{"id":77032,"date":"2026-07-03T08:57:42","date_gmt":"2026-07-03T08:57:42","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/03\/le-geant-hongrois-cordia-lance-une-offensive-pour-conquerir-le-marche-du-logement-haut-de-gamme-en-espagne\/"},"modified":"2026-07-03T08:57:47","modified_gmt":"2026-07-03T08:57:47","slug":"le-geant-hongrois-cordia-lance-une-offensive-pour-conquerir-le-marche-du-logement-haut-de-gamme-en-espagne","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/07\/03\/le-geant-hongrois-cordia-lance-une-offensive-pour-conquerir-le-marche-du-logement-haut-de-gamme-en-espagne\/","title":{"rendered":"Le g\u00e9ant hongrois Cordia lance une offensive pour conqu\u00e9rir le march\u00e9 du logement \u00ab haut de gamme \u00bb en Espagne."},"content":{"rendered":"\n
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Le promoteur immobilier r\u00e9sidentiel, dont les actifs s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 pr\u00e8s de 4 000 millions d’euros, se concentre d\u00e9sormais sur Madrid et la r\u00e9gion du Levante apr\u00e8s avoir men\u00e9 \u00e0 bien ses premiers projets dans le pays. Il pr\u00e9voit de construire entre 500 et 750 logements par an sur ce march\u00e9.<\/em><\/p>\n

L’acquisition de terrains sur la Costa del Sol a ancr\u00e9 son activit\u00e9 en Espagne et, apr\u00e8s un parcours dans notre pays qui l’a conduite \u00e0 jeter l’ancre \u00e0 Fuengirola, o\u00f9 elle a livr\u00e9 son premier programme immobilier en 2024, puis \u00e0 mettre le cap sur Mijas, o\u00f9 se trouve le deuxi\u00e8me, elle souhaite d\u00e9sormais s’implanter dans deux nouvelles destinations : Madrid et la r\u00e9gion du Levante.<\/p>\n

Le promoteur immobilier hongrois Cordia esten train d\u2019acqu\u00e9rir des terrains dans plusieurs localit\u00e9s de la p\u00e9riph\u00e9rie ouest et nord de la Communaut\u00e9 de Madrid (CAM) ainsi que dans les provinces de Valence et d\u2019Alicante, comme ils l\u2019ont r\u00e9v\u00e9l\u00e9 en exclusivit\u00e9 \u00e0 EjePrime.<\/p>\n

L\u2019objectif de ces investissements est de lancer des programmes immobiliers destin\u00e9s \u00e0 un segment moyen et moyen-haut de gamme, avec une offre diff\u00e9rente de celle propos\u00e9e jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent sur le march\u00e9 espagnol. \u00ab Nous croyons en ce pays et cherchons \u00e0 reproduire le succ\u00e8s que nous connaissons sur la Costa del Sol \u00bb, explique son directeur g\u00e9n\u00e9ral en Espagne, Fernando Rodr\u00edguez Lluesma.<\/p>\n

Les projets d\u2019expansion de l\u2019entreprise, qui appartient au groupe Futured, pr\u00e9voient le transfert de sa gestion op\u00e9rationnelle \u00e0 Madrid, o\u00f9 elle ouvrira prochainement son si\u00e8ge social, ainsi que la mise en place de trois d\u00e9l\u00e9gations : Centre, Costa del Sol et Levante. Dans la Communaut\u00e9 de Madrid, elle \u00e9tudie aussi bien des terrains pr\u00eats \u00e0 la construction que des terrains en cours de d\u00e9veloppement, dans des emplacements s\u2019\u00e9tendant, dans le sens des aiguilles d\u2019une montre, de l\u2019A5 \u00e0 l\u2019A1 et vers la Nationale II. Rodr\u00edguez Lluesma cite des localit\u00e9s telles que Villanueva de la Ca\u00f1ada, Villanueva del Pardillo, Villaviciosa de Od\u00f3n, Brunete, Torrelodones, Las Rozas et Alcobendas, tandis que dans la r\u00e9gion du Levante, l\u2019entreprise recherche des opportunit\u00e9s dans les provinces de Valence et d\u2019Alicante, et plus pr\u00e9cis\u00e9ment dans les communes situ\u00e9es entre les deux capitales.<\/p>\n

