Villa Imperia

Metrovacesa investit 18 millions dans deux nouveaux développements à Puerto de Sagunto
Ces deux nouvelles résidences ajoutent 100 logements de nouvelle construction à la municipalité.
Actualités Brainsre
16/11/2022
Aurada Résidentiel
Metrovacesa commence les travaux de ses deux nouveaux complexes résidentiels situés à Puerto de Sagunto, Valence, dans lesquels il a investi près de 18,5 millions d’euros. La date de livraison prévue est fin 2024.

D’une part, Residencial Aurada est un complexe résidentiel de 78 logements de 2, 3 et 4 chambres, avec double orientation, grandes terrasses, piscine, jardins, aire de jeux, débarras et garage. Le projet se distingue par son emplacement, dans un quartier calme, avec toutes sortes de services à proximité tels que des centres de santé, des magasins, des bureaux de banque, des arrêts de bus et un large éventail de restaurants et de loisirs.

Residencial Chopin, pour sa part, compte 22 maisons unifamiliales jumelées réparties sur trois étages, de 4 à 6 pièces, d’une surface de 145 m2. De plus, le complexe résidentiel a des toits en terrasse, des zones avec possibilité de jardinage privé, un garage au rez-de-chaussée, une piscine communautaire et une aire de jeux pour enfants.

Les deux projets sont situés à seulement 15 minutes du centre de Sagunto et à 25 kilomètres de la ville de Valence. Ce qui les caractérise le plus, c’est la proximité de la plage et des montagnes, avec de grands espaces naturels de repos et de loisirs.

Les résidences bénéficient de la classe énergétique B-B, d’une isolation et d’une menuiserie avec des vitrages répondant aux exigences réglementaires climatiques. De plus, ils intègrent un système de production d’eau chaude aérothermique qui se distingue par sa haute efficacité énergétique.

Le promoteur a fait confiance à Ferrovial pour l’attribution des deux travaux, qui a déjà réalisé 294 logements Metrovacesa à Quart de Poblet. En ce qui concerne sa conception architecturale, l’équipe d’Arturo Roldán a été en charge de Residencial Aurada et du studio AIC de Residencial Chopin, tous deux collaborateurs réguliers de l’entreprise et connaisseurs de la région.

Pariez sur Sagonte

Le promoteur poursuit son engagement à Sagunto, où il a déjà livré 182 logements au cours des quatre dernières années, dont 139 maisons multifamiliales et 43 maisons unifamiliales.

Avec ces deux nouveaux projets, Metrovacesa renforce sa présence dans la municipalité, où elle compte désormais 6 nouveaux développements. Outre Aurada et Chopin, la construction de Residencial Beethoven est en voie d’achèvement, dont les maisons devraient être livrées au premier trimestre 2023. De plus, cet été, Metrovacesa a atteint 100% des ventes de Residencial Aida, 88 autres maisons dans la ville.

Dans toute la Communauté valencienne, le promoteur coté en bourse compte 15 projets de construction neuve actifs à Valence et propose plus de 1 000 logements neufs, avec plusieurs projets Built to Rent en cours, répondant à la demande de logements neufs dans la région.

Prix ​​du logement à Sagonte

Au troisième trimestre 2022, le prix moyen des logements neufs à vendre dans la commune valencienne de Sagunto a atteint 1 899 euros le mètre carré. Quant au billet, le montant moyen de la vente était de 200 038 euros.

Alors que le prix moyen des logements anciens s’élève à 1 199 €/m2 ; prix qui a augmenté de 9,5% au cours des douze derniers mois, selon les données compilées par la plateforme de mégadonnées immobilières Brains RE.