{"id":77224,"date":"2026-07-23T05:18:56","date_gmt":"2026-07-23T05:18:56","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/23\/gesbro-investit-50-millions-deuros-dans-130-logements-a-mijas-et-malaga\/"},"modified":"2026-07-23T05:18:58","modified_gmt":"2026-07-23T05:18:58","slug":"gesbro-investit-50-millions-deuros-dans-130-logements-a-mijas-et-malaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/23\/gesbro-investit-50-millions-deuros-dans-130-logements-a-mijas-et-malaga\/","title":{"rendered":"Gesbr\u00f3 investit 50 millions d’euros dans 130 logements \u00e0 Mijas et M\u00e1laga."},"content":{"rendered":"\n
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Le promoteur immobilier espagnol Gesbr\u00f3 annonce un investissement massif de 50 millions d’euros pour la construction de 130 logements r\u00e9partis entre Mijas et la capitale de M\u00e1laga. Ce projet ambitieux s’inscrit dans un contexte de forte demande r\u00e9sidentielle sur la Costa del Sol, une r\u00e9gion qui attire chaque ann\u00e9e des milliers d’acheteurs nationaux et internationaux.<\/i><\/p>\n

Un projet r\u00e9sidentiel d’envergure sur la Costa del Sol<\/h2>\n

Selon Observatorio Inmobiliario<\/a>, Gesbr\u00f3 pr\u00e9voit de d\u00e9velopper deux op\u00e9rations distinctes dans la province de M\u00e1laga, totalisant 130 unit\u00e9s r\u00e9sidentielles pour un budget global de 50 millions d’euros. Ce montant repr\u00e9sente l’un des engagements financiers les plus significatifs du promoteur dans cette r\u00e9gion au cours des derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

La premi\u00e8re op\u00e9ration se situe \u00e0 Mijas, commune c\u00f4ti\u00e8re particuli\u00e8rement pris\u00e9e par les acqu\u00e9reurs \u00e9trangers, notamment britanniques, n\u00e9erlandais et scandinaves. La seconde est localis\u00e9e en plein coeur de M\u00e1laga capitale, ville qui conna\u00eet une transformation urbaine spectaculaire depuis plusieurs ann\u00e9es et dont les prix immobiliers ont progress\u00e9 de plus de 15 % en 2024 selon les donn\u00e9es du secteur.<\/p>\n

Ces deux projets ciblent une client\u00e8le mixte, compos\u00e9e \u00e0 la fois de r\u00e9sidents permanents et d’acheteurs en qu\u00eate de r\u00e9sidences secondaires ou d’investissements locatifs. La r\u00e9gion de M\u00e1laga est en effet l’une des plus dynamiques d’Espagne en mati\u00e8re de transactions immobili\u00e8res, port\u00e9e par un afflux constant de t\u00e9l\u00e9travailleurs europ\u00e9ens et d’investisseurs internationaux attir\u00e9s par la qualit\u00e9 de vie et l’ensoleillement.<\/p>\n

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\u00ab Notre strat\u00e9gie repose sur des emplacements premium dans des zones \u00e0 forte demande, o\u00f9 la combinaison entre qualit\u00e9 de vie et accessibilit\u00e9 cr\u00e9e une valeur durable pour nos clients. \u00bb<\/em> Direction de Gesbr\u00f3, pr\u00e9sentation du plan d’investissement 2025-2026<\/p>\n<\/blockquote>\n

Ce positionnement strat\u00e9gique refl\u00e8te une tendance plus large observ\u00e9e dans l’ensemble de la province : les promoteurs immobiliers concentrent leurs efforts sur des zones o\u00f9 la pression de la demande reste sup\u00e9rieure \u00e0 l’offre disponible, garantissant ainsi des perspectives de commercialisation favorables d\u00e8s le lancement des programmes.<\/p>\n

Un march\u00e9 immobilier sous pression dans la province de M\u00e1laga<\/h2>\n

La province de M\u00e1laga est aujourd’hui l’une des plus actives d’Espagne en termes de promotion r\u00e9sidentielle neuve. Selon les donn\u00e9es du Conseil g\u00e9n\u00e9ral des notaires espagnols, le nombre de transactions immobili\u00e8res dans la province a d\u00e9pass\u00e9 les 45 000 op\u00e9rations en 2024, un chiffre record qui t\u00e9moigne de l’attractivit\u00e9 persistante de ce territoire.<\/p>\n

Face \u00e0 cette demande soutenue, les prix du m\u00e8tre carr\u00e9 ont atteint des niveaux historiquement \u00e9lev\u00e9s dans certains secteurs. \u00c0 M\u00e1laga capitale, le prix moyen d\u00e9passe d\u00e9sormais les 3 000 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 dans les quartiers centraux, tandis qu’\u00e0 Mijas, les propri\u00e9t\u00e9s avec vue mer peuvent atteindre des valorisations bien sup\u00e9rieures, en particulier pour les logements neufs de standing.<\/p>\n

L’investissement de Gesbr\u00f3 s’inscrit donc dans une logique de march\u00e9 o\u00f9 la raret\u00e9 du foncier disponible et la complexit\u00e9 des proc\u00e9dures d’urbanisme rendent les projets bien situ\u00e9s particuli\u00e8rement comp\u00e9titifs. La capacit\u00e9 du promoteur \u00e0 mobiliser 50 millions d’euros sur deux op\u00e9rations simultan\u00e9es t\u00e9moigne d’une solidit\u00e9 financi\u00e8re et d’une confiance affirm\u00e9e dans la durabilit\u00e9 de la demande locale.<\/p>\n

M\u00e1laga serait devenue l’une des destinations les plus recherch\u00e9es d’Europe pour l’achat immobilier, et cette dynamique devrait se maintenir sur le moyen terme, selon plusieurs professionnels du secteur.<\/p>\n

Selon les professionnels du secteur, la demande en logements neufs dans la province de M\u00e1laga devrait rester structurellement sup\u00e9rieure \u00e0 l’offre au moins jusqu’en 2027, en raison des d\u00e9lais incompressibles li\u00e9s aux proc\u00e9dures d’obtention des permis de construire et \u00e0 la disponibilit\u00e9 des mat\u00e9riaux de construction. Cette tension du march\u00e9 constitue un contexte favorable pour des promoteurs comme Gesbr\u00f3, capables d’anticiper les cycles et de livrer des programmes adapt\u00e9s aux attentes des acheteurs contemporains.<\/p>\n

Par ailleurs, la politique de grands travaux d’infrastructure men\u00e9e par la r\u00e9gion d’Andalousie, notamment l’am\u00e9lioration des connexions ferroviaires et routi\u00e8res entre M\u00e1laga et les communes environnantes, renforce l’attractivit\u00e9 des zones p\u00e9riurbaines comme Mijas, qui b\u00e9n\u00e9ficient d’un cadre de vie agr\u00e9able tout en restant \u00e0 proximit\u00e9 des p\u00f4les \u00e9conomiques et culturels de la capitale.<\/p>\n

En conclusion, l’investissement de 50 millions d’euros annonc\u00e9 par Gesbr\u00f3 pour la cr\u00e9ation de 130 logements \u00e0 Mijas et M\u00e1laga capitale illustre la confiance des acteurs immobiliers dans la solidit\u00e9 et la durabilit\u00e9 du march\u00e9 r\u00e9sidentiel andalou. Dans un contexte de demande structurellement exc\u00e9dentaire et de hausse continue des prix, ce type de projet contribue \u00e0 enrichir une offre neuve encore insuffisante pour r\u00e9pondre aux besoins d’une population et d’une client\u00e8le internationale en constante croissance.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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