{"id":77626,"date":"2026-10-21T16:45:48","date_gmt":"2026-10-21T16:45:48","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/10\/21\/combien-faut-il-gagner-pour-bien-vivre-a-madrid-barcelone-ou-valence\/"},"modified":"2026-10-21T17:17:41","modified_gmt":"2026-10-21T17:17:41","slug":"combien-faut-il-gagner-pour-bien-vivre-a-madrid-barcelone-ou-valence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/10\/21\/combien-faut-il-gagner-pour-bien-vivre-a-madrid-barcelone-ou-valence\/","title":{"rendered":"Combien faut-il gagner pour bien vivre \u00e0 Madrid, Barcelone ou Valence ?"},"content":{"rendered":"\n
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Le salaire pour vivre \u00e0 Madrid, Barcelone ou Valence d\u00e9pend d\u2019abord du loyer. Pour une personne seule, dans un appartement d\u2019une chambre d\u2019environ 50 m\u00b2, avec transports, sorties et une petite marge, il faut compter ces montants nets par mois :<\/p>\n

    \n
  • Madrid :<\/strong> 2 000 \u00e0 2 200 euros ;<\/li>\n
  • Barcelone :<\/strong> 1 800 \u00e0 2 000 euros ;<\/li>\n
  • Valence :<\/strong> 1 500 \u00e0 1 700 euros.<\/li>\n<\/ul>\n

    Ces montants sont calcul\u00e9s sur 12 versements par an. Les loyers viennent d\u2019idealista (septembre 2026), les transports des tarifs officiels. Le reste est une estimation.<\/p>\n

    Salaire pour vivre \u00e0 Madrid : le budget d\u00e9taill\u00e9<\/h3>\n

    Madrid est la capitale o\u00f9 le loyer demand\u00e9 est le plus \u00e9lev\u00e9 : 23,4 \u20ac\/m\u00b2, en hausse de 4,8 % sur un an selon idealista.<\/p>\n

    \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Poste<\/th>\nBudget mensuel<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Loyer (50 m\u00b2)<\/td>\nenviron 1 170 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Courses<\/td>\n250 \u00e0 300 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Transport (abono zone A)<\/td>\n32,70 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00c9lectricit\u00e9, eau, chauffage<\/td>\nenviron 100 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    T\u00e9l\u00e9phone et internet<\/td>\nenviron 47 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Loisirs, sorties et sport<\/td>\nenviron 250 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Total<\/strong><\/td>\nenviron 1 880 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

    L\u2019abono est l\u2019abonnement mensuel de transport. Ce tarif est celui des 26-64 ans, avec la r\u00e9duction de 40 % maintenue jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2026.<\/p>\n

    Barcelone : le budget d\u00e9taill\u00e9<\/h3>\n

    \u00c0 Barcelone, le loyer demand\u00e9 est de 20,1 \u20ac\/m\u00b2 et recule de 0,8 % en un an. C\u2019est l\u2019une des cinq capitales o\u00f9 il baisse.<\/p>\n

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    Poste<\/th>\nBudget mensuel<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Loyer (50 m\u00b2)<\/td>\nenviron 1 005 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Courses<\/td>\n270 \u00e0 310 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Transport (T-usual, 1 zone)<\/td>\n22,80 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00c9lectricit\u00e9, eau, chauffage<\/td>\nenviron 95 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    T\u00e9l\u00e9phone et internet<\/td>\nenviron 42 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Loisirs, sorties et sport<\/td>\nenviron 250 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Total<\/strong><\/td>\nenviron 1 705 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

    La T-usual est le pass mensuel de la TMB. Son prix est r\u00e9duit de moiti\u00e9 par une subvention publique.<\/p>\n

    Valence : le budget d\u00e9taill\u00e9<\/h3>\n

    Valence reste la moins ch\u00e8re des trois : le loyer demand\u00e9 y tourne autour de 16,3 \u20ac\/m\u00b2.<\/p>\n

    \n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
    Poste<\/th>\nBudget mensuel<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Loyer (50 m\u00b2)<\/td>\nenviron 815 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Courses<\/td>\n210 \u00e0 270 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Transport (SUMA mensuel, 1 zone)<\/td>\n21 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    \u00c9lectricit\u00e9, eau, chauffage<\/td>\nenviron 80 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    T\u00e9l\u00e9phone et internet<\/td>\nenviron 45 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Loisirs, sorties et sport<\/td>\nenviron 220 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Total<\/strong><\/td>\nenviron 1 420 \u20ac<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

    Le SUMA mensuel co\u00fbte 21 euros avec la r\u00e9duction en vigueur, contre 35 euros au tarif plein.<\/p>\n

