{"id":76140,"date":"2026-05-05T20:02:53","date_gmt":"2026-05-05T20:02:53","guid":{"rendered":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/05\/neuf-entreprises-candidates-pour-rediger-le-plan-special-du-quartier-el-cristo-a-oviedo\/"},"modified":"2026-05-05T20:02:55","modified_gmt":"2026-05-05T20:02:55","slug":"neuf-entreprises-candidates-pour-rediger-le-plan-special-du-quartier-el-cristo-a-oviedo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/immo.lecourrier.es\/index.php\/2026\/05\/05\/neuf-entreprises-candidates-pour-rediger-le-plan-special-du-quartier-el-cristo-a-oviedo\/","title":{"rendered":"Neuf entreprises candidates pour r\u00e9diger le plan sp\u00e9cial du quartier El Cristo \u00e0 Oviedo."},"content":{"rendered":"\n
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Le site de l’ancien h\u00f4pital universitaire central des Asturies, connu sous le nom de HUCA, \u00e0 Oviedo, est au c\u0153ur d’un important projet de transformation urbaine. Neuf entreprises se sont port\u00e9es candidates pour r\u00e9diger le plan sp\u00e9cial qui d\u00e9finira l’avenir de ce vaste terrain strat\u00e9gique au c\u0153ur de la ville asturienne.<\/i><\/p>\n

Un appel d’offres tr\u00e8s concurrentiel pour un projet majeur<\/h2>\n

Le gouvernement de la Principaut\u00e9 des Asturies a lanc\u00e9 un appel d’offres pour la r\u00e9daction du plan sp\u00e9cial d’urbanisme du secteur El Cristo, situ\u00e9 sur l’emplacement de l’ancien HUCA \u00e0 Oviedo. Selon Gobierno del Principado de Asturias, <\/a>neuf entreprises ont soumis leur candidature pour participer \u00e0 ce processus de planification urbaine d’envergure.<\/p>\n

Cet int\u00e9r\u00eat marqu\u00e9 de la part du secteur priv\u00e9 t\u00e9moigne de l’importance strat\u00e9gique du projet. Le site en question repr\u00e9sente une superficie consid\u00e9rable en plein c\u0153ur d’Oviedo, une ville de pr\u00e8s de 220 000 habitants et capitale de la communaut\u00e9 autonome des Asturies. La reconversion de cet espace lib\u00e9r\u00e9 par le d\u00e9m\u00e9nagement de l’h\u00f4pital universitaire vers ses nouvelles installations constitue l’une des op\u00e9rations urbanistiques les plus significatives de la r\u00e9gion ces derni\u00e8res d\u00e9cennies.<\/p>\n

Le plan sp\u00e9cial qui sera r\u00e9dig\u00e9 par le bureau d’\u00e9tudes retenu devra d\u00e9finir les usages futurs du terrain, les volumes constructibles, les espaces verts, les \u00e9quipements publics et les voies de circulation. Un travail complexe qui n\u00e9cessite une expertise pointue en urbanisme, en architecture et en droit de l’am\u00e9nagement du territoire.<\/p>\n

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\u00ab Le site de l’ancien HUCA repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 unique de doter Oviedo d’un nouveau quartier exemplaire, alliant logements, services publics et espaces de vie de qualit\u00e9 pour les habitants. \u00bb<\/em> Gouvernement de la Principaut\u00e9 des Asturies, d\u00e9claration sur le projet El Cristo<\/p>\n<\/blockquote>\n

Un quartier en devenir pour r\u00e9pondre aux besoins de la ville<\/h2>\n

Le futur quartier El Cristo s’inscrit dans une vision \u00e0 long terme pour Oviedo. Les autorit\u00e9s r\u00e9gionales et municipales souhaitent profiter de cette opportunit\u00e9 rare pour cr\u00e9er un espace urbain moderne et coh\u00e9rent, capable de r\u00e9pondre aux besoins actuels et futurs de la population.<\/p>\n

