{"id":76509,"date":"2026-05-31T03:35:37","date_gmt":"2026-05-31T03:35:37","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/31\/le-gouvernement-des-canaries-lance-la-construction-de-18-logements-proteges-a-el-sauzal\/"},"modified":"2026-05-31T03:35:40","modified_gmt":"2026-05-31T03:35:40","slug":"le-gouvernement-des-canaries-lance-la-construction-de-18-logements-proteges-a-el-sauzal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/31\/le-gouvernement-des-canaries-lance-la-construction-de-18-logements-proteges-a-el-sauzal\/","title":{"rendered":"Le gouvernement des Canaries lance la construction de 18 logements prot\u00e9g\u00e9s \u00e0 El Sauzal."},"content":{"rendered":"

Face \u00e0 une crise du logement qui touche de plein fouet les \u00eeles Canaries, le gouvernement r\u00e9gional passe \u00e0 l’action. La construction de 18 logements prot\u00e9g\u00e9s dans la commune d’El Sauzal, sur l’\u00eele de Tenerife, illustre une volont\u00e9 politique forte de r\u00e9pondre aux besoins des m\u00e9nages les plus vuln\u00e9rables. Un projet concret, chiffr\u00e9 et attendu par les habitants de cette municipalit\u00e9 du nord de l’\u00eele.<\/i><\/p>\n

Un projet de logement social au c\u0153ur de la politique r\u00e9gionale<\/h2>\n

Selon Gobierno de Canarias (Portal de Noticias)<\/a>, le gouvernement des Canaries a officiellement lanc\u00e9 l’initiative visant \u00e0 construire 18 logements \u00e0 prix prot\u00e9g\u00e9 dans la commune d’El Sauzal, situ\u00e9e dans le nord de Tenerife. Ce projet s’inscrit dans le cadre d’une politique r\u00e9gionale plus large destin\u00e9e \u00e0 augmenter l’offre de logements accessibles dans un archipel o\u00f9 les prix de l’immobilier ont connu une hausse significative ces derni\u00e8res ann\u00e9es.<\/p>\n

La municipalit\u00e9 d’El Sauzal compte environ 8 500 habitants. Comme dans de nombreuses autres communes de Tenerife, la pression immobili\u00e8re y est forte, aliment\u00e9e notamment par le d\u00e9veloppement du tourisme et l’afflux de nouveaux r\u00e9sidents. Le prix moyen au m\u00e8tre carr\u00e9 dans certaines zones de l’\u00eele a progress\u00e9 de plus de 20 % en trois ans, rendant l’acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ou \u00e0 la location particuli\u00e8rement difficile pour les foyers \u00e0 revenus modestes.<\/p>\n

Les 18 logements pr\u00e9vus seront construits sur des terrains appartenant \u00e0 la commune, mis \u00e0 disposition dans le cadre d’un partenariat entre les autorit\u00e9s locales et r\u00e9gionales. Ce type de collaboration est encourag\u00e9 par le gouvernement des Canaries pour acc\u00e9l\u00e9rer la mise en \u0153uvre des projets de logement social sur l’ensemble du territoire.<\/p>\n

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\u00ab Le logement prot\u00e9g\u00e9 est une priorit\u00e9 absolue pour notre gouvernement. Nous devons garantir que les Canariens puissent vivre dans leur propre territoire sans \u00eatre exclus par les prix du march\u00e9. \u00bb<\/em> Gouvernement des Canaries, d\u00e9claration officielle li\u00e9e au projet d’El Sauzal<\/p>\n<\/blockquote>\n

Le financement de l’op\u00e9ration sera assur\u00e9 en partie par des fonds r\u00e9gionaux d\u00e9di\u00e9s au logement, auxquels pourront s’ajouter des aides nationales dans le cadre du Plan Estatal de Vivienda. Les futurs occupants devront r\u00e9pondre \u00e0 des crit\u00e8res pr\u00e9cis de revenus pour b\u00e9n\u00e9ficier de ces logements \u00e0 loyer ou \u00e0 prix d’achat encadr\u00e9.<\/p>\n

