Le programme immobilier propose des typologies vari\u00e9es, allant du deux-pi\u00e8ces au quatre-pi\u00e8ces, avec des prestations pens\u00e9es pour r\u00e9pondre aux attentes d’une client\u00e8le mixte : r\u00e9sidents locaux, travailleurs en mobilit\u00e9 et acqu\u00e9reurs \u00e9trangers attir\u00e9s par le cadre de vie exceptionnel de l’\u00eele.<\/p>\n
\n\u00ab Tenerife concentre une demande r\u00e9sidentielle structurelle qui d\u00e9passe largement l’offre disponible, ce qui cr\u00e9e des conditions favorables pour les promoteurs qui investissent sur l’\u00eele avec des projets de qualit\u00e9. \u00bb<\/em> Analyse du march\u00e9 immobilier canarien, rapport sectoriel 2025<\/p>\n<\/blockquote>\nLe promoteur mise sur des normes de construction \u00e9lev\u00e9es, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, conform\u00e9ment aux exigences r\u00e9glementaires europ\u00e9ennes et aux attentes croissantes des acheteurs en mati\u00e8re de durabilit\u00e9.<\/p>\n
Un march\u00e9 immobilier sous tension dans les \u00eeles Canaries<\/h2>\n
La situation du march\u00e9 immobilier \u00e0 Tenerife illustre une probl\u00e9matique plus large qui touche l’ensemble des Canaries. Selon le Conseil sup\u00e9rieur du notariat espagnol, les prix des logements neufs dans l’archipel ont progress\u00e9 de plus de 12 % en moyenne sur l’ann\u00e9e 2025, une hausse nettement sup\u00e9rieure \u00e0 la moyenne nationale espagnole qui s’\u00e9tablit autour de 7 %.<\/p>\n
Cette tension s’explique par plusieurs facteurs convergents. D’un c\u00f4t\u00e9, une demande soutenue port\u00e9e par les r\u00e9sidents locaux, les expatri\u00e9s europ\u00e9ens et les investisseurs. De l’autre, une offre contrainte par la g\u00e9ographie insulaire, les normes environnementales strictes et la complexit\u00e9 des proc\u00e9dures administratives d’obtention des permis de construire.<\/p>\n
Dans ce contexte, la capacit\u00e9 d’Aedas Homes \u00e0 livrer 160 logements neufs repr\u00e9sente une contribution significative \u00e0 l’offre locale. La soci\u00e9t\u00e9, cot\u00e9e \u00e0 la Bourse de Madrid, affiche une strat\u00e9gie de d\u00e9veloppement r\u00e9solument tourn\u00e9e vers les march\u00e9s \u00e0 forte demande, et les Canaries figurent en bonne place dans ses priorit\u00e9s g\u00e9ographiques pour les prochaines ann\u00e9es.<\/p>\n
Selon le cabinet d’analyse immobili\u00e8re Tinsa, sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’\u00e9valuation du march\u00e9 espagnol, Tenerife enregistre un d\u00e9lai moyen de vente des logements neufs inf\u00e9rieur \u00e0 quatre mois, ce qui en fait l’un des march\u00e9s les plus dynamiques du pays. Un indicateur qui explique en grande partie le taux de pr\u00e9-vente exceptionnel observ\u00e9 sur ce programme Aedas Homes.<\/p>\n
\n\u00ab La demande de logements neufs aux Canaries est structurellement sup\u00e9rieure \u00e0 la capacit\u00e9 de production du march\u00e9, ce qui maintient des niveaux de commercialisation tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s pour les promoteurs qui parviennent \u00e0 livrer des projets aboutis. \u00bb<\/em> Tinsa, barom\u00e8tre immobilier des \u00eeles Canaries, \u00e9dition 2025<\/p>\n<\/blockquote>\nLe projet de Tenerife s’accompagne \u00e9galement d’am\u00e9nagements communs soign\u00e9s : espaces verts, zones de loisirs et parkings int\u00e9gr\u00e9s, des \u00e9l\u00e9ments devenus incontournables pour s\u00e9duire une client\u00e8le de plus en plus exigeante sur la qualit\u00e9 de vie au quotidien.<\/p>\n
Par ailleurs, Aedas Homes annonce que plusieurs autres programmes sont en cours de d\u00e9veloppement aux Canaries, ce qui confirme l’engagement durable du promoteur sur ce territoire strat\u00e9gique. Les d\u00e9lais de livraison de ces futurs projets devraient s’\u00e9chelonner entre 2027 et 2028, selon les informations disponibles.<\/p>\n
En conclusion, la livraison de ces 160 logements \u00e0 Tenerife par Aedas Homes constitue un signal positif pour un march\u00e9 immobilier canarien en forte tension. Avec 85 % des unit\u00e9s d\u00e9j\u00e0 vendues, ce programme confirme l’app\u00e9tit des acheteurs pour des logements neufs de qualit\u00e9 dans un environnement insulaire pris\u00e9. Cette dynamique devrait se maintenir dans les prochaines ann\u00e9es, port\u00e9e par une demande structurelle solide et une offre qui peine \u00e0 suivre le rythme de croissance de la population et des besoins r\u00e9sidentiels de l’archipel.<\/p>\n
Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n
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Le promoteur immobilier espagnol Aedas Homes franchit une nouvelle \u00e9tape majeure dans son d\u00e9veloppement aux Canaries en initiant la livraison de 160 logements \u00e0 Tenerife. Un projet ambitieux qui t\u00e9moigne de la vitalit\u00e9 du march\u00e9 immobilier sur l’\u00eele, o\u00f9 la demande reste soutenue et l’offre de logements neufs particuli\u00e8rement tendue. Un projet r\u00e9sidentiel d’envergure aux […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":76922,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[4970],"tags":[1068,701,279],"class_list":["post-76921","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lecourrier-es","tag-aedas-homes","tag-immobilier","tag-tenerife"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76921","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76921"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76921\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76922"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76921"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76921"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76921"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}