELLO ET SANTA POLA

Les municipalités comprises

Campello, el, Alicante/Alacant, Elche/Elx, Santa Pola

Situation générale

Le marché enregistre des niveaux d’activité plus faibles et une détérioration marquée. Les villes de la zone enregistraient depuis plusieurs périodes des tendances positives des ventes, avec des promotions bien reçues, de nouveaux visas et des prix, qui ont été interrompus.

Prix

Les prix des maisons de vacances ont enregistré des baisses d’environ 5 à 10 %, démarquant la ville d’Elche, qui est restée pratiquement stable. Les prix de la construction neuve restent stables tandis que les registres de l’occasion diminuent. La tendance à la hausse a été interrompue de manière généralisée, après plusieurs périodes d’amélioration continue. Les locations de vacances ont baissé les prix au cours des 12 derniers mois, dépassant les réductions de 5%.

ENTRE GUARDAMAR DEL SEGURA ET PILAR DE LA HORADADA

Les municipalités comprises

Guardamar del Segura, Torrevieja, Orihuela, Pilar de la Horadada

Situation générale

Les premiers mois de l’année en cours atténuent en partie la forte contraction enregistrée en 2020. Cinq années de progression croissante sont interrompues dans un marché caractérisé par une demande internationale importante.

Prix

D’une part, les prix enregistrent des baisses, ainsi que certaines localités maintiennent des valeurs. Orihuela se démarque avec des augmentations de prix. Les besoins en construction neuve restent pour le moment stables, malgré le retrait forcé des acquéreurs. Les prix de location ont baissé d’au moins 5% au cours des 12 derniers mois.