Son objectif est de d\u00e9velopper des complexes r\u00e9sidentiels destin\u00e9s \u00e0 une population dont le pouvoir d\u2019achat est l\u00e9g\u00e8rement sup\u00e9rieur \u00e0 la moyenne, car l\u2019entreprise estime que c\u2019est l\u00e0 qu\u2019elle peut apporter de la valeur ajout\u00e9e gr\u00e2ce \u00e0 des services suppl\u00e9mentaires, des amenities et des constructeurs et architectes locaux de qualit\u00e9. Et, bien s\u00fbr, toujours \u00e0 partir de volumes minimaux. \u00ab Nous ne nous lan\u00e7ons g\u00e9n\u00e9ralement pas dans des projets de moins de 50 logements en raison des co\u00fbts structurels qu\u2019il faudrait r\u00e9percuter. Un programme immobilier de quelques maisons mitoyennes, par exemple, ne serait envisageable dans notre cas que dans un quartier tr\u00e8s particulier, et il n\u2019est pas du tout facile d\u2019en trouver un. Sinon, un promoteur beaucoup plus petit est bien plus efficace dans ce type de projet, et nous ne nous voyons pas, du moins pour l\u2019instant, dans le logement abordable ; nous ne l\u2019avons jamais fait et je ne pense pas que ce soit notre point fort \u00bb, commente le directeur g\u00e9n\u00e9ral.<\/p>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n

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\u00ab Nous ne nous lan\u00e7ons g\u00e9n\u00e9ralement pas dans des projets de moins de 50 unit\u00e9s en raison des co\u00fbts qu\u2019il faudrait r\u00e9percuter, et nous ne nous voyons pas, pour l\u2019instant, proposer un produit abordable \u00bb, explique le directeur g\u00e9n\u00e9ral<\/strong><\/p>\n

Cordia a fait ses d\u00e9buts en Espagne avec Jade Tower, un complexe de 116 appartements et penthouses haut de gamme situ\u00e9 dans le centre de Fuengirola, livr\u00e9 en 2024. Actuellement, la premi\u00e8re phase de son projet \u00e0 Mijas est en cours de construction : 71 logements de une \u00e0 trois chambres et quatre penthouses r\u00e9partis dans six immeubles de trois \u00e9tages, sur un total de 650 logements que compte le complexe, situ\u00e9 au sein du parcours de golf Cerrado del \u00c1guila. Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent, sa pr\u00e9sence dans notre pays s\u2019est limit\u00e9e \u00e0 ce secteur, avec une tr\u00e8s forte proportion de clients finaux de nationalit\u00e9 \u00e9trang\u00e8re.<\/p>\n

\u00ab Il s\u2019agit d\u2019une r\u00e9sidence secondaire au sens tr\u00e8s large du terme, car ces logements sont g\u00e9n\u00e9ralement occup\u00e9s pendant six mois ou plus, en particulier en dehors de la saison estivale \u00bb, commente Rodr\u00edguez Lluesma en faisant r\u00e9f\u00e9rence \u00e0 son exp\u00e9rience dans la commercialisation \u00e0 Fuengirola et \u00e0 Mijas. \u00ab Nous constatons que l\u2019acheteur est de plus en plus exigeant, car il n\u2019ach\u00e8te pas seulement un appartement, mais un service, une exp\u00e9rience gr\u00e2ce \u00e0 des \u00e9quipements<\/i> qui vont au-del\u00e0 de ce qui se fait habituellement, puisqu\u2019il recherche des espaces de coworking<\/i>, un spa ou une salle de sport. Cela nous am\u00e8ne \u00e0 orienter de plus en plus nos projets vers la satisfaction de ces demandes et, parfois, nous sommes all\u00e9s encore plus loin, par exemple en proposant un service d\u2019ameublement \u00bb. Pour l\u2019instant, \u00e0 Mijas, l\u2019ensemble des acqu\u00e9reurs du programme immobilier (dont 35 % des logements ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 vendus) sont des \u00e9trangers et environ 12 % d\u2019entre eux connaissaient d\u00e9j\u00e0 le promoteur, car ils poss\u00e9daient un bien immobilier dans un autre endroit, explique le responsable.<\/p>\n

Le prix de vente de ses produits, dans les programmes immobiliers de Malaga, commence \u00e0 800 000 euros, non seulement en raison de l\u2019emplacement et des prestations, mais aussi parce qu\u2019il s\u2019agit de logements aux surfaces importantes, \u00e0 partir de deux chambres mais dot\u00e9s de grandes terrasses.<\/p>\n

