{"id":77144,"date":"2026-07-15T17:17:39","date_gmt":"2026-07-15T17:17:39","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/15\/marbella-reve-de-silicon-valley-la-costa-del-sol-mise-sur-ses-expatries-fortunes-pour-muer-en-hub-technologique\/"},"modified":"2026-07-15T17:17:41","modified_gmt":"2026-07-15T17:17:41","slug":"marbella-reve-de-silicon-valley-la-costa-del-sol-mise-sur-ses-expatries-fortunes-pour-muer-en-hub-technologique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/15\/marbella-reve-de-silicon-valley-la-costa-del-sol-mise-sur-ses-expatries-fortunes-pour-muer-en-hub-technologique\/","title":{"rendered":"Marbella r\u00eave de Silicon Valley: la Costa del Sol mise sur ses expatri\u00e9s fortun\u00e9s pour muer en hub technologique."},"content":{"rendered":"\n
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Marbella r\u00eave de Silicon Valley : la Costa del Sol mise sur ses expatri\u00e9s fortun\u00e9s pour muer en hub technologique.<\/h2>\n

Yachts, Ferraris et boutiques de luxe d’un c\u00f4t\u00e9; espaces de coworking, ing\u00e9nieurs et startups de l’autre. Marbella entend conjuguer les deux. Relay\u00e9e par Bloomberg cette semaine, l’ambition de la ville andalouse de se transformer en capitale tech europ\u00e9enne prend de l’\u00e9paisseur, port\u00e9e par un afflux de fondateurs, de nomades num\u00e9riques et d’investisseurs qui ne viennent plus seulement pour bronzer.<\/em><\/p>\n

De la \u00ab Costa del Crime \u00bb \u00e0 la \u00ab Costa del Tech \u00bb<\/h3>\n

Selon Bloomberg, Marbella attire des fortunes internationales depuis des d\u00e9cennies. Europ\u00e9ens du Nord, r\u00e9sidents britanniques et scandinaves ont investi la r\u00e9gion d\u00e8s la fin du XXe si\u00e8cle, lui valant parfois le surnom peu flatteur de \u00ab Costa del Crime \u00bb. Ce temps semble r\u00e9volu. Les autorit\u00e9s locales et les acteurs \u00e9conomiques cherchent d\u00e9sormais \u00e0 transformer la station baln\u00e9aire en \u00e9quivalent europ\u00e9en de la Silicon Valley: des espaces de coworking et des bureaux \u00e0 la place d’une \u00e9conomie purement saisonni\u00e8re, des entrepreneurs et des professionnels en t\u00e9l\u00e9travail permanent \u00e0 la place des vacanciers de passage. <\/p>\n

Le signal le plus concret de cette mutation est venu du grand \u00e9cran. Le documentaire Costa del Tech<\/em>, produit par FJX Group, a \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 en avant-premi\u00e8re le 3 mars 2026 au Pool Marbella. Il dresse le portrait des entreprises et des fondateurs \u00e0 l’origine de ce basculement : soci\u00e9t\u00e9s d’intelligence artificielle, plateformes de donn\u00e9es mondiales, hubs de nearshoring, des acteurs qui ont choisi la Costa del Sol non pas comme compromis de vie, mais comme base strat\u00e9gique.<\/p>\n

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\u00ab Personne dans cette salle n’\u00e9tait l\u00e0 en vacances. \u00bb<\/em> Artur Loginov, PDG de Drumelia Real Estate, apr\u00e8s la premi\u00e8re de Costa del Tech<\/em>, mars 2026<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le profil des arrivants a profond\u00e9ment chang\u00e9. Selon Christian Rasmussen, directeur g\u00e9n\u00e9ral du business centre The Pool, \u00ab en lieu et place de retrait\u00e9s fortun\u00e9s, c’est d\u00e9sormais de jeunes talents qui arrivent \u00bb. Peu d’endroits au monde, estime-t-il, affichent une telle concentration de profils qualifi\u00e9s. <\/p>\n

