{"id":77632,"date":"2026-10-21T17:32:48","date_gmt":"2026-10-21T17:32:48","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/10\/21\/dana-adam-proprietaires-comment-etre-indemnise-apres-les-inondations\/"},"modified":"2026-10-21T17:33:00","modified_gmt":"2026-10-21T17:33:00","slug":"dana-adam-proprietaires-comment-etre-indemnise-apres-les-inondations","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/10\/21\/dana-adam-proprietaires-comment-etre-indemnise-apres-les-inondations\/","title":{"rendered":"DANA Adam : propri\u00e9taires, comment \u00eatre indemnis\u00e9 apr\u00e8s les inondations"},"content":{"rendered":"\n
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La DANA Adam, une d\u00e9pression isol\u00e9e en altitude qui provoque des pluies torrentielles, a inond\u00e9 des logements dans la Communaut\u00e9 valencienne et touch\u00e9 la Catalogne et les Bal\u00e9ares. L\u2019Aemet, l\u2019agence m\u00e9t\u00e9o espagnole, pr\u00e9voit une am\u00e9lioration progressive, mais l\u2019instabilit\u00e9 se d\u00e9place ce mardi vers la Catalogne et les Bal\u00e9ares. Pedro S\u00e1nchez doit se rendre \u00e0 12 h 30 au poste de commandement avanc\u00e9 d\u2019Oliva (Valence), pour y rencontrer le pr\u00e9sident de la Generalitat valencienne et les responsables du dispositif. Pour un propri\u00e9taire dont le bien est ab\u00eem\u00e9, la question est simple : qui paie ?<\/p>\n

DANA Adam : les zones touch\u00e9es<\/h3>\n

Le Valencia est le plus touch\u00e9. Oliva est l\u2019\u00e9picentre : plus de 640 l\/m\u00b2 y sont tomb\u00e9s en deux jours. Plus de 400 l\/m\u00b2 ont aussi \u00e9t\u00e9 relev\u00e9s \u00e0 X\u00e0bia, Pego, Gandia, D\u00e9nia, Miramar, Els Poblets et Piles. La Generalitat a plac\u00e9 en niveau 2 d\u2019urgence les comarques de la Safor (Valence) et de la Marina Alta (Alicante).<\/p>\n

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  • Valence :<\/strong> Oliva, Gandia, Bellreguard, Daim\u00fas, Piles et Miramar, dans la Safor.<\/li>\n
  • Alicante :<\/strong> X\u00e0bia, D\u00e9nia, Pego et Els Poblets, dans la Marina Alta.<\/li>\n
  • Bal\u00e9ares :<\/strong> Ibiza et Formentera sont les plus touch\u00e9es, avec des \u00e9coles ferm\u00e9es et un avis orange maintenu ce mardi.<\/li>\n
  • Catalogne :<\/strong> les pluies intenses se poursuivent mardi matin. Une femme y est morte.<\/li>\n<\/ul>\n

    Au moins quatre personnes ont perdu la vie dans cet \u00e9pisode.<\/p>\n

    DANA Adam : ce que couvre le Consorcio<\/h3>\n

    Le Consorcio de Compensaci\u00f3n de Seguros est un organisme public espagnol qui indemnise les dommages dus \u00e0 des \u00e9v\u00e9nements \u00ab extraordinaires \u00bb, comme les inondations. Il ne remplace pas votre assurance : il intervient en compl\u00e9ment.<\/p>\n

    Les conditions :<\/strong><\/p>\n

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    • avoir une assurance en vigueur, avec la prime pay\u00e9e, qui couvre les dommages mat\u00e9riels (multirisque habitation) ;<\/li>\n
    • avoir pay\u00e9 le recargo du Consorcio, un suppl\u00e9ment obligatoire inclus dans votre prime ;<\/li>\n
    • avoir souscrit la police au moins 7 jours avant le sinistre. Ce d\u00e9lai de carence ne s\u2019applique pas si le contrat remplace un pr\u00e9c\u00e9dent sans interruption.<\/li>\n<\/ul>\n