Cordia dispose de davantage de terrains dans la r\u00e9gion, o\u00f9 elle \u00e9tudie des projets. \u00ab Un promoteur soutenu par un fonds ou un \u00e9tablissement financier se concentre g\u00e9n\u00e9ralement davantage sur les terrains pr\u00eats \u00e0 la construction, en raison des d\u00e9lais et parce que cela r\u00e9duit le risque. Nous nous int\u00e9ressons \u00e9galement \u00e0 ce type de parcelles, mais nous sommes tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9s par les terrains en cours de d\u00e9veloppement, ceux dont le plan d\u2019urbanisme est g\u00e9n\u00e9ralement approuv\u00e9 mais pour lesquels les projets d\u2019urbanisation et de remembrement sont encore en attente. Cela nous pla\u00eet, nous savons travailler \u00e0 partir de cette situation et nous ma\u00eetrisons ce type de projet \u00bb, commente Fernando Rodr\u00edguez Lluesma.<\/p>\n

Pour le directeur g\u00e9n\u00e9ral de Cordia en Espagne, c\u2019est le moyen de garantir \u00e0 l\u2019entreprise son \u00ab mati\u00e8re premi\u00e8re \u00bb. \u00ab Dans un contexte de p\u00e9nurie sur le march\u00e9, soit on l\u2019ach\u00e8te \u00e0 un concurrent, soit on se lance dans des terrains en cours de d\u00e9veloppement et on s\u2019assure qu\u2019ils deviennent des terrains pr\u00eats \u00e0 la vente, ce que nous avons toujours fait dans les pays o\u00f9 nous sommes pr\u00e9sents \u00bb, ajoute-t-il. Et, bien qu\u2019il reconnaisse le \u00ab d\u00e9fi \u00bb que repr\u00e9sente l\u2019Espagne dans ce domaine, il souligne le bon rythme de ses op\u00e9rations dans ce secteur gr\u00e2ce au d\u00e9vouement exclusif de ses \u00e9quipes et \u00e0 l\u2019exp\u00e9rience de son personnel interne et externe.<\/p>\n

\u00ab Nous nous int\u00e9ressons beaucoup aux terrains en cours de d\u00e9veloppement, dont le plan d\u2019urbanisme est approuv\u00e9 mais qui ne font pas encore l\u2019objet de projets d\u2019urbanisation et de remembrement. C\u2019est un travail que nous ma\u00eetrisons bien \u00bb, commente Rodr\u00edguez Lluesma<\/strong><\/p>\n

Rodr\u00edguez Lluesma, qui a pris ses fonctions il y a quatre mois apr\u00e8s que son pr\u00e9d\u00e9cesseur, Mauricio Mesa, a \u00e9t\u00e9 nomm\u00e9 \u00e0 la pr\u00e9sidence des conseils d\u2019administration de Cordia en Espagne et en Roumanie, a un objectif clair : renforcer la pr\u00e9sence de l\u2019entreprise dans notre pays. \u00ab Nous souhaitons devenir un acteur majeur du secteur en Espagne, telle est notre intention. Nous savons pertinemment que c\u2019est un march\u00e9 prioritaire pour nous et qu\u2019il le deviendra encore davantage, un endroit o\u00f9 il vaut la peine d\u2019investir car c\u2019est un march\u00e9 solide et profond, dont les fondamentaux ne laissent aucun doute quant \u00e0 la demande ; au contraire, le probl\u00e8me r\u00e9side dans l\u2019offre. C\u2019est pourquoi nous souhaitons, en tant que promoteurs, \u00eatre en mesure de lancer davantage de projets, ce qui est \u00e9troitement li\u00e9 au foncier \u00bb.<\/p>\n

Ce qu\u2019ils visent, pr\u00e9cise le directeur g\u00e9n\u00e9ral, c\u2019est, d\u2019ici deux \u00e0 trois ans, de devenir \u00ab une entreprise bien implant\u00e9e et importante, avec des projets tant \u00e0 Madrid que sur la c\u00f4te du Levant et la Costa del Sol \u00bb et de disposer d\u2019un parc foncier leur permettant \u00ab d\u2019\u00eatre en mesure de livrer entre 500 et 750 logements par an et d\u2019avoir en portefeuille des op\u00e9rations portant sur 1 500 \u00e0 2 000 unit\u00e9s par an, auxquelles s\u2019ajoutent autant de projets \u00e0 diff\u00e9rents stades d\u2019avancement \u00bb.<\/p>\n

