{"id":77049,"date":"2026-07-03T09:07:32","date_gmt":"2026-07-03T09:07:32","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/03\/tikehau-capital-lance-une-plateforme-hoteliere-pour-investir-350-millions-deuros-en-espagne-et-au-portugal\/"},"modified":"2026-07-03T09:07:34","modified_gmt":"2026-07-03T09:07:34","slug":"tikehau-capital-lance-une-plateforme-hoteliere-pour-investir-350-millions-deuros-en-espagne-et-au-portugal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/03\/tikehau-capital-lance-une-plateforme-hoteliere-pour-investir-350-millions-deuros-en-espagne-et-au-portugal\/","title":{"rendered":"Tikehau Capital lance une plateforme h\u00f4teli\u00e8re pour investir 350 millions d’euros en Espagne et au Portugal."},"content":{"rendered":"\n
\n
\n
\n
\n

Le fonds d’investissement fran\u00e7ais Tikehau Capital franchit une nouvelle \u00e9tape dans l’immobilier h\u00f4telier ib\u00e9rique. Avec une enveloppe de 350 millions d’euros, le groupe vient de lancer une plateforme d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’acquisition et au d\u00e9veloppement d’h\u00f4tels en Espagne et au Portugal, deux march\u00e9s qui affichent des performances touristiques parmi les plus solides d’Europe.<\/i><\/p>\n

Une plateforme ambitieuse pour capter la croissance du tourisme ib\u00e9rique<\/h2>\n

Selon Hosteltur<\/a>, Tikehau Capital a officiellement annonc\u00e9 le lancement de cette nouvelle structure d’investissement d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’h\u00f4tellerie en p\u00e9ninsule ib\u00e9rique, avec un objectif affich\u00e9 de 350 millions d’euros de capitaux \u00e0 d\u00e9ployer \u00e0 moyen terme.<\/p>\n

Cette plateforme cible principalement des actifs h\u00f4teliers de cat\u00e9gorie sup\u00e9rieure, notamment des \u00e9tablissements quatre et cinq \u00e9toiles situ\u00e9s dans des destinations \u00e0 forte attractivit\u00e9 touristique, comme Madrid, Barcelone, Lisbonne, Porto ou encore les \u00eeles Canaries et Bal\u00e9ares.<\/p>\n

La strat\u00e9gie du fonds repose sur une combinaison d’acquisitions directes et de partenariats avec des op\u00e9rateurs h\u00f4teliers locaux, dans le but de repositionner des actifs existants ou de d\u00e9velopper de nouveaux projets. Tikehau Capital entend ainsi profiter d’un contexte de march\u00e9 favorable, marqu\u00e9 par une demande touristique en forte progression et une offre h\u00f4teli\u00e8re encore insuffisante dans certains segments premium.<\/p>\n

L’Espagne a accueilli plus de 85 millions de touristes internationaux en 2023, selon les donn\u00e9es de l’Institut national de la statistique espagnol (INE), consolidant sa position de troisi\u00e8me destination mondiale. Le Portugal, de son c\u00f4t\u00e9, a enregistr\u00e9 un record de 30 millions de visiteurs \u00e9trangers la m\u00eame ann\u00e9e, confirmant la dynamique exceptionnelle de la r\u00e9gion.<\/p>\n

\n

\u00ab La p\u00e9ninsule ib\u00e9rique repr\u00e9sente l’une des opportunit\u00e9s les plus attractives d’Europe pour l’investissement h\u00f4telier, avec des fondamentaux solides et une demande structurellement croissante. \u00bb<\/em> Tikehau Capital, communiqu\u00e9 de lancement de la plateforme h\u00f4teli\u00e8re ib\u00e9rique<\/p>\n<\/blockquote>\n

Ce dynamisme attire de nombreux investisseurs institutionnels. Le volume total des transactions dans l’immobilier h\u00f4telier espagnol a d\u00e9pass\u00e9 3 milliards d’euros en 2023, selon les analystes du secteur, faisant de l’Espagne l’un des march\u00e9s les plus actifs du continent.<\/p>\n

Tikehau Capital, un acteur de poids dans l’immobilier alternatif<\/h2>\n

Fond\u00e9 en 2004 \u00e0 Paris, Tikehau Capital g\u00e8re aujourd’hui plus de 44 milliards d’euros d’actifs \u00e0 l’\u00e9chelle mondiale, r\u00e9partis entre le cr\u00e9dit priv\u00e9, le capital-investissement, l’immobilier et les strat\u00e9gies de capital-risque. Le groupe est cot\u00e9 \u00e0 la Bourse de Paris et compte parmi les acteurs les plus influents de la gestion alternative en Europe.<\/p>\n