Une infrastructure qui commence \u00e0 suivre<\/h3>\n

La preuve par les actes vient de plusieurs directions. Le documentaire Costa del Tech<\/em> a mis en lumi\u00e8re des entreprises locales d’IA, des plateformes de donn\u00e9es mondiales et des hubs de nearshoring qui op\u00e8rent d\u00e9sormais \u00e0 l’\u00e9chelle internationale. Des hubs d’ing\u00e9nierie, des effectifs en croissance et des espaces communautaires professionnels comme The Pool Marbella soutiennent la collaboration au quotidien. <\/p>\n

FJX Group fait figure de pionnier: son hub d’ing\u00e9nierie \u00e0 M\u00e1laga emploie d\u00e9j\u00e0 plus de quarante ing\u00e9nieurs, avec un objectif de cent d’ici fin 2026. Plusieurs entreprises d’intelligence artificielle et plateformes de donn\u00e9es mondiales sont d\u00e9sormais bas\u00e9es sur la Costa del Sol.<\/p>\n

M\u00e1laga est devenue un v\u00e9ritable hub tech. L’extension de son TechPark et l’arriv\u00e9e d’entreprises comme Google et Vodafone en ont fait une alternative cr\u00e9dible aux grandes capitales europ\u00e9ennes. Les atouts structurels sont r\u00e9els : l’a\u00e9roport de M\u00e1laga-Costa del Sol dessert 161 destinations op\u00e9r\u00e9es par 66 compagnies a\u00e9riennes, des \u00e9coles internationales solides, une infrastructure de sant\u00e9 priv\u00e9e de premier rang et, pour les primo-arrivants \u00e9ligibles, les avantages fiscaux de la loi Beckham et les exon\u00e9rations r\u00e9gionales andalouses sur l’imp\u00f4t sur la fortune. <\/p>\n

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\u00ab Marbella est un endroit o\u00f9 les fronti\u00e8res entre travail et vie personnelle s’effacent magnifiquement. On peut g\u00e9rer une entreprise prosp\u00e8re dans la journ\u00e9e et, le soir, se d\u00e9tendre sur une plage ou d\u00eener dans un restaurant de classe mondiale. \u00bb<\/em> Entrepreneurship Life, analyse de l’\u00e9cosyst\u00e8me tech de Marbella<\/p>\n<\/blockquote>\n

L’immobilier s’emballe, le d\u00e9fi de la profondeur reste entier<\/h3>\n

La mutation a un co\u00fbt. Selon Bloomberg, le prix moyen de l’immobilier \u00e0 Marbella a progress\u00e9 de 74 % en cinq ans. En juin 2026, le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 atteignait 5 608 euros selon le portail Idealista, et le quartier historique de Marbella Pueblo a encore bondi de 21,8 % sur un an, \u00e0 5 403 euros le m\u00e8tre carr\u00e9. <\/p>\n

Les prix des propri\u00e9t\u00e9s de premier rang ont progress\u00e9 de 8,1 % en 2025, bien au-dessus de la moyenne europ\u00e9enne. L’acheteur type n’est plus le retrait\u00e9 en qu\u00eate de soleil : il partage d\u00e9sormais le march\u00e9 avec des fondateurs de startups et des cadres tech venus de Londres, Berlin ou de la Silicon Valley californienne. <\/p>\n

Selon Artur Loginov, PDG de l’agence Drumelia, le profil des acqu\u00e9reurs a clairement rajeuni et se rapproche du monde de la tech, de l’entrepreneuriat et du logiciel. Les questions pos\u00e9es sont celles de quelqu’un qui d\u00e9m\u00e9nage sa vie, et non qui r\u00e9serve des vacances: trajets scolaires, acc\u00e8s aux soins, connexion \u00e0 l’a\u00e9roport, espaces de bureau, infrastructure internet. <\/p>\n

La question qui demeure est celle de la profondeur. Barcelone et Madrid concentrent encore l’essentiel des lev\u00e9es de fonds et des talents tech du pays. Marbella dispose du cadre de vie, de la fiscalit\u00e9 et d’une communaut\u00e9 internationale dense, mais transformer ces atouts en \u00e9cosyst\u00e8me startup autonome, capable d’attirer des s\u00e9ries B et de retenir durablement l’ing\u00e9nierie de haut niveau, reste le vrai d\u00e9fi des ann\u00e9es \u00e0 venir. La Costa del Sol a chang\u00e9 de client\u00e8le. Elle n’a pas encore chang\u00e9 de cat\u00e9gorie.<\/p>\n

Sources : R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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