      Ce qui est indemnis\u00e9 :<\/strong><\/p>\n

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      • les dommages mat\u00e9riels au logement et au mobilier assur\u00e9 ;<\/li>\n
      • les frais annexes : extraction de la boue, d\u00e9molition et \u00e9vacuation des gravats ;<\/li>\n
      • les pertes de loyers ou les frais de relogement, si votre contrat d\u2019origine les pr\u00e9voit ;<\/li>\n
      • les v\u00e9hicules, qu\u2019ils soient assur\u00e9s tous risques ou seulement en responsabilit\u00e9 civile.<\/li>\n<\/ul>\n

        Il n\u2019y a aucune franchise pour un logement ou une copropri\u00e9t\u00e9. Elle est de 7 % pour les autres biens, comme les commerces. Le Consorcio paie selon les conditions de votre police : un bien ou un risque exclu du contrat reste exclu.<\/p>\n

        Attention \u00e0 la distinction : l\u2019eau qui s\u2019infiltre par le toit ou une fa\u00e7ade rel\u00e8ve de votre assureur. Le d\u00e9bordement d\u2019une rivi\u00e8re ou le ruissellement exceptionnel rel\u00e8ve du Consorcio.<\/p>\n

        DANA Adam : comment d\u00e9clarer le sinistre<\/h3>\n

        L\u2019OCU, l\u2019association de consommateurs, conseille de pr\u00e9venir \u00e0 la fois l\u2019assureur et le Consorcio. Sans d\u00e9claration au Consorcio, aucun dossier n\u2019est ouvert, donc ni expert ni indemnisation. Trois voies existent :<\/p>\n

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        1. En ligne :<\/strong> sur le site du Consorcio, rubrique \u00ab demande d\u2019indemnisation \u00bb. Il faut un certificat \u00e9lectronique ou une signature num\u00e9rique.<\/li>\n
        2. Par t\u00e9l\u00e9phone :<\/strong> au 900 222 665, num\u00e9ro gratuit.<\/li>\n
        3. Via votre assureur ou votre courtier :<\/strong> le Consorcio le recommande, car ils peuvent d\u00e9poser la demande en votre nom.<\/li>\n<\/ol>\n

          Pr\u00e9parez :<\/strong><\/p>\n

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          • votre pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 ou NIE et le num\u00e9ro de votre police ;<\/li>\n
          • les coordonn\u00e9es de votre compagnie d\u2019assurance ;<\/li>\n
          • votre IBAN pour le versement ;<\/li>\n
          • des photos du bien avant tout nettoyage ;<\/li>\n
          • les factures de nettoyage, de r\u00e9paration ou les devis.<\/li>\n<\/ul>\n

            Gardez les biens ab\u00eem\u00e9s jusqu\u2019au passage de l\u2019expert, le \u00ab perito \u00bb en espagnol.<\/p>\n

            Les d\u00e9lais \u00e0 respecter<\/h3>\n

            La r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale est de d\u00e9clarer le sinistre sous 7 jours, \u00e0 partir du moment o\u00f9 vous en avez connaissance. Pour cet \u00e9pisode, cela signifie dans les 7 jours suivant le 17 octobre. Le Consorcio a toutefois accept\u00e9 des demandes tardives lors de la DANA de 2024. Ne comptez pas dessus.<\/p>\n

            L\u2019action en indemnisation se prescrit au bout de deux ans pour les assurances de dommages. Attendez-vous \u00e0 des retards : trois mois apr\u00e8s la DANA de 2024, le Consorcio n\u2019avait pay\u00e9 que 35 % des demandes en province de Valence.<\/p>\n

            Sources : R\u00e9daction LCE (avec l\u2019aide de l\u2019IA)<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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