Cordia est la soci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re r\u00e9sidentielle du groupe Futureal, fond\u00e9 en 2023 par P\u00e9ter Fut\u00f3 et son fils G\u00e1bor Fut\u00f3, qui continuent de d\u00e9tenir 100 % du conglom\u00e9rat. Le groupe, sp\u00e9cialis\u00e9 dans le secteur immobilier, exerce ses activit\u00e9s en Hongrie, en Pologne, en Roumanie, au Royaume-Uni, en Allemagne et en Espagne et couvre plusieurs domaines de l\u2019immobilier : un volet d\u00e9di\u00e9 au secteur tertiaire, avec des centres commerciaux et des bureaux ; un autre consacr\u00e9 \u00e0 la logistique sous le nom de HelloParks, avec des infrastructures dans les environs de Budapest ; ainsi que d\u2019autres divisions ax\u00e9es sur l\u2019\u00e9nergie, l\u2019investissement et m\u00eame la gestion d\u2019actifs<\/i>. Au cours de ses plus de 20 ans d\u2019existence, il a construit des actifs totalisant plus de quatre millions de m\u00e8tres carr\u00e9s, pour une valeur d\u2019environ 6 000 millions d\u2019euros, dans le cadre de plus de 240 projets. Actuellement, il m\u00e8ne 40 projets pour un montant de 1 200 millions d\u2019euros et une superficie de plus de 400 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. De plus, au Royaume-Uni, il se consacre au build-to-rent.<\/em><\/p>\n

Le fleuron de l’entreprise est sa division r\u00e9sidentielle, Cordia, qui g\u00e8re pr\u00e8s de 4 000 millions d’euros d’actifs et qui, entre les projets en pr\u00e9paration et en cours de d\u00e9veloppement, compte 70 projets et environ 1 800 logements. C’est le premier promoteur immobilier r\u00e9sidentiel en Hongrie en termes de chiffre d’affaires et le deuxi\u00e8me en Pologne, et son ADN est \u00e9troitement li\u00e9, souligne Fernando Rodr\u00edguez Lluesma, \u00e0 ses origines familiales. Outre les complexes r\u00e9sidentiels, elle a \u00e9galement men\u00e9 \u00e0 bien des transformations urbaines, parmi lesquelles se distingue la reconversion d\u2019un quartier du centre de Budapest, pratiquement achev\u00e9e apr\u00e8s cinq ans de travaux.<\/p>\n

L\u2019entreprise n\u2019est pas encore cot\u00e9e en bourse, mais elle a d\u00e9j\u00e0 lanc\u00e9 quatre \u00e9missions d\u2019obligations sur les march\u00e9s boursiers hongrois et polonais, la cinqui\u00e8me \u00e9tant imminente. \u00ab Nous faisons l\u2019objet d\u2019un audit comptable comme si nous \u00e9tions une soci\u00e9t\u00e9 cot\u00e9e, mais sans \u00eatre soumis aux obligations que cela implique, ce qui, dans un contexte de p\u00e9nurie de terrains comme celui que nous connaissons actuellement, rend notre situation beaucoup plus confortable. Nous sommes tr\u00e8s agiles : la direction de l\u2019entreprise est assur\u00e9e par les propri\u00e9taires, ce qui permet une prise de d\u00e9cision rapide, et nous ne subissons aucune pression pour acheter. Nous aimons bien cerner les risques et les avantages, et ne franchir le pas que lorsque la situation nous para\u00eet claire, sur le long terme \u00bb, explique le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la soci\u00e9t\u00e9 en Espagne. Cordia affiche un ratio d\u2019endettement inf\u00e9rieur \u00e0 25 % et son horizon pour g\u00e9n\u00e9rer de l\u2019activit\u00e9 et trouver sa place sur le march\u00e9 d\u00e9passe les sept ans dans les pays o\u00f9 elle est pr\u00e9sente.<\/p>\n

Rodr\u00edguez Lluesma, qui est membre d\u2019organisations internationales telles que The Counselors of Real Estate (CRE) et la Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), affirme que la situation d\u2019urgence en mati\u00e8re de logement dans notre pays est la m\u00eame que celle que connaissent d\u2019autres pays comme la France et le Royaume-Uni. Et, bien qu\u2019il estime qu\u2019il est tr\u00e8s difficile de trouver une solution, il \u00e9voque plusieurs possibilit\u00e9s. \u00ab On parle d\u2019augmenter la densification, mais une autre alternative possible consiste \u00e0 diviser les logements les plus grands, ce qui se fait d\u00e9j\u00e0 en France. Au Royaume-Uni, on mise sur la location de chambres et, dans les deux cas, la superficie moyenne par habitant est inf\u00e9rieure \u00e0 celle que l\u2019on observe ici \u00bb.<\/p>\n<\/p><\/div>\n