Selon les analystes du secteur, la d\u00e9cision de Tikehau de se concentrer sur l’immobilier h\u00f4telier ib\u00e9rique s’inscrit dans une tendance plus large de repositionnement des grands fonds vers des actifs r\u00e9els offrant des rendements stables et une protection contre l’inflation.<\/p>\n

L’h\u00f4tellerie de luxe et haut de gamme est particuli\u00e8rement pris\u00e9e, car elle b\u00e9n\u00e9ficie de tarifs journaliers moyens en constante hausse. En Espagne, le revenu par chambre disponible (RevPAR) a progress\u00e9 de plus de 12 % en 2023 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, selon les donn\u00e9es de la soci\u00e9t\u00e9 d’analyse STR.<\/p>\n

\n

\u00ab L’h\u00f4tellerie premium en Espagne et au Portugal offre des rendements sup\u00e9rieurs \u00e0 la moyenne europ\u00e9enne, port\u00e9s par une demande internationale robuste et une capacit\u00e9 d’h\u00e9bergement encore sous-d\u00e9velopp\u00e9e dans les segments haut de gamme. \u00bb<\/em> STR, rapport annuel sur l’h\u00f4tellerie europ\u00e9enne 2023<\/p>\n<\/blockquote>\n

Pour mener \u00e0 bien cette strat\u00e9gie, Tikehau Capital s’appuie sur une \u00e9quipe d\u00e9di\u00e9e bas\u00e9e \u00e0 Madrid, compos\u00e9e de professionnels de l’immobilier et du tourisme disposant d’une connaissance approfondie des march\u00e9s locaux. Le fonds pr\u00e9voit de r\u00e9aliser ses premiers investissements d’ici la fin de l’ann\u00e9e 2025, avec un rythme de d\u00e9ploiement progressif sur trois \u00e0 cinq ans.<\/p>\n

La plateforme devrait \u00e9galement int\u00e9grer des crit\u00e8res environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans sa strat\u00e9gie d’investissement, conform\u00e9ment aux engagements globaux du groupe en mati\u00e8re de finance durable. Tikehau Capital vise notamment la certification BREEAM ou LEED pour les \u00e9tablissements acquis ou r\u00e9nov\u00e9s dans le cadre de cette initiative.<\/p>\n

Le Portugal, souvent per\u00e7u comme un march\u00e9 secondaire, est d\u00e9sormais consid\u00e9r\u00e9 comme une destination de premier plan par les investisseurs institutionnels. Lisbonne affiche des taux d’occupation h\u00f4teli\u00e8re sup\u00e9rieurs \u00e0 80 % en haute saison, tandis que Porto conna\u00eet une mont\u00e9e en gamme rapide de son offre touristique.<\/p>\n

Cette initiative de Tikehau Capital illustre l’app\u00e9tit croissant des grands fonds d’investissement pour l’immobilier h\u00f4telier ib\u00e9rique, port\u00e9 par des fondamentaux touristiques exceptionnels et des perspectives de valorisation attractives \u00e0 moyen et long terme.<\/p>\n

Face \u00e0 une demande internationale qui ne faiblit pas et \u00e0 des march\u00e9s encore en cours de structuration dans le segment premium, la p\u00e9ninsule ib\u00e9rique s’impose comme un terrain d’investissement privil\u00e9gi\u00e9 pour les acteurs capables de d\u00e9ployer des capitaux significatifs avec une vision \u00e0 long terme.<\/p>\n

Sources et photo: <\/i>R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le fonds d’investissement fran\u00e7ais Tikehau Capital franchit une nouvelle \u00e9tape dans l’immobilier h\u00f4telier ib\u00e9rique. Avec une enveloppe de 350 millions d’euros, le groupe vient de lancer une plateforme d\u00e9di\u00e9e \u00e0 l’acquisition et au d\u00e9veloppement d’h\u00f4tels en Espagne et au Portugal, deux march\u00e9s qui affichent des performances touristiques parmi les plus solides d’Europe. Une plateforme ambitieuse […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":77050,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,258],"tags":[332,701,639,884,5405,660],"class_list":["post-77049","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-hotels-living","tag-espagne","tag-immobilier","tag-investissement","tag-portugal","tag-tikehau-capital","tag-tourisme"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77049","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77049"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77049\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77050"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77049"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77049"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77049"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}