immobilier<\/a> r\u00e9sidentiel, septembre 2026<\/p>\n<\/blockquote>\nSelon la Banque d’Espagne, le taux d’effort moyen des locataires espagnols, c’est-\u00e0-dire la part du revenu consacr\u00e9e au loyer, atteignait 34 % en 2025 dans les grandes villes, un niveau jug\u00e9 insoutenable pour une large partie de la population active.<\/p>\n
Le d\u00e9cret pr\u00e9voit \u00e9galement des incitations fiscales pour les propri\u00e9taires priv\u00e9s qui s’engagent \u00e0 louer leur bien \u00e0 un prix inf\u00e9rieur au plafond de r\u00e9f\u00e9rence. Une r\u00e9duction d’imp\u00f4t allant jusqu’\u00e0 70 % sur les revenus locatifs pourra \u00eatre accord\u00e9e, sous r\u00e9serve de la signature d’un contrat d’au moins cinq ans.<\/p>\n
Le texte a suscit\u00e9 des r\u00e9actions contrast\u00e9es. Les associations de propri\u00e9taires d\u00e9noncent une atteinte au droit de propri\u00e9t\u00e9 et craignent un retrait massif de l’offre locative. \u00c0 l’inverse, les associations de locataires saluent une avanc\u00e9e historique, tout en regrettant que certaines zones p\u00e9riurbaines soient exclues du dispositif.<\/p>\n
En conclusion, le Real Decreto-ley 29\/2026 marque une inflexion majeure dans la politique publique du logement en Espagne. En combinant plafonnement des loyers, taxation des logements vacants, protection renforc\u00e9e contre les expulsions et incitations fiscales, le gouvernement tente d’apporter une r\u00e9ponse structurelle \u00e0 une crise qui touche d\u00e9sormais toutes les cat\u00e9gories sociales. La mise en oeuvre effective de ces mesures, et leur contr\u00f4le sur le terrain, seront d\u00e9terminants pour \u00e9valuer l’impact r\u00e9el de ce texte ambitieux.<\/p>\n
Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n
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Face \u00e0 une crise du logement qui frappe de plein fouet des millions d’Espagnols, le gouvernement de Pedro S\u00e1nchez a adopt\u00e9 le 6 octobre 2026 un d\u00e9cret-loi d’urgence portant sur la protection de la fonction sociale de la vivienda. Ce texte, publi\u00e9 au Journal officiel espagnol, entend freiner la sp\u00e9culation immobili\u00e8re et renforcer les droits […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":77731,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,233],"tags":[332,701,1162,272],"class_list":["post-77730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-etudes","tag-espagne","tag-immobilier","tag-logement","tag-valence"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77730","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77730"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77730\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77731"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77730"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77730"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77730"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}