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Il \u00e9voque \u00e9galement le cas de la Finlande, qui a r\u00e9ussi \u00e0 rendre le logement abordable rentable. Comment ? \u00ab L\u2019astuce consiste \u00e0 r\u00e9duire la qualit\u00e9 afin de faire baisser le prix et de permettre \u00e0 davantage de personnes d\u2019y acc\u00e9der; l\u00e0-bas, on applique un code technique all\u00e9g\u00e9, plus sp\u00e9cifique au logement social \u00bb, explique-t-il. En Espagne, il demande que les proc\u00e9dures d\u2019urbanisme soient acc\u00e9l\u00e9r\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 des facilit\u00e9s qui n\u2019impliquent pas de renoncer \u00e0 pr\u00e9senter tous les documents requis, mais qui permettent de consid\u00e9rer le silence comme un accord implicite pour valider les demandes trois mois apr\u00e8s leur d\u00e9p\u00f4t, par exemple. Il plaide pour que l\u2019urbanisme ne fasse pas l\u2019objet de proc\u00e9dures judiciaires lorsque des plans ont \u00e9t\u00e9 approuv\u00e9s et que l\u2019am\u00e9nagement est achev\u00e9, mais qu\u2019ils sont annul\u00e9s \u00e0 la suite d\u2019une r\u00e9clamation. Et, bien s\u00fbr, il pr\u00e9conise une baisse du taux d\u2019imposition afin que, lors de l\u2019achat d\u2019un logement, 26 % du prix ne soient pas constitu\u00e9s d\u2019imp\u00f4ts.<\/p>\n

\u00ab En Espagne, il y a du terrain en abondance, il suffit de prendre l\u2019avion pour s\u2019en rendre compte, m\u00eame s\u2019il est co\u00fbteux de le am\u00e9nager. Il faut donc circonscrire le probl\u00e8me de logement auquel nous sommes confront\u00e9s, car \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur du pays, dans de nombreuses provinces, il n\u2019existe tout simplement pas ; il se pose uniquement dans les grands p\u00f4les o\u00f9 la population est concentr\u00e9e \u00bb, indique-t-il. \u00ab Peut-\u00eatre faudrait-il faire quelque chose pour que tout le monde ne veuille pas se retrouver au m\u00eame endroit. \u00bb Il salue la professionnalisation du secteur national mais met en garde contre la r\u00e9duction des effectifs de pr\u00e8s de la moiti\u00e9 depuis 2007 et l\u2019\u00e2ge moyen \u00e9lev\u00e9 des travailleurs dans le secteur de la construction.<\/p>\n

\u00ab La figure de l\u2019apprenti qui travaillait aux c\u00f4t\u00e9s du ma\u00eetre artisan pour se former n\u2019existe plus depuis dix ans ; on s\u2019attend \u00e0 de nombreux d\u00e9parts \u00e0 la retraite parmi les experts, et il est n\u00e9cessaire de \u201cvendre\u201d ce m\u00e9tier comme un choix professionnel int\u00e9ressant pour les nouvelles g\u00e9n\u00e9rations, m\u00eame si ce n\u2019est pas simple \u00bb, souligne-t-elle. \u00c0 cet \u00e9gard, il voit une option \u00e0 privil\u00e9gier \u00ab dans l\u2019industrialisation, car on y travaille dans un environnement contr\u00f4l\u00e9, avec moins de mobilit\u00e9 \u00bb. Et, bien s\u00fbr, il r\u00e9clame un plan d\u2019action global urgent. \u00ab Si \u00e0 la p\u00e9nurie de terrains s\u2019ajoute celle de main-d\u2019\u0153uvre, le nombre de projets d\u00e9passera celui des entreprises de construction capables de les prendre en charge, ce qui n\u2019est pas souhaitable \u00bb, conclut-il.<\/p>\n

Source:<\/em> EJEPRIME<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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Le promoteur immobilier r\u00e9sidentiel, dont les actifs s’\u00e9l\u00e8vent \u00e0 pr\u00e8s de 4 000 millions d’euros, se concentre d\u00e9sormais sur Madrid et la r\u00e9gion du Levante apr\u00e8s avoir men\u00e9 \u00e0 bien ses premiers projets dans le pays. Il pr\u00e9voit de construire entre 500 et 750 logements par an sur ce march\u00e9. L’acquisition de terrains sur la […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":77035,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[212,4506],"tags":[332,550,5392,1162],"class_list":["post-77032","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-breaking-news","category-projets-immo","tag-espagne","tag-haut-de-gamme","tag-le-geant-hongrois-cordia","tag-logement"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77032","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=77032"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/77032\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/77035"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=77032"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=77032"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=77032"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}