Un contexte de crise du logement qui pousse \u00e0 agir<\/h2>\n

Les Canaries font face depuis plusieurs ann\u00e9es \u00e0 une tension immobili\u00e8re croissante. Selon les donn\u00e9es publi\u00e9es par des instituts de statistiques r\u00e9gionaux, le taux d’effort des m\u00e9nages canariens pour se loger d\u00e9passe d\u00e9sormais 35 % de leurs revenus dans de nombreuses zones urbaines et p\u00e9riurbaines. Ce chiffre est bien au-dessus du seuil de 30 % g\u00e9n\u00e9ralement consid\u00e9r\u00e9 comme le maximum supportable pour un foyer.<\/p>\n

La liste d’attente pour acc\u00e9der \u00e0 un logement prot\u00e9g\u00e9 aux Canaries comptait, selon les derni\u00e8res estimations disponibles, plusieurs milliers de demandeurs actifs. Face \u00e0 cette r\u00e9alit\u00e9, le gouvernement r\u00e9gional a multipli\u00e9 les initiatives ces derniers mois, en lan\u00e7ant des appels \u00e0 projets, en facilitant les proc\u00e9dures administratives et en mobilisant des terrains publics jusqu’alors inutilis\u00e9s.<\/p>\n

Le projet d’El Sauzal n’est pas isol\u00e9. Il fait partie d’un plan plus ambitieux qui pr\u00e9voit la livraison de plusieurs centaines de logements prot\u00e9g\u00e9s sur l’ensemble de l’archipel d’ici 2027. Les communes de Tenerife, Grande Canarie et Lanzarote sont particuli\u00e8rement cibl\u00e9es en raison de la pression immobili\u00e8re qu’elles subissent.<\/p>\n

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\u00ab Chaque logement prot\u00e9g\u00e9 construit est une famille qui peut rester sur son territoire, proche de son travail, de ses proches et de sa communaut\u00e9. \u00bb<\/em> Responsable r\u00e9gional du logement aux Canaries, lors de la pr\u00e9sentation du projet<\/p>\n<\/blockquote>\n

Les associations de d\u00e9fense du droit au logement saluent ces annonces tout en appelant \u00e0 une acc\u00e9l\u00e9ration des d\u00e9lais de r\u00e9alisation. En effet, entre le lancement d’un projet et la remise des cl\u00e9s aux futurs occupants, les d\u00e9lais peuvent souvent d\u00e9passer deux \u00e0 trois ans, notamment en raison des proc\u00e9dures d’urbanisme et des appels d’offres n\u00e9cessaires \u00e0 la s\u00e9lection des entreprises de construction.<\/p>\n

Par ailleurs, le gouvernement des Canaries travaille \u00e9galement sur des dispositifs d’aide \u00e0 la location pour les m\u00e9nages qui ne peuvent pas attendre la livraison de nouveaux logements. Des aides directes et des garanties locatives sont en cours de d\u00e9ploiement pour soulager les familles les plus touch\u00e9es dans l’imm\u00e9diat.<\/p>\n

Le projet d’El Sauzal repr\u00e9sente ainsi bien plus qu’une simple op\u00e9ration immobili\u00e8re. Il t\u00e9moigne d’une prise de conscience des autorit\u00e9s r\u00e9gionales face \u00e0 une probl\u00e9matique sociale majeure, et d’un engagement \u00e0 transformer cette prise de conscience en actes concrets et mesurables sur le terrain.<\/p>\n

Au-del\u00e0 des chiffres, c’est la question du droit \u00e0 rester vivre dans son territoire d’origine qui est pos\u00e9e. Pour de nombreux Canariens, la construction de ces 18 logements \u00e0 El Sauzal est un signal encourageant, m\u00eame si l’ampleur des besoins reste bien sup\u00e9rieure \u00e0 l’offre disponible. La mobilisation des pouvoirs publics, \u00e0 tous les \u00e9chelons, sera indispensable pour combler ce d\u00e9ficit structurel dans les ann\u00e9es \u00e0 venir.
\nSources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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