{"id":77172,"date":"2026-07-15T18:05:09","date_gmt":"2026-07-15T18:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/15\/les-iles-canaries-disposent-desormais-dun-cadre-juridique-specifique-pour-les-communes-touristiques\/"},"modified":"2026-07-15T18:05:12","modified_gmt":"2026-07-15T18:05:12","slug":"les-iles-canaries-disposent-desormais-dun-cadre-juridique-specifique-pour-les-communes-touristiques","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/15\/les-iles-canaries-disposent-desormais-dun-cadre-juridique-specifique-pour-les-communes-touristiques\/","title":{"rendered":"Les \u00eeles Canaries disposent d\u00e9sormais d’un cadre juridique sp\u00e9cifique pour les communes touristiques."},"content":{"rendered":"\n
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Le Parlement des Canaries a adopt\u00e9 cette semaine, par 63 voix pour et trois abstentions, la loi sur les communes touristiques, premi\u00e8re loi adopt\u00e9e dans cette communaut\u00e9 autonome \u00e0 l’initiative l\u00e9gislative municipale et qui vise \u00e0 r\u00e9glementer le statut de ce type de communes.<\/em><\/p>\n

Lanc\u00e9e \u00e0 l’origine par 13 municipalit\u00e9s puis reprise par l’ensemble des communes des Canaries par l’interm\u00e9diaire de la F\u00e9d\u00e9ration des communes des Canaries (Fecam), cette nouvelle r\u00e9glementation instaure pour la premi\u00e8re fois un r\u00e9gime juridique sp\u00e9cifique pour les communes dont l’activit\u00e9 est marqu\u00e9e par le tourisme et qui fournissent des services publics \u00e0 une population bien sup\u00e9rieure \u00e0 celle inscrite au registre municipal.<\/p>\n

La r\u00e9glementation \u00e9tablit deux cat\u00e9gories : la \u00ab commune touristique d\u2019excellence des Canaries \u00bb et la \u00ab commune touristique de singularit\u00e9 des Canaries \u00bb.<\/p>\n

Pour obtenir le statut de commune touristique d’excellence, les municipalit\u00e9s devront remplir deux des trois crit\u00e8res suivants : que leur population touristique annuelle soit cinq fois sup\u00e9rieure \u00e0 la population recens\u00e9e, disposer d’au moins 4 000 places d’h\u00e9bergement touristique ou disposer de places d’h\u00e9bergement cinq \u00e9toiles repr\u00e9sentant au moins 10 % de la population recens\u00e9e.<\/p>\n

De plus, l\u2019activit\u00e9 touristique devra repr\u00e9senter plus de 15 % de l\u2019\u00e9conomie municipale, comme l\u2019atteste un rapport du Conseil \u00e9conomique et social ou de l\u2019une des deux universit\u00e9s publiques des Canaries.<\/p>\n

Dans le cas des \u00eeles vertes (La Palma, La Gomera et El Hierro) et des communes confront\u00e9es \u00e0 un d\u00e9fi d\u00e9mographique, il suffira que la population touristique soit trois fois sup\u00e9rieure \u00e0 la population recens\u00e9e, qu\u2019elles disposent de 2 000 places d\u2019h\u00e9bergement ou qu\u2019elles comptent des \u00e9tablissements quatre \u00e9toiles, y compris dans les communes limitrophes.<\/p>\n

Pour \u00eatre reconnue comme commune touristique \u00e0 caract\u00e8re unique, la loi exige de justifier d\u2019au moins deux atouts touristiques singuliers et que l\u2019activit\u00e9 li\u00e9e au tourisme repr\u00e9sente plus de 5 % de l\u2019\u00e9conomie locale, bien que sur les \u00eeles vertes et dans les communes confront\u00e9es \u00e0 un d\u00e9fi d\u00e9mographique, un seul atout singulier suffise.<\/p>\n

La d\u00e9claration sera prononc\u00e9e par le gouvernement des Canaries par d\u00e9cret, \u00e0 la demande de la municipalit\u00e9 concern\u00e9e, apr\u00e8s accord en s\u00e9ance pl\u00e9ni\u00e8re \u00e0 la majorit\u00e9 absolue, et aura une dur\u00e9e de validit\u00e9 ind\u00e9finie, sauf en cas de perte des conditions requises, de manquements r\u00e9p\u00e9t\u00e9s ou de renonciation expresse.<\/p>\n

Sources et photo: HOSTELTUR<\/a><\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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