Parmi les priorit\u00e9s affich\u00e9es figurent la cr\u00e9ation de logements, notamment des logements abordables pour faire face \u00e0 la pression immobili\u00e8re croissante dans la capitale asturienne. Le march\u00e9 du logement \u00e0 Oviedo a connu une hausse significative des prix ces derni\u00e8res ann\u00e9es, avec une augmentation de plus de 10 % enregistr\u00e9e sur certains segments entre 2022 et 2024, selon les donn\u00e9es du secteur immobilier espagnol.<\/p>\n

Le plan devra \u00e9galement int\u00e9grer des \u00e9quipements publics de proximit\u00e9 tels que des \u00e9coles, des centres de sant\u00e9, des espaces sportifs et des zones vertes. La superficie totale du terrain concern\u00e9 permettrait th\u00e9oriquement d’accueillir plusieurs milliers de nouveaux logements, bien que les arbitrages finaux d\u00e9pendront du plan sp\u00e9cial lui-m\u00eame.<\/p>\n

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\u00ab La reconversion de l’ancien HUCA est une chance historique pour Oviedo de se doter d’un quartier durable, connect\u00e9 et inclusif, \u00e0 la hauteur des d\u00e9fis du XXIe si\u00e8cle. \u00bb<\/em> Experts en urbanisme, analyse du projet El Cristo, Oviedo<\/p>\n<\/blockquote>\n

La mobilit\u00e9 et la connectivit\u00e9 du futur quartier avec le reste de la ville seront \u00e9galement au c\u0153ur des r\u00e9flexions. Les concepteurs devront pr\u00e9voir des liaisons efficaces avec les transports en commun existants, des pistes cyclables et des cheminements pi\u00e9tons s\u00e9curis\u00e9s, conform\u00e9ment aux exigences des nouvelles normes europ\u00e9ennes en mati\u00e8re d’am\u00e9nagement urbain durable.<\/p>\n

Le calendrier du projet pr\u00e9voit que le bureau d’\u00e9tudes retenu dispose d’un d\u00e9lai raisonnable pour \u00e9laborer le document d’urbanisme, lequel devra ensuite passer par les phases r\u00e9glementaires d’information publique et d’approbation administrative avant de pouvoir donner lieu \u00e0 des constructions effectives. L’ensemble du processus pourrait s’\u00e9tendre sur plusieurs ann\u00e9es.<\/p>\n

La s\u00e9lection de l’entreprise charg\u00e9e de r\u00e9diger le plan sp\u00e9cial constitue donc la premi\u00e8re \u00e9tape concr\u00e8te d’un long chemin qui transformera profond\u00e9ment ce secteur d’Oviedo. Les Asturiens suivent avec attention l’\u00e9volution de ce dossier qui fa\u00e7onnera le visage de leur capitale pour les d\u00e9cennies \u00e0 venir.<\/p>\n

La concurrence entre les neuf candidats retenus pour cette mission t\u00e9moigne de la vitalit\u00e9 du secteur de l’ing\u00e9nierie et de l’urbanisme en Espagne, et de l’attractivit\u00e9 du projet aux yeux des professionnels du domaine.<\/p>\n

En conclusion, le projet de reconversion du site de l’ancien HUCA \u00e0 Oviedo entre dans une phase d\u00e9cisive avec la s\u00e9lection en cours du bureau d’\u00e9tudes charg\u00e9 de r\u00e9diger le plan sp\u00e9cial. L’int\u00e9r\u00eat suscit\u00e9 par cet appel d’offres, avec neuf candidatures d\u00e9pos\u00e9es, confirme l’importance de cette op\u00e9ration urbanistique pour la ville et pour toute la r\u00e9gion asturienne. Les prochains mois seront d\u00e9terminants pour dessiner les contours du futur quartier El Cristo.<\/p>\n

Sources et photo: R\u00e9daction LCE (avec l’aide de l’IA)<\/i><\/p>\n

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