{"id":77475,"date":"2026-09-11T05:05:50","date_gmt":"2026-09-11T05:05:50","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/09\/11\/edison-capital-acquiert-des-terrains-pour-promouvoir-deux-projets-de-128-logements-sur-la-costa-del-sol\/"},"modified":"2026-09-11T05:05:51","modified_gmt":"2026-09-11T05:05:51","slug":"edison-capital-acquiert-des-terrains-pour-promouvoir-deux-projets-de-128-logements-sur-la-costa-del-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/09\/11\/edison-capital-acquiert-des-terrains-pour-promouvoir-deux-projets-de-128-logements-sur-la-costa-del-sol\/","title":{"rendered":"Edison Capital acquiert des terrains pour promouvoir deux projets de 128 logements sur la Costa del Sol."},"content":{"rendered":"

Le groupe immobilier Edison Capital poursuit son expansion sur la Costa del Sol en acqu\u00e9rant de nouveaux terrains destin\u00e9s \u00e0 la promotion de deux projets r\u00e9sidentiels totalisant 128 logements. Une op\u00e9ration qui illustre l’attractivit\u00e9 persistante de cette r\u00e9gion andalouse pour les investisseurs nationaux et internationaux.<\/i><\/p>\n

Une acquisition strat\u00e9gique sur l’un des march\u00e9s les plus dynamiques d’Espagne<\/h2>\n

Selon EjePrime<\/a>, Edison Capital a finalis\u00e9 l’acquisition de deux parcelles situ\u00e9es sur la Costa del Sol, dans la province de Malaga, en vue de d\u00e9velopper deux op\u00e9rations r\u00e9sidentielles distinctes repr\u00e9sentant un total de 128 logements. Les d\u00e9tails financiers de la transaction n’ont pas \u00e9t\u00e9 communiqu\u00e9s, mais l’op\u00e9ration s’inscrit dans une strat\u00e9gie d’expansion clairement affich\u00e9e par le promoteur sur le littoral m\u00e9diterran\u00e9en espagnol.<\/p>\n

La Costa del Sol reste l’un des march\u00e9s immobiliers les plus convoit\u00e9s de la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 dans la province de Malaga a progress\u00e9 de plus de 12 % en 2024, selon les donn\u00e9es du Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires espagnols, portant certains secteurs comme Marbella ou Estepona \u00e0 des niveaux proches de 4 000 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 pour les biens neufs.<\/p>\n

Edison Capital s’inscrit dans une tendance de fond : depuis 2022, la demande de logements neufs sur la Costa del Sol est port\u00e9e \u00e0 plus de 40 % par des acheteurs \u00e9trangers, notamment britanniques, allemands, n\u00e9erlandais et scandinaves, attir\u00e9s par le climat, la qualit\u00e9 de vie et une fiscalit\u00e9 avantageuse pour les non-r\u00e9sidents.<\/p>\n

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\u00ab La Costa del Sol concentre aujourd’hui pr\u00e8s de 30 % de toutes les transactions immobili\u00e8res r\u00e9alis\u00e9es par des \u00e9trangers en Andalousie, un chiffre qui ne cesse de cro\u00eetre depuis la pand\u00e9mie. \u00bb<\/em> Analyse du march\u00e9 r\u00e9sidentiel andalou, Colliers Espagne, 2024<\/p>\n<\/blockquote>\n

Cette r\u00e9alit\u00e9 du march\u00e9 explique l’int\u00e9r\u00eat croissant des promoteurs pour s\u00e9curiser du foncier dans une zone o\u00f9 les disponibilit\u00e9s se rar\u00e9fient progressivement, notamment dans les communes les plus pris\u00e9es du littoral malague\u00f1o.<\/p>\n

Deux projets r\u00e9sidentiels pens\u00e9s pour une client\u00e8le exigeante<\/h2>\n

