{"id":76523,"date":"2026-05-31T03:42:19","date_gmt":"2026-05-31T03:42:19","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/31\/amancio-ortega-negocie-lachat-dun-immeuble-de-bureaux-a-paris-pour-850-millions-deuros\/"},"modified":"2026-05-31T03:42:22","modified_gmt":"2026-05-31T03:42:22","slug":"amancio-ortega-negocie-lachat-dun-immeuble-de-bureaux-a-paris-pour-850-millions-deuros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/31\/amancio-ortega-negocie-lachat-dun-immeuble-de-bureaux-a-paris-pour-850-millions-deuros\/","title":{"rendered":"Amancio Ortega n\u00e9gocie l’achat d’un immeuble de bureaux \u00e0 Paris pour 850 millions d’euros."},"content":{"rendered":"\n
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L’immeuble, baptis\u00e9 Capital 8, offre une surface de bureaux de 45 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Son propri\u00e9taire, Invesco, l’a acquis aupr\u00e8s d’URW pour 790 millions d’euros il y a sept ans (en 2019) ; il accueille aujourd’hui Standard Chartered et Natwest.<\/em><\/p>\n

Amancio Ortega revient \u00e0 la charge. Pontegadea, la branche d’investissement du c\u00e9l\u00e8bre homme d’affaires espagnol, est en pourparlers pour l’acquisition d’un immeuble de bureaux \u00e0 Paris dont le montant pourrait atteindre 850 millions d’euros, ce qui en ferait la plus importante transaction dans ce secteur en Europe depuis 2022.<\/p>\n

L’immeuble, baptis\u00e9 Capital 8, offre une surface de bureaux de 45 000 m\u00e8tres carr\u00e9s. Selon Bloomberg, bien que les n\u00e9gociations soient toujours en cours, Pontegadea dispose d’une p\u00e9riode d’exclusivit\u00e9 pour conclure un accord avec le propri\u00e9taire de l’immeuble, Invesco, qui avait rachet\u00e9 le bien pour 790 millions d’euros \u00e0 URW il y a sept ans (2019). Toutefois, des sources du march\u00e9 affirment qu’il n’est pas certain que la transaction aboutisse.<\/p>\n

Le b\u00e2timent a fait l’objet d’une r\u00e9novation et a \u00e9t\u00e9 r\u00e9inaugur\u00e9 en 2025. Il abrite actuellement les banques Standard Chartered et Natwest. Si la transaction aboutissait, elle constituerait l’une des plus importantes op\u00e9rations immobili\u00e8res de bureaux sur le continent, mais des sources du march\u00e9 soulignent qu’il est peu probable que le montant mentionn\u00e9 soit atteint, \u00e9tant donn\u00e9 que l’actif de bureaux le plus cher acquis par Ortega \u00e9tait la Royal Bank of Toronto pour 840 millions, avec un rendement sup\u00e9rieur.<\/p>\n

Pontegadea dispose d’une p\u00e9riode d’exclusivit\u00e9 pour conclure un accord avec le propri\u00e9taire du b\u00e2timent, Invesco.<\/strong><\/p>\n

Parmi les derni\u00e8res actualit\u00e9s du g\u00e9ant de l’immobilier, on a appris en f\u00e9vrier dernier qu’il envisageait l’acquisition de l’h\u00f4tel Steigenberger \u00e0 Hambourg, un \u00e9tablissement cinq \u00e9toiles comptant 235 chambres. Cet h\u00f4tel a \u00e9t\u00e9 repositionn\u00e9 il y a quatre ans, en 2022, \u00e0 la suite d’une r\u00e9novation qui a co\u00fbt\u00e9 50 millions d’euros.<\/p>\n

Il y a un peu plus d’un mois, on a appris qu’Amancio Ortega \u00e9tait en t\u00eate du classement des milliardaires de l’immobilier. Au total, l’Espagnol, dont la fortune s’\u00e9l\u00e8ve \u00e0 120 milliards d’euros, a d\u00e9pens\u00e9 plus de 2,5 milliards d’euros l’ann\u00e9e derni\u00e8re dans 10 villes de 8 pays, acqu\u00e9rant sept immeubles de bureaux, deux h\u00f4tels, deux propri\u00e9t\u00e9s industrielles, un complexe commercial de luxe et une tour d’appartements, ainsi qu’une participation de 49 % dans une importante soci\u00e9t\u00e9 portuaire britannique.<\/p>\n

Cette nomination fait suite \u00e0 des op\u00e9rations de grande envergure, comme celle conclue en novembre dernier, lorsque le propri\u00e9taire de Zara a rachet\u00e9 l’immeuble de Canada Post \u00e0 Vancouver, un vaste centre technologique qui occupe tout un p\u00e2t\u00e9 de maisons, ou encore les 236 millions d\u00e9pens\u00e9s pour l’acquisition du Sabadell Financial Center \u00e0 Miami en octobre dernier.<\/p>\n

Sources: EJEPRIME<\/a><\/em><\/p>\n<\/p><\/div>\n

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