{"id":76644,"date":"2026-05-31T04:20:16","date_gmt":"2026-05-31T04:20:16","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/31\/sokai-conclut-un-financement-de-645-millions-deuros-pour-developper-son-pole-sciences-de-la-vie\/"},"modified":"2026-05-31T04:20:18","modified_gmt":"2026-05-31T04:20:18","slug":"sokai-conclut-un-financement-de-645-millions-deuros-pour-developper-son-pole-sciences-de-la-vie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/31\/sokai-conclut-un-financement-de-645-millions-deuros-pour-developper-son-pole-sciences-de-la-vie\/","title":{"rendered":"Sokai conclut un financement de 64,5 millions d’euros pour d\u00e9velopper son p\u00f4le \u00ab sciences de la vie \u00bb."},"content":{"rendered":"\n
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Quercus Investments et Columbus Venture Partners obtiennent le soutien de Banco Sabadell Abanca, Banca March, Laboral Kutxa et de l’Institut basque des finances pour le d\u00e9veloppement de leur p\u00f4le des sciences de la vie \u00e0 Illunbe (Saint-S\u00e9bastien).<\/em><\/p>\n

Le march\u00e9 des sciences de la vie s’implante dans le pays. Sokai, le premier fonds d’investissement immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans le secteur des sciences de la vie en Espagne, lanc\u00e9 par Quercus Investments et Columbus Venture Partners, a conclu un financement de 64,5 millions d’euros afin de soutenir le d\u00e9veloppement de son p\u00f4le d\u00e9di\u00e9 aux sciences de la vie \u00e0 Illunbe (Saint-S\u00e9bastien). L’op\u00e9ration comprend un financement senior de 50,5 millions d’euros men\u00e9 par Banco Sabadell, auquel participent \u00e9galement Abanca, Banca March, Laboral Kutxa et l’Institut basque des finances (IVF).<\/p>\n

La structure financi\u00e8re est compl\u00e9t\u00e9e par une tranche suppl\u00e9mentaire de financement subordonn\u00e9 de 14 millions d’euros accord\u00e9e par Buenavista NextGen Urbano, une entit\u00e9 cr\u00e9\u00e9e par Buenavista Equity Partners, par l’interm\u00e9diaire de son p\u00f4le Infrastructure, apr\u00e8s avoir \u00e9t\u00e9 d\u00e9sign\u00e9e par la Banque europ\u00e9enne d’investissement (BEI) comme interm\u00e9diaire financier charg\u00e9 de canaliser une partie des ressources du Fonds de r\u00e9silience r\u00e9gional, inclus dans le Plan de relance, de transformation et de r\u00e9silience et financ\u00e9 par NextGeneration EU. Ces fonds sont destin\u00e9s \u00e0 soutenir des projets \u00e9conomiquement viables li\u00e9s au logement abordable, au d\u00e9veloppement urbain et au tourisme durable.<\/p>\n

Les fonds seront principalement consacr\u00e9s au d\u00e9veloppement et \u00e0 la construction du Sokai Gipuzkoa Hub, le projet phare de la plateforme dans le cadre de l’extension du Parc technologique d’Euskadi \u00e0 Illunbe. Le complexe s’\u00e9tendra sur plus de 64 000 m\u00e8tres carr\u00e9s construits sur un terrain de 36 700 m\u00e8tres carr\u00e9s et combinera des laboratoires de recherche, des salles GMP, des bureaux d’entreprise, des espaces de coworking et des zones destin\u00e9es aux entreprises biotechnologiques, pharmaceutiques et li\u00e9es \u00e0 l’innovation m\u00e9dicale.<\/p>\n

Le p\u00f4le des sciences de la vie de Sokai s’\u00e9tendra sur 64 000 m\u00e8tres carr\u00e9s et sera partiellement op\u00e9rationnel d\u00e9but 2027.<\/h3>\n

L’investissement total pr\u00e9vu pour le d\u00e9veloppement s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 environ 80 millions d’euros et le site sera partiellement op\u00e9rationnel d\u00e9but 2027. Ce financement constitue l’une des op\u00e9rations financi\u00e8res les plus importantes de ces derniers temps dans le secteur des sciences de la vie en Espagne. Un march\u00e9 qui suscite un int\u00e9r\u00eat croissant aupr\u00e8s des \u00e9tablissements financiers et des investisseurs institutionnels en raison de la demande en infrastructures immobili\u00e8res sp\u00e9cialis\u00e9es li\u00e9es \u00e0 la biotechnologie, \u00e0 la sant\u00e9 et \u00e0 l’innovation.<\/p>\n

Joaqu\u00edn Campuzano, associ\u00e9 chez Quercus Investments, souligne que \u00ab la conclusion de ce financement repr\u00e9sente une \u00e9tape d\u00e9cisive pour le d\u00e9veloppement de Sokai et d\u00e9montre la confiance du march\u00e9 financier dans le potentiel des actifs sp\u00e9cialis\u00e9s li\u00e9s aux sciences de la vie. La combinaison de la banque traditionnelle et du financement institutionnel apporte une grande solidit\u00e9 au projet \u00bb.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, Javier Garc\u00eda, fondateur et associ\u00e9 de Columbus Venture Partners, souligne que \u00ab le d\u00e9veloppement des entreprises biotechnologiques et scientifiques n\u00e9cessite des actifs immobiliers tr\u00e8s sp\u00e9cialis\u00e9s et adapt\u00e9s aux besoins r\u00e9els du secteur. Ce financement permettra d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer un projet con\u00e7u pour attirer l\u2019innovation, les talents et une activit\u00e9 scientifique \u00e0 forte valeur ajout\u00e9e \u00bb.<\/p>\n

V\u00edctor Mac\u00edas, associ\u00e9 directeur d\u2019Instrumentos Financieros chez Buenavista Infrastructure, a d\u00e9clar\u00e9 : \u00ab Il est particuli\u00e8rement gratifiant pour nous de contribuer au d\u00e9veloppement de ce projet par le biais de notre fonds Buenavista NextGen Urbano, cr\u00e9\u00e9, entre autres objectifs, pour r\u00e9habiliter des espaces urbains abandonn\u00e9s, comme l\u2019\u00e9tait l\u2019ancien centre commercial d\u2019Illunbe. Nous le faisons, par ailleurs, en soutenant le secteur de l\u2019innovation en mati\u00e8re de sant\u00e9, strat\u00e9gique pour Buenavista Equity Partners \u00bb.<\/p>\n

Pour Juan Agut, directeur du r\u00e9seau d’entreprises du Nord de Banco Sabadell, \u00ab c’est une immense satisfaction d’avoir pilot\u00e9 le financement d’un projet transformateur pour Saint-S\u00e9bastien, qui illustre parfaitement la collaboration entre les secteurs public et priv\u00e9. Nous sommes profond\u00e9ment attach\u00e9s \u00e0 ce territoire et fiers d’accompagner nos clients dans des projets d’envergure qui g\u00e9n\u00e8rent de la richesse et des emplois de qualit\u00e9 \u00bb.<\/p>\n

Source: EJEPRIME<\/a><\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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