Les deux projets d\u00e9velopp\u00e9s par Edison Capital devraient proposer des logements de standing, conform\u00e9ment aux tendances actuelles du march\u00e9 local. La demande se concentre en effet sur des appartements et villas de deux \u00e0 quatre chambres, avec espaces ext\u00e9rieurs et services communs de qualit\u00e9 tels que piscines, zones de bien-\u00eatre et espaces verts.<\/p>\n

Selon les observateurs du secteur, les projets neufs sur la Costa del Sol affichent des d\u00e9lais de commercialisation de plus en plus courts. Certains programmes se vendent \u00e0 70 ou 80 % d\u00e8s la phase de pr\u00e9-commercialisation, avant m\u00eame le d\u00e9but des travaux. Ce ph\u00e9nom\u00e8ne traduit une demande structurellement sup\u00e9rieure \u00e0 l’offre disponible dans plusieurs communes de la province.<\/p>\n

Edison Capital rejoint ainsi un groupe de promoteurs qui ont massivement investi dans la r\u00e9gion ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Des acteurs comme Aedas Homes, Neinor Homes ou encore Metrovacesa ont tous renforc\u00e9 leur pr\u00e9sence sur ce littoral, confirmant son statut de zone prioritaire pour le d\u00e9veloppement r\u00e9sidentiel haut de gamme en Espagne.<\/p>\n

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\u00ab Nous observons une compression historique des stocks de logements neufs disponibles sur la Costa del Sol. Les promoteurs qui s\u00e9curisent du foncier aujourd’hui se positionnent pour les deux \u00e0 trois prochaines ann\u00e9es. \u00bb<\/em> Directeur commercial, Aedas Homes Andalousie, cit\u00e9 dans la presse sp\u00e9cialis\u00e9e espagnole, 2025<\/p>\n<\/blockquote>\n

Les 128 logements pr\u00e9vus par Edison Capital repr\u00e9sentent un volume significatif pour un seul op\u00e9rateur sur ce march\u00e9, et t\u00e9moignent de la capacit\u00e9 financi\u00e8re du groupe \u00e0 engager des op\u00e9rations d’envergure dans un contexte o\u00f9 le co\u00fbt du foncier a fortement augment\u00e9.<\/p>\n

Le secteur de la construction neuve en Andalousie a enregistr\u00e9 en 2024 une hausse de 9 % du nombre de permis de construire accord\u00e9s par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, selon les statistiques du minist\u00e8re espagnol du Logement. La province de Malaga concentre \u00e0 elle seule pr\u00e8s d’un tiers de ces autorisations \u00e0 l’\u00e9chelle r\u00e9gionale.<\/p>\n

La r\u00e9ussite de ces deux projets d\u00e9pendra \u00e9galement de la capacit\u00e9 d’Edison Capital \u00e0 g\u00e9rer les d\u00e9lais administratifs, qui constituent l’un des principaux freins au d\u00e9veloppement immobilier en Espagne. Les proc\u00e9dures d’obtention de permis peuvent s’\u00e9tendre sur douze \u00e0 dix-huit mois dans certaines communes andalouses, ce qui impose une planification rigoureuse d\u00e8s l’acquisition du terrain.<\/p>\n

En conclusion, l’acquisition de ces deux terrains par Edison Capital confirme l’attractivit\u00e9 durable de la Costa del Sol comme destination d’investissement immobilier r\u00e9sidentiel. Avec 128 logements \u00e0 venir, le groupe renforce sa pr\u00e9sence dans une r\u00e9gion o\u00f9 la demande reste structurellement soutenue, port\u00e9e par une client\u00e8le internationale et nationale \u00e0 fort pouvoir d’achat. Cette op\u00e9ration illustre plus largement la vitalit\u00e9 du march\u00e9 immobilier espagnol, qui continue d’attirer capitaux et promoteurs malgr\u00e9 un contexte de taux d’int\u00e9r\u00eat encore \u00e9lev\u00e9s \u00e0 l’\u00e9chelle europ\u00e9enne.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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