    Salaire pour vivre \u00e0 Madrid, Barcelone ou Valence : le tableau<\/h3>\n
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    Ville<\/th>\nLoyer (50 m\u00b2)<\/th>\nBudget total<\/th>\nNet mensuel conseill\u00e9<\/th>\nBrut annuel approximatif<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
    Madrid<\/td>\n1 170 \u20ac<\/td>\n1 880 \u20ac<\/td>\n2 000 \u00e0 2 200 \u20ac<\/td>\n31 000 \u00e0 35 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Barcelone<\/td>\n1 005 \u20ac<\/td>\n1 705 \u20ac<\/td>\n1 800 \u00e0 2 000 \u20ac<\/td>\n28 000 \u00e0 32 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
    Valence<\/td>\n815 \u20ac<\/td>\n1 420 \u20ac<\/td>\n1 500 \u00e0 1 700 \u20ac<\/td>\n22 000 \u00e0 27 000 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

    Le net conseill\u00e9 inclut environ 10 % de marge pour les impr\u00e9vus et l\u2019\u00e9pargne.<\/p>\n

    Salaire pour vivre \u00e0 Madrid en couple ou en famille<\/h3>\n

    \u00c0 deux, les d\u00e9penses de logement augmentent, mais beaucoup d\u2019autres postes se partagent. Avec un appartement de 70 m\u00b2, le budget mensuel est d\u2019environ :<\/p>\n

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    • Madrid :<\/strong> 2 770 euros ;<\/li>\n
    • Barcelone :<\/strong> 2 530 euros ;<\/li>\n
    • Valence :<\/strong> 2 110 euros.<\/li>\n<\/ul>\n

      Pour une famille de quatre personnes, Numbeo estime les d\u00e9penses hors loyer \u00e0 2 940 euros \u00e0 Madrid, 2 970 \u00e0 Barcelone et 2 640 \u00e0 Valence. Avec un logement de 90 m\u00b2, le total atteint environ 5 050, 4 780 et 4 110 euros par mois.<\/p>\n

      Du brut au net : quel salaire annuel viser ?<\/h3>\n

      En Espagne, le salaire est souvent annonc\u00e9 en brut annuel. La S\u00e9curit\u00e9 sociale retient 6,5 % et l\u2019IRPF, l\u2019imp\u00f4t sur le revenu, d\u00e9pend de la r\u00e9gion et de votre situation. Pour une personne seule sans enfant, avec 12 versements, les calculateurs donnent environ :<\/p>\n

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      Brut annuel<\/th>\nNet mensuel (12 versements)<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
      25 000 \u20ac<\/td>\n1 650 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
      30 000 \u20ac<\/td>\n1 930 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n
      35 000 \u20ac<\/td>\n2 200 \u20ac<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n

      Avec 14 paies, le net mensuel est plus bas, mais deux paies suppl\u00e9mentaires arrivent en juin et en d\u00e9cembre. Le net annuel reste le m\u00eame. Les montants du tableau pr\u00e9c\u00e9dent ajoutent un peu de brut pour Barcelone et Valence, o\u00f9 l\u2019imp\u00f4t est g\u00e9n\u00e9ralement plus \u00e9lev\u00e9 qu\u2019\u00e0 Madrid.<\/p>\n

      Questions fr\u00e9quentes<\/h3>\n

      Peut-on vivre \u00e0 Madrid avec le salaire minimum ?<\/h4>\n

      Le salaire minimum (SMI) est de 1 221 euros bruts par mois en 14 paies, soit 17 094 euros par an. Cela donne environ 1 330 euros nets par mois sur 12 versements. Seul, dans un appartement d\u2019une chambre, c\u2019est impossible : le loyer seul d\u00e9passe 1 100 euros. En colocation, une chambre co\u00fbte environ 550 euros \u00e0 Madrid, 600 \u00e0 Barcelone et 380 \u00e0 Valence. Le budget tombe alors autour de 1 000 euros \u00e0 Madrid.<\/p>\n

      Quelle ville est la moins ch\u00e8re des trois ?<\/h4>\n

      Valence, avec environ 1 420 euros par mois pour une personne seule, contre 1 880 euros \u00e0 Madrid.<\/p>\n

      Les loyers continuent-ils d\u2019augmenter ?<\/h4>\n

      Cela d\u00e9pend de la ville. Entre septembre 2025 et septembre 2026, les loyers ont augment\u00e9 de 4,8 % \u00e0 Madrid et de 3,1 % \u00e0 Valence, et recul\u00e9 de 0,8 % \u00e0 Barcelone. Au niveau national, le prix a baiss\u00e9 de 0,4 % en un trimestre, une premi\u00e8re depuis 2021.<\/p>\n

      Faut-il compter les paies extras dans le calcul ?<\/h4>\n

      Non, ces montants sont calcul\u00e9s sur 12 versements. Si votre contrat pr\u00e9voit 14 paies, divisez le net annuel par 14 pour conna\u00eetre le montant de chaque paie.<\/p>\n

      Ces informations sont indicatives et ne remplacent pas une simulation personnalis\u00e9e.<\/p>\n

      Sources : R\u00e9daction LCE (avec l\u2019aide de l\u2019IA)<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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