{"id":77051,"date":"2026-07-03T09:07:45","date_gmt":"2026-07-03T09:07:45","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/03\/saragosse-approuve-le-projet-living-romareda\/"},"modified":"2026-07-03T09:07:47","modified_gmt":"2026-07-03T09:07:47","slug":"saragosse-approuve-le-projet-living-romareda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/03\/saragosse-approuve-le-projet-living-romareda\/","title":{"rendered":"Saragosse approuve le projet Living Romareda."},"content":{"rendered":"\n
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La ville de Saragosse franchit une \u00e9tape d\u00e9cisive dans la transformation de l’un de ses quartiers embl\u00e9matiques. Le projet Living Romareda, qui pr\u00e9voit la reconversion du site de l’ancien stade en un grand ensemble r\u00e9sidentiel et commercial, vient d’obtenir son approbation initiale par les autorit\u00e9s municipales. Une d\u00e9cision qui marque le d\u00e9but d’un processus urbanistique ambitieux, porteur de nombreux enjeux pour la capitale aragonaise.<\/i><\/p>\n

Un projet urbain d’envergure pour Saragosse<\/h2>\n

Selon Europa Press<\/a>, la mairie de Saragosse a approuv\u00e9 initialement le Proyecto Living Romareda lors d’une s\u00e9ance municipale tenue fin juin 2026.<\/p>\n

Ce projet pr\u00e9voit la reconversion compl\u00e8te du terrain occup\u00e9 par l’ancien stade La Romareda, une fois que le nouvel \u00e9quipement sportif sera op\u00e9rationnel. Le site, situ\u00e9 en plein coeur de la ville, repr\u00e9sente une surface d’environ 80 000 m\u00e8tres carr\u00e9s, offrant un potentiel de d\u00e9veloppement consid\u00e9rable pour le tissu urbain saragossain.<\/p>\n

Le plan envisage la cr\u00e9ation d’un quartier mixte int\u00e9grant des logements r\u00e9sidentiels, des espaces verts, des commerces et des \u00e9quipements publics. L’objectif affich\u00e9 par la municipalit\u00e9 est de doter Saragosse d’un nouveau p\u00f4le de vie urbaine, en coh\u00e9rence avec les standards modernes de d\u00e9veloppement durable et de qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n

L’approbation initiale constitue la premi\u00e8re \u00e9tape formelle d’un processus r\u00e9glementaire qui devra encore passer par plusieurs phases de consultation publique, d’\u00e9tudes d’impact et de validations administratives avant que les travaux puissent effectivement d\u00e9marrer.<\/p>\n

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\u00ab Ce projet repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de transformer un espace embl\u00e9matique de notre ville en un quartier vivant, durable et ouvert \u00e0 tous les Saragossains. \u00bb<\/em> D\u00e9claration municipale lors de l’approbation du Proyecto Living Romareda, juin 2026<\/p>\n<\/blockquote>\n

Des enjeux immobiliers et sociaux majeurs<\/h2>\n

Le Proyecto Living Romareda s’inscrit dans un contexte de forte pression sur le march\u00e9 immobilier \u00e0 Saragosse. Selon plusieurs analyses du secteur, les prix de l’immobilier r\u00e9sidentiel dans la capitale aragonaise ont progress\u00e9 de pr\u00e8s de 8 % en 2025, une tendance qui refl\u00e8te une demande croissante et une offre insuffisante dans certains segments du march\u00e9.<\/p>\n

Le projet pr\u00e9voit la construction de plusieurs centaines de logements, dont une part r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 des habitations \u00e0 prix encadr\u00e9s ou \u00e0 caract\u00e8re social, afin de r\u00e9pondre aux besoins des m\u00e9nages aux revenus interm\u00e9diaires. Cette dimension sociale du projet est pr\u00e9sent\u00e9e par la mairie comme un \u00e9l\u00e9ment central de sa philosophie d’am\u00e9nagement.<\/p>\n

Par ailleurs, le plan int\u00e8gre la cr\u00e9ation d’au moins 15 000 m\u00e8tres carr\u00e9s d’espaces verts et de zones pi\u00e9tonnes, en ligne avec les engagements environnementaux de la municipalit\u00e9. Des \u00e9quipements publics tels que des cr\u00e8ches, des centres sportifs de proximit\u00e9 et des espaces culturels sont \u00e9galement pr\u00e9vus dans le programme.<\/p>\n

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\u00ab La Romareda a \u00e9t\u00e9 le coeur sportif de Saragosse pendant des d\u00e9cennies. Il est naturel que sa reconversion soit \u00e0 la hauteur de cette histoire, au service des g\u00e9n\u00e9rations futures. \u00bb<\/em> Extrait des d\u00e9bats municipaux autour du Proyecto Living Romareda<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le calendrier pr\u00e9visionnel reste encore soumis \u00e0 l’avancement des proc\u00e9dures administratives, mais les premi\u00e8res estimations \u00e9voquent un d\u00e9but des travaux de reconversion au plus t\u00f4t \u00e0 l’horizon 2028, une fois que le nouveau stade aura \u00e9t\u00e9 livr\u00e9 et que l’ancien site aura \u00e9t\u00e9 enti\u00e8rement lib\u00e9r\u00e9.<\/p>\n

L’investissement global associ\u00e9 au projet n’a pas encore \u00e9t\u00e9 officiellement chiffr\u00e9 dans sa totalit\u00e9, mais les observateurs du secteur immobilier aragonais estiment que l’op\u00e9ration pourrait mobiliser plusieurs centaines de millions d’euros, entre investissements publics et priv\u00e9s, sur l’ensemble de la dur\u00e9e de d\u00e9veloppement du quartier.<\/p>\n

Le projet Living Romareda suscite un int\u00e9r\u00eat croissant parmi les promoteurs immobiliers nationaux et r\u00e9gionaux, qui voient dans cette op\u00e9ration une occasion rare de participer \u00e0 la transformation d’un site \u00e0 fort potentiel en plein centre urbain d’une m\u00e9tropole de plus de 700 000 habitants.<\/p>\n

En conclusion, l’approbation initiale du Proyecto Living Romareda marque un tournant significatif pour Saragosse. Si les \u00e9tapes r\u00e9glementaires restantes sont franchies avec succ\u00e8s, ce projet pourrait redessiner durablement le paysage urbain et immobilier de la capitale aragonaise, en offrant un nouveau souffle \u00e0 un quartier charg\u00e9 d’histoire tout en r\u00e9pondant aux d\u00e9fis contemporains du logement et du d\u00e9veloppement durable.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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