Les sept projets repr\u00e9sentent un volume total de plusieurs centaines de logements, ciblant aussi bien la premi\u00e8re r\u00e9sidence que les investisseurs particuliers attir\u00e9s par la forte demande locative de la ville. Valence, troisi\u00e8me ville d’Espagne avec plus de 800 000 habitants dans sa zone urbaine, conna\u00eet depuis plusieurs ann\u00e9es une tension immobili\u00e8re croissante, aliment\u00e9e par l’afflux de nouveaux r\u00e9sidents nationaux et internationaux.<\/p>\n
Le groupe a indiqu\u00e9 que ces projets seront d\u00e9velopp\u00e9s en partenariat avec des promoteurs locaux exp\u00e9riment\u00e9s, garantissant ainsi une bonne connaissance du tissu urbain valencien et des r\u00e9glementations locales en mati\u00e8re d’urbanisme. Les chantiers devraient d\u00e9buter de mani\u00e8re progressive au cours des prochains mois, avec des livraisons \u00e9chelonn\u00e9es entre 2026 et 2028.<\/p>\n
\n\u00ab Valence repr\u00e9sente aujourd’hui l’un des march\u00e9s les plus dynamiques d’Espagne, avec une demande r\u00e9sidentielle qui d\u00e9passe structurellement l’offre disponible. C’est le moment id\u00e9al pour entrer sur ce segment. \u00bb<\/em> Lion Capital Group, communiqu\u00e9 officiel<\/p>\n<\/blockquote>\nCette d\u00e9claration illustre la conviction du groupe quant au potentiel de la r\u00e9gion. En effet, selon les donn\u00e9es r\u00e9centes du march\u00e9 immobilier espagnol, les prix des logements neufs \u00e0 Valence ont progress\u00e9 de plus de 12 % sur une ann\u00e9e glissante, un rythme parmi les plus \u00e9lev\u00e9s du pays apr\u00e8s Madrid et Barcelone.<\/p>\n
Valence, un march\u00e9 r\u00e9sidentiel sous tension et porteur<\/h2>\n
Le choix de Valence n’est pas anodin. La ville b\u00e9n\u00e9ficie d’un contexte \u00e9conomique favorable, d’une qualit\u00e9 de vie reconnue \u00e0 l’\u00e9chelle internationale et d’une attractivit\u00e9 touristique et culturelle renforc\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es, notamment depuis son \u00e9lection comme capitale mondiale du design en 2022. Ces facteurs ont contribu\u00e9 \u00e0 une hausse soutenue de la demande immobili\u00e8re, tant pour l’achat que pour la location.<\/p>\n
Selon le Coll\u00e8ge des Notaires de Valence, le nombre de transactions immobili\u00e8res dans la r\u00e9gion a augment\u00e9 de pr\u00e8s de 8 % en 2024 par rapport \u00e0 l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. Dans ce contexte de demande soutenue, l’offre de logements neufs peine \u00e0 suivre, ce qui cr\u00e9e des opportunit\u00e9s r\u00e9elles pour les promoteurs capables de livrer des projets de qualit\u00e9 dans des d\u00e9lais raisonnables.<\/p>\n
Les projets de Lion Capital Group s’inscrivent dans des quartiers en plein d\u00e9veloppement ou en cours de requalification urbaine, permettant ainsi de r\u00e9pondre \u00e0 une demande vari\u00e9e : jeunes actifs, familles et investisseurs. Les programmes pr\u00e9voient des logements allant du deux-pi\u00e8ces au quatre-pi\u00e8ces, avec des prestations modernes incluant des espaces communs, des zones vertes et des \u00e9quipements favorisant la mobilit\u00e9 douce.<\/p>\n
\n\u00ab Nous concevons des logements pens\u00e9s pour les modes de vie actuels, avec une attention particuli\u00e8re port\u00e9e \u00e0 l’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique et \u00e0 la qualit\u00e9 des espaces de vie collectifs. \u00bb<\/em> Direction technique de Lion Capital Group<\/p>\n<\/blockquote>\nCette approche r\u00e9pond \u00e9galement aux nouvelles exigences r\u00e9glementaires europ\u00e9ennes en mati\u00e8re de performance \u00e9nerg\u00e9tique des b\u00e2timents, qui imposent des standards de plus en plus stricts pour les constructions neuves. Tous les projets du groupe devraient viser une certification \u00e9nerg\u00e9tique de classe A ou B, un argument de vente de plus en plus d\u00e9terminant aupr\u00e8s des acqu\u00e9reurs.<\/p>\n
Par ailleurs, selon le cabinet d’analyse immobili\u00e8re Tinsa, Valence figure parmi les dix villes europ\u00e9ennes o\u00f9 le rendement locatif brut est le plus attractif, avec des taux oscillant entre 5 et 7 % selon les quartiers. Ce niveau de rentabilit\u00e9 attire naturellement les investisseurs institutionnels et priv\u00e9s, renfor\u00e7ant encore la demande pour les programmes neufs bien situ\u00e9s.<\/p>\n
En conclusion, l’entr\u00e9e de Lion Capital Group sur le segment de la promotion neuve \u00e0 Valence illustre la confiance des investisseurs dans le dynamisme durable du march\u00e9 immobilier valencien. Avec sept projets r\u00e9sidentiels en pipeline, le groupe se positionne comme un acteur \u00e0 suivre dans une r\u00e9gion o\u00f9 l’offre de logements neufs reste insuffisante face \u00e0 une demande structurellement \u00e9lev\u00e9e. Cette initiative pourrait \u00e9galement encourager d’autres fonds d’investissement \u00e0 franchir le pas vers la promotion directe, confirmant ainsi le r\u00f4le croissant des capitaux institutionnels dans le renouvellement du parc immobilier espagnol.<\/p>\n
Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n
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Le groupe d’investissement Lion Capital Group franchit une nouvelle \u00e9tape dans son d\u00e9veloppement en Espagne. Apr\u00e8s s’\u00eatre concentr\u00e9 sur l’acquisition et la gestion d’actifs existants, la soci\u00e9t\u00e9 annonce son entr\u00e9e sur le march\u00e9 de la promotion immobili\u00e8re neuve avec pas moins de sept projets r\u00e9sidentiels dans la r\u00e9gion de Valence. Une initiative ambitieuse qui refl\u00e8te […]<\/p>\n","protected":false},"author":13,"featured_media":76488,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[4970],"tags":[332,701,639,5112,5113,272],"class_list":["post-76487","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-lecourrier-es","tag-espagne","tag-immobilier","tag-investissement","tag-projets-residentiels-a-valence","tag-promotion-immobiliere-neuve","tag-valence"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76487","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/13"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=76487"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/76487\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/76488"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=76487"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=76487